Помещение свободного назначения, 590 м²
Обновлено: 14 май, 10:46
Продается помещение свободного назначения, 590 м²
- Каширское шоссе2 км от МКАД
- Москва - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссе2 км от МКАД
Площадь590 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продaжа от cобcтвенника!
Здание пpидоpожного сеpвисa 590 м² на 1-й линии MKAД, 23-й кмПpoдаётся отдeльно стоящее здaние пpидopожнoго cервисa общей плoщадью 590 м² на земeльном учacткe 2 000 м², первaя линия МКАД (23-й км), oтличная видимocть и удобный въeзд/выeзд.Прoдaжa нaпpямую от cобствeнникa, без комиссии и посpeдникoв.
Объект не в залоге, не в ипотеке, чистая сделка.Основные параметры:
• Площадь здания: 590 м²
• Площадь участка: 2 000 м²
• Локация: МКАД, 23-й км, 1-я линия
• Формат: отдельно стоящее здание придорожного сервиса
• Парковка перед зданием, есть возможность разместить ЭЗС (зарядки для электромобилей)Подходит для: автосервиса, автомойки, магазина автозапчастей, кафе/фастфуда, шоу-рума, склада-магазина, придорожного сервиса с ЭЗС.Инвестиционный блок:Объект сдан в долгосрочную аренду:
• Срок аренды: 10 лет
• Договор аренды зарегистрирован в РосреестреАрендный поток:
• МАП (месяц): 1 870 000 ₽
• ГАП (год): 22 440 000 ₽Окупаемость объекта при текущем арендном потоке — 6 лет 8 месяцев.Юридическая чистота:
• Объект не в залоге, не в ипотеке
• Прямая продажа от собственника
• Полный пакет документов готов к проверке
• По запросу предоставим выписку ЕГРН, договор аренды, финансовые показатели и презентацию с визуализацией реконструкцииДля кого:
• Инвестор с запросом на готовый арендный бизнес
• Сетевые компании в сфере придорожного сервиса / ЭЗС
• Собственник бизнеса, которому нужен свой объект на МКАД с высоким трафикомЗвоните, расскажем детали и организуем показ объекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь590 м²
Автор объявления
ID 131523063
152 000 000 ₽
2 078 562 $
1 784 394 €
Цена за метр257 628 ₽
НалогНДС включен: 27 409 836 ₽
Автор объявления
ID 131523063