Name: Продается торговая площадь, 348 м²
Brand: Циан
SKU: 330175147
Price: 98500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 348 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЮАОНагатино-Садовникиметро НагатинскаяКаширское шоссе

Обновлено: вчера, 13:57

Площадь348 м²

Этаж1 из 9

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается к продаже универсальное нежилое помещение с действующим арендатором, расположенное на первой линии оживлённой дороги с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Это отличная возможность для инвестиций с готовым стабильным доходом. Общая площадь объекта — 348 м², функционально разделена на два уровня: — 1 этаж (172 м²) с отдельным входом и витринными окнами — высокий цоколь (174 м²) с удобной зоной разгрузки и отдельным входом со двора Помещение уже используется под кафе-столовую и полностью адаптировано для данного формата. Однако его потенциал значительно шире: объект отлично подойдёт не только для общепита, но и для магазина, медицинского центра или небольшого производства. Ключевые преимущества: — Первая линия с высокой проходимостью — Стабильный арендатор и регулярный доход (МАП 651 000) — Отличная видимость и рекламный потенциал — Парковка перед зданием Технические характеристики: — Все центральные коммуникации — Современная система кондиционирования (сплит-система) — Отдельная профессиональная вентиляция — Удобная зона разгрузки Выделенная электрическая мощность — 100 кВт Редкое и важное преимущество, позволяющее использовать помещение не только под кафе или ресторан, но и под энергоёмкие виды деятельности, включая производство. Объект полностью готов к сделке, все документы оформлены. Показы проводятся по предварительной договорённости.