Продается помещение свободного назначения, 2 236 м²

Москва, ТАО (Троицкий), № 203 квартал, 6с1На карте

Калужское шоссе4 км от МКАД
Киевское шоссе10 км от МКАД

Троицк откроется в 2026
7 мин.
Ватутинки откроется в 2026
9 мин.
Кедровая откроется в 2026
11 мин.

Площадь2 236 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1168736. Предлагается производственно-складской комплекс с арендатором общей площадью 2 236 м² рядом с Троицком. 1, 2 этаж. Возможное использование: - пищевая промышленность: размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий (6.4). Преимущества: - до Троицка 1,5 км, 23 км от МКАД; - капитальные, полностью отапливаемые здания; - бетонные полы с покрытием антипыль, стены - плитка; - помещения: производственные, складские, офисные, раздевалки, туалеты, душевые, вспомогательные; - видеонаблюдение; - приточно-отточная вентиляционая система; - собственная электрическая ТП; - площадка огорожена кирпичным забором с двумя въездами и КПП; - охраняемая территория; - парковка для всех видов транспорта; - по всей территории сделана дренажная система; - в данный момент используется под производство косметики и парфюмерии; - можно применять для изготовления любой продукции, в том числе пищевой. Технические характеристики: - площадь: 2 236 м²; - высота потолков: склад - 9,5 м, на производстве 4,5 м; - нагрузка на пол: первый этаж - 4+ т/кв.м, второй этаж - 1,5 т/м²; - лифт грузоподъемностью более 1 т; - площадь ЗУ: 0,32 Га; - электрическая мощность: 250 кВт, с возможностью увеличения; - ворота въездные: 2 шт.; - ворота в здании: 4 шт.; - парковочных мест: 20.