Name: Продается помещение свободного назначения, 122,25 м²
Brand: Циан
SKU: 329786820
Price: 51345000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 122,25 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеВАОПреображенскоеметро Преображенская площадьПотешная улица

Обновлено: сегодня, 17:39

Площадь122,25 м²

Этаж1 из 21

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа помещения 122,25 м², расположенного на 1м этаже ЖК бизнес-класса EVOPARK Сокольники. Первая линия ул. Богородский вал. Функциональное назначение кафе. Срок окупаемости до 10 лет, доходность до 35%, рассрочка 0%. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя. Доступно оформление в лизинг для Юрлиц. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов. - Численность резидентов 1300 человек. - Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км. - Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность. - В 2026 г. напротив EVOPARK Сокольники появятся спортивный кластер "Спартака", в составе которого ожидаются: футбольный манеж и кампус на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр, стадион на 7500 зрителей. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Отдельный вход 24/7 с улицы Богородский вал. - Есть возможность организации летней веранды. - Окна выходят на 2 стороны. - Витринное остекление. - Высокие потолки. - Выделенная мощность - 0.3кВт/м2. - Есть отдельная загрузка из паркинга. - Возможность размещения вывески. EVOPARK Сокольники — идеальное решение для ритейла и сферы услуг. EVOPARK Сокольники располагается в историческом районе Преображенское, который может похвастаться прекрасно развитой транспортной сетью. Район Сокольники — один из самых востребованных в Москве благодаря парковой инфраструктуре, спортивным и культурным объектам. Жители и гости района ежедневно гуляют по аллеям, посещают фестивали и мероприятия, что обеспечивает устойчивый клиентский поток для ритейла и сервисных форматов.