Name: Продается помещение свободного назначения, 105 м²
Brand: Циан
SKU: 330017624
Price: 10990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 105 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮЗАОЛомоносовскийметро Вавиловскаяулица Строителей

Обновлено: 14 май, 18:55

Площадь105 м²

Этаж-1 из 5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый арендный бизнес рядом с метро | 105 м² | стабильный доход с первого дня Продаётся помещение свободного назначения в густонаселённом жилом районе, в пешей доступности от метро. Локация с постоянным высоким пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов и бизнеса. Помещение уже приносит доход — действующий арендатор остаётся, что позволяет получать прибыль сразу после покупки объекта. Основные характеристики:• Площадь — 105 м²• Формат — сухое подвальное помещение со всеми коммуникациями• Действующий арендатор• Арендный поток — 110 000 ₽ в месяц• Годовой доход — 1 320 000 ₽• Индексация аренды — 10% ежегодно• Окупаемость — около 8 лет по текущей ставке аренды Преимущества объекта:— Стабильный пассивный доход без простоя— Высокий потенциал роста арендной ставки— Метро и плотная жилая застройка обеспечивают постоянный поток клиентов— Универсальное назначение: услуги, офис, студия, склад, шоурум, интернет-магазин и другие форматы бизнеса— Низкий порог входа для инвестора Такие объекты особенно востребованы благодаря сочетанию локации, готового дохода и понятной окупаемости. Напишите или позвоните — отправлю подробную информацию, расчёт доходности и организую просмотр объекта.