Агентство недвижимости
Документы проверены
Арендный бизнес, 217 м²
Обновлено: 20 май, 12:47
Продается арендный бизнес, 217 м²
Площадь217 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 161639.
Продажа помещения с расположенное по адресу: САО, ул. Лескова, д.6 в нескольких минутах пешком (300 метров) от станции метро Алтуфьево во встроенно-пристроенной части к жилому дому. Расположено на главной и оживлённой улице района. Первая линия домов. Густонаселенный район. Форматное ликвидное помещение свободного назначения.
Технические условия:
- Общая площадь - 217.7 кв.м.
- Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому.
- Первый этаж.
- Отдельный вход.
- Витринные окна.
- Все центральные коммуникации, 60 кВт, мокрая точка.
Коммерческие условия:
Арендатор: "Аптека Столички" и "Табак"
Условия по аренде:
Общий МАП - 836,202 рублей; Общий ГАП - 10 034 424 рублей;
Аптека Срок аренды - с 2022 до 02.2032/ Табак - 11 месяцев
Индексация - 5% в год (с уведомлением за месяц)
Коммунальные - Возмещаются арендатором дополнительно.
Окупаемость - 9,4 лет;
Стоимость за 1 м²: 460 955 рублей.
Общая стоимость - 95 000 000 рублей.
Форма сделки - обсуждается.
Собственник - ФизЛицо.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
95 000 000 ₽
1 338 955 $
1 158 787 €
Цена за метр437 789 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- более 2000
Риелтор