Офис, 115,7 м²
Обновлено: сегодня, 11:55
Продается офис (А)
Первая цена. Срочная переуступка.
Площадь115,7 м²
Этаж6 из 23
Парковка179 мест
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЕТСЯ ОФИС В БЦ LEVEL WORK ВОРОНЦОВСКАЯ — современном бизнес-центре класса А в престижном Обручевском районе Москвы (ЮЗАО).
Проект сочетает статусную архитектуру, развитую инфраструктуру и высокий инвестиционный потенциал.
ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!
Привлекательная цена в сочетании с высокой стадией строительной готовностью. Срочная продажа!
Cтоимость м2 ниже на 28% в сравнении с аналогичной площадью на 14 этаже от застройщика с окнами в пол (в продаже)
Стоимость м2 ниже на 18% в сравнении с аналогичным офисом с подоконниками около 80 см от пола на 13 этаже (продан)
*В сравнении с ценами от застройщика с учётом скидки 10% при 100% оплате.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:
- Бизнес-центр класса А
- Высокая инвестиционная привлекательность
- Представленный офис на 6 этаже с подоконниками около 80 см от пола - нормы пожарной безопасности.
- 32% проекта занимает собственная инфраструктура
- 7 современных лифтов в офисном блоке
- Электрическая мощность - 100 Вт/м²
- Подземный технологичный паркинг на 179 машиномест
- Система контроля доступа: карты, мобильное приложение, Face ID
- Круглосуточное видеонаблюдение и охрана
- Благоустроенная общественная территория 0,75 г
УНИКАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
В строящемся бизнес-центре класса А в Обручевском районе инфраструктура и сервис смогут побороться даже с лучшими отелями
Внутри - не просто офисы.
В самом комплексе расположатся пять этажей собственной инфраструктуры со спортивными зонами, фуд-холлом, ресторанами и медцентром
Собственный валет-паркинг.
Он будет работать как в кино:
1. приезжаете к зданию
2. передаете автомобиль профессиональному парковщику
3. и идете по своим делам
Искать его по всей парковке тоже не придется - авто вернут на то же место по первому запросу. Для офисных центров Москвы - настоящий эксклюзив
ЛОКАЦИЯ:
Бизнес-центр расположен в Обручевском районе ЮЗАО - одном из наиболее перспективных деловых направлений Москвы.
Отличная транспортная доступность и близость ключевых магистралей делают локацию удобной как для сотрудников, так и для клиентов.
ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
размещения собственного бизнеса
инвестиции с ростом стоимости
покупки под аренду
Ориентир по рыночным ставкам аренды:
офисы до 100 м² (в бетоне) - около 50 000 руб/м² в год
офисы около 200 м² (в бетоне) - около 45 000 руб/м² в год
Звоните / пишите - предоставим подробную информацию и условия покупки!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
48 594 000 ₽
685 377 $
587 435 €
Цена за метр420 000 ₽
НалогНДС включен: 8 762 852 ₽
