Помещение свободного назначения, 1 545 м²
Обновлено: 4 май, 15:08
Продается помещение свободного назначения, 1 545 м²
Площадь1 545 м²
Этаж1 из 12
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (АСД)! Готовый арендный бизнес премиум-класса с топовыми сетевыми арендаторами и максимальной доходностью!
Продается полностью функционирующий коммерческий объект — современная пристройка к жилому дому с интенсивным трафиком!
Адрес: Москва, Алтуфьевское шоссе, 79 (район Алтуфьево/Бибирево)
Превосходная транспортная доступность, быстрый выезд на МКАД и в центр!
Идеальный инвестиционный актив с мощными якорными арендаторами и прогнозируемым ростом доходности!
Основные арендаторы — только надежные федеральные сети с долгосрочными договорами:
Дикси — популярный супермаркет на первом этаже, ежедневно притягивает тысячи покупателей!
Fix Price — лидер рынка дискаунтеров, стабильно работает в подвале
Пункты выдачи заказов: OZON, Wildberries и др.
Дополнительные площади также успешно генерируют доход — максимальная арендопригодная площадь!
Все договоры аренды долгосрочные, с предусмотренной ежегодной индексацией — ваш доход надежно защищен от инфляции и стабильно растет!
Суммарный месячный арендный поток составляет 4 000 000 рублей — максимальная заполняемость и оптимальная структура арендаторов обеспечивают такой высокий уровень дохода.
Полная окупаемость, минимальные риски, пассивный доход высшего уровня.
Продажа напрямую от собственника — чистая и прозрачная сделка с полным сопровождением.
Детальную информацию по каждому арендатору (сроки договоров, текущие ставки, условия индексации, финансовые показатели) предоставлю по запросу или по телефону — это позволит ответить на ваши вопросы максимально точно и подготовить полный инвестиционный пакет для серьезных покупателей.
Редкая возможность приобрести готовый арендный бизнес с топовыми якорями и гарантированным высоким доходом!
Такие объекты — настоящая находка на рынке коммерческой недвижимости Москвы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь1 545 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Автор объявленияID 140846961