Помещение свободного назначения, 161 м²
Обновлено: 24 май, 19:02
Продается помещение свободного назначения, 161 м²
Площадь161 м²
Этаж1 из 37
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа от собственника.
Предлагается к продаже коммерческое помещение в жилом комплексе бизнес-класса, общей площадью 161 м², расположенное на первом этаже с витражным остеклением и высокими потолками.
Объект обладает высокой инвестиционной привлекательностью за счёт удачного расположения, функциональной планировки и качественного исполнения внутренних работ.
Планировочное решение предусматривает разделение помещения на несколько изолированных блоков, что позволяет использовать его как под единый бизнес, так и под арендный бизнес с диверсификацией арендаторов. В помещении организованы 4 отдельных санузла, что значительно повышает комфорт эксплуатации и расширяет спектр возможных видов деятельности.
Дополнительным преимуществом является наличие двух независимых входных групп, что создаёт возможность разделения объекта на два автономных помещения с последующей частичной продажей или сдачей в аренду.
Технические характеристики:
— Выделенная электрическая мощность с запасом, подходит для энергоёмких видов бизнеса
— Современная система вентиляции и кондиционирования
— Пожарная система, соответствующая действующим нормативам и требованиям безопасности
— Высота потолков позволяет реализовать антресольный уровень и увеличить полезную площадь
Логистика и доступ:
Предусмотрен отдельный подъезд с задней стороны здания с возможностью удобной горизонтальной загрузки и разгрузки, что является редким и ценным преимуществом для коммерческих помещений данного класса.
Отделка:
В помещении выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием качественных и дорогостоящих материалов: декоративная штукатурка, кварц-виниловое покрытие, продуманное многоуровневое освещение. Пространство готово к эксплуатации без дополнительных вложений.
Коммерческие условия:
На текущий момент часть помещения сдана в аренду, что позволяет получать стабильный доход с первого дня владения. При необходимости возможно освобождение площади под собственные задачи покупателя.
Объект идеально подойдёт для размещения офиса компании, медицинского или образовательного центра, салона услуг, шоурума или инвестиционного проекта с арендной моделью.
Готовы предоставить дополнительную информацию, планы и организовать показ в удобное время
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь161 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
