Name: Продается помещение свободного назначения, 112 м²
Brand: Циан
SKU: 329902475
Price: 31000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 112 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСАОБеговойметро БелорусскаяЛенинградский проспект

Обновлено: 16 май, 11:43

Площадь112 м²

Этаж-1 из 10

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

во втором фото указал срок окупаемости объекта с учетом рассрочки и с учетом ежегодной индексации арендной платы. Окупаемость 9-10 Лет Продается помещение с арендаторами (ГАБ) готовый арендный бизнес арендаторы OZON и Wildberries платят аренду 235 т.р в мес (индексация ежегодно 7%) в следующем году 250 т.р и так далее. Помещение 112 м2 выкупается у ДГИ (Департамента городского имущества) в рассрочку. Один год уже платится рассрочка осталось 6 лет до июня 2032 года. График платежей можете посмотреть в фото. Форма сделки: Помещение выкупает наше ЮР лицо ООО и продаем ЮР лицо на балансе которого данное помещение. ЮР лицо продается за 23 000 000 руб (НАЛИЧНЫЕ) + 8 250 000 руб продолжаете выплачивать рассрочку (ДГИ) департаменту городского имущества на 6 лет процент включен в эту цену. PS: Арендаторы не знают от продажи поэтому в случае заинтересованности звоните или пишите мне устроим просмотр и отвечу на ваши вопросы. Хотим что бы арендаторы остались они готовы подписать долгосрочный договор.