Name: Продается коммерческая земля, 32,6 га
Brand: Циан
SKU: 329613049
Price: 1141000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 32,6 га

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Московской областиРаменский муниципальный округНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссе

Обновлено: вчера, 18:14

Площадь участка32,6 га

Продажа инвестиционного земельного массива 32,6 Га | Промпарк Первая Линия Масштабная площадка для реализации индустриального или логистического проекта федерального значения. Готовый актив с высоким потенциалом роста капитализации. Почему это выгодная инвестиция: Стратегический хаб: 35 км от МКАД, близость к ЦКАД (12,5 км). Локация обеспечивает оптимальное плечо доставки для крупнейших логистических узлов Московской области. Перспективная инфраструктура: В IV квартале 2026 года завершается обустройство прямого съезда с Новорязанского шоссе, что кратно повысит транспортную доступность и стоимость актива. Масштабируемость: Общая площадь массива 32,6 Га позволяет реализовать проект любой сложности — от складского комплекса класса А до производственного кластера. Структура актива: 23 Га земель населенных пунктов (согласно ГП/ПЗЗ, участки предназначены для размещения складов, производства, административных объектов, а также объектов придорожного сервиса). Кадастровые номера: 50:23:0040542:19/50:23:0040542:30 9,6 Га земель сельскохозяйственного назначения (перевод категории запущен и завершится в ближайшее время). Кадастровые номера: 50:23:0040542:15/50:23:0040542:31 Разрешительная документация: Площадка обеспечена всеми необходимыми ресурсами для старта крупного строительства: Энергообеспечение: Тех. присоединение 1,8 МВт (с возможностью увеличения под нужды предприятия). Газоснабжение: Тех. присоединение 200 м3/час с перспективой расширения до 1500 м3/час. Юридическая готовность: Все ТУ на примыкание получены, проект ОДД согласован, ГПЗУ оформлен. Формат сделки: Прямая продажа от собственника. Обсуждаем условия для профильных инвесторов. Готовы предоставить полную финансово-правовую документацию и провести показ площадки. Свяжитесь с нами для получения презентации объекта и обсуждения условий покупки.