Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 98,4 м²
Обновлено: 21 май, 16:06
Продается торговая площадь, 98,4 м²
Площадь98,4 м²
Этаж1 из 18
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 136260385 Помещение для тех, кто понимает ценность правильного формата в новой жилой застройке.
ЖК "Легендарный квартал", центральный корпус 5 — один из самых проходных всего ЖК.
Объект отлично подходит под ресторанный формат, кофейню, гастропроект, медицину, салон, фитнес-студию или любой бизнес, которому важны витрины, высокий потолок и возможность полноценной инженерии.
Главные преимущества помещения:
— потолки 3,4 м;
— панорамные окна с форточками;
— возможность организации летней веранды;
— тамбурная группа;
— место под разгрузку;
— место для рекламы на фасаде;
— предусмотрена возможность вывода принудительной вентиляции;
— электрическая мощность 23 кВт;
— действующий санузел + возможность организовать ещё 4 мокрые точки.
Это крайне редкий набор параметров для помещения в современном ЖК. Особенно для общепита и сервисного бизнеса, где именно инженерия определяет ликвидность объекта и круг потенциальных арендаторов.
Важно и то, что помещение находится в центральном корпусе комплекса — это не вторая линия во дворе, а локация, которую арендаторы рассматривают в первую очередь.
Отдельный плюс — открытая территория ЖК и удобный доступ без шлагбаумов и ограничений, что напрямую влияет на посещаемость бизнеса.
Сейчас это помещение можно рассматривать как:
— объект под собственного арендатора;
— подготовку под высокодоходный ресторанный или сервисный актив;
— инвестицию в ликвидную коммерцию внутри развивающегося жилого кластера.
Дополнительная информации по телефону.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь98,4 м²
Центральное отопление
34 440 000 ₽
486 509 $
413 572 €
Цена за метр350 000 ₽
НалогУСН
Риелтор