Name: Продается помещение свободного назначения, 150 м²
Brand: Циан
SKU: 329788216
Price: 24000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 150 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеВАОИзмайловометро ИзмайловскаяИзмайловская площадь

Обновлено: вчера, 18:15

Площадь150 м²

Этаж-1 из 5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1090486 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению помещение свободного назначения, расположенное в десяти минутах ходьбы от станции метро Измайловская. На объекте выполнен качественный ремонт, включая входную группу. В настоящее время большая часть помещений сдана действующим арендаторам, включая салон красоты, барбершоп, маникюрный салон и склад. Одно помещение остается свободным с потенциальным ежемесячным арендным доходом 80 000 рублей. С арендаторами заключен краткосрочный договор на 11 мес. Наличие нескольких арендаторов обеспечивает стабильный денежный поток и минимизирует риски простоя. Объект представляет собой сформированную коммерческую недвижимость с налаженными арендными отношениями. Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома. Каждый кабинет оснащен окном. Выполнен дизайнерский ремонт, предусмотрены кухня для арендаторов и собственный санузел. Основные характеристики: Цена 24 000 000 рублей Общая площадь 150 м2, Ежемесячный доход от аренды 290 500 рублей Годовой доход от аренды 3 486 000 рублей. Окупаемость при сдече в аренду составляет 6 лет без учета индексации. Объект отличается высокой ликвидностью благодаря удобной транспортной доступности и пешеходному трафику, что делает его привлекательным вложением для долгосрочного пассивного дохода. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Павел , доб. 260, ЛОТ 1090486