Купить торговую площадь станция Ботанический сад (МЦК), продажа торговых площадей. Найдено 66 объявлений.

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Ботанический сад, Кольская улица, 8к2

6 минут на транспорте

34 902 592 ₽

385 664 ₽/м²・Включая НДС 6 293 910 ₽

Выгода 17% на готовое помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кольская 8. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 19 Корпус: 1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2023 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Кольская 8" строится в Бабушкинском районе, недалеко от набережной реки Яузы. Одно из преимуществ этого квартала — хорошая транспортная доступность: основная часть домов выходят на Кольскую улицу, по которой вдоль квартала идёт главный автомобильный и пешеходный трафик, а станция метро "Свиблово" находится в 8 минутах ходьбы от квартала. Четыре корпуса уже заселёны жителями, для которых важно наличие магазинов, аптек и полезных сервисов рядом с домом.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 14:51

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・86,9 м²・1/25 этаж

Собственник

Московская область, Мытищи, м. Ботанический сад, Ярославский квартал ЖК, 2.5

21 минута на транспорте

19 697 449 ₽

226 668 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ярославский квартал. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 6 Корпус: 2.5 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Ярославский квартал" находится в Мытищах рядом с Ярославским шоссе: от него есть удобный заезд на территорию жилого квартала. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, имеет витринное остекление, что обеспечивает его визуальной доступностью и клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 14:37

Торговая площадь・65 м²・1/38 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, проспект Мира, 188Бк4

4 минуты на транспорте

26 250 000 ₽

403 846 ₽/м²・УСН

Быстрый выход на сделку! Получай дивиденды! Окупаемость 8 лет! ГАБ! Это готовое помещение с отдельным входом и арендатором, помещение находится на 1-ой линии, внутри выполнена офисная отделка. Высокие потолки, позволяющие выполнить антресоль Планировка: - Зона ресепшена - Опенспейс 1 - Опенспейс 2 - Санузел ЖК состоит из 4 современных корпусов c трехуровневым подземным паркингом. ЖК расположен в экологически чистом районе, на территории имеются детская площадка, детский сад, школа иностранных языков, баскетбольная площадка, кофейня и рестораны, прогулочная зона для домашних животных, продовольственные магазины ВкусВилл, Гурман, Перекресток, Пятерочка, салон красоты, студия маникюра, косметологический центр, барбершоп Topgun, фитнес-клуб Word Class, автомойка.

Агентство недвижимости

HOUSE MALL - Городская недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 15:44

Свободного назначения・90 м²・1/9 этаж

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Ботанический сад, Отрадный проезд, 3А

4 минуты на транспорте

24 300 000 ₽

270 000 ₽/м²・УСН

Продам доходное помещение! 1-й этаж, 1-я линия, интенсивный пешеходный поток в плотно застроенном районе. В пешей доступтности ст. метро Отрадное и Владыкино. Витринное остекление. Большие рекламные возможности. Открытая планировка, несущие конструкции - колонны. Высота до потолка: 3 м. Выделенная мощность: 25 кВт Есть возможность увеличения арендного потока, стабильности и капитализации объекта-по способу сориентирую по телефону. По соседству расположились якорные сетевые Арендаторы и не подолеку Ашан, расширяя потенциально заинтересованных арендаторов, ориентирующихся на прикассу и близость к крупным Арендаторам. Объект юридически чистый, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. ЛОТ 57-104264

Агентство недвижимости

Торговая площадь・1 330 м²・1/12 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

вчера, 10:37

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Ботанический сад, улица Хачатуряна, 20

5 минут на транспорте

350 000 140 ₽

263 158 ₽/м²・УСН

ГОTOBЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) Москва, ул. Хачатуряна 20 Площадь: 1330 м2 Этаж: первый (72 м2) + подвал Aрeндатop: • Горздрав, Мясницкий ряд, Столичный гардероб, БашМаг, Wildberries, Смешные цены, КиБ Договор аренды: долгосрочный Стоимость объекта: 350 000 140 р. МAП: 3 200 000 р. / ГАП: 38 400 000 р. Окупaемоcть фактическая: 9,2 года Объeкт pаcполагaeтся в жилом домe, в 1 минуте от метро Отрадное. Это гoтoвый бизнес с пассивным доxодом oт надежных арендаторов. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений. Вопросы по объекту? Звоните! Номер объекта: 9857

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 10:32

Арендный бизнес・Торговая площадь・900 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Королев, мкр. Болшево, м. Ботанический сад, Спартаковская улица, 1/32с1

30 минут на транспорте

180 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое здание с надёжнейшим продуктовым супермаркетом Верный общей площадью 900 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет "Верный" (долгосрочный договор аренды на 10 лет с октября 2023 года), сетевая аптека "Здравсити", сетевые интернет-магазины "Wildberries" и "Яндекс Маркет". Заполнено арендаторами на 100%. Арендный поток составляет в настоящий момент 2 000 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Одноэтажное здание 2023 года постройки, земельный участок 1764 м2 в собственности. Отличная локация для ведения бизнеса, в центре густонаселённого жилого массива на первой линии домов, рядом остановка общественного транспорта и ЖК Театральный парк, в который входят 38 четырехэтажных кирпичных домов, а также современная школа - филиал гимназии Российская школа на 660 учащихся и два детских сада на 171 место. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 5 метров. Объект подключён к центральным коммуникациям. Электрическая мощность - 165 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

2 месяца назад

6 апр, 18:31

Свободного назначения・65 м²・1/9 этаж

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Ботанический сад, Отрадный проезд, 3А

4 минуты на транспорте

17 550 000 ₽

270 000 ₽/м²・УСН

Продам объект, ниже рынка, срочная продажа! 1-й этаж, 1-я линия, интенсивный пешеходный поток в плотно застроенном районе. В пешей доступтности ст. метро Отрадное и Владыкино. Витринное остекление. Большие рекламные возможности. Открытая планировка, несущие конструкции - колонны. Высота до потолка: 3 м. Выделенная мощность: 15 кВт Есть возможность увеличения арендного потока, стабильности и капитализации объекта-по способу сориентирую по телефону. По соседству расположились якорные сетевые Арендаторы и не подолеку Ашан, расширяя потенциально заинтересованных арендаторов, ориентирующихся на прикассу и близость к крупным Арендаторам. Объект юридически чистый, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. ЛОТ 57-104265

Агентство недвижимости

Свободного назначения・232,5 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 10:37

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Ботанический сад, Отрадный проезд, 3А

4 минуты на транспорте

51 000 000 ₽

219 355 ₽/м²・УСН

Продам дешево доходное помещение! 1-й этаж, 1-я линия, интенсивный пешеходный поток в плотно застроенном районе. В пешей доступности ст. метро Отрадное и Владыкино. Витринное остекление. Большие рекламные возможности. Открытая планировка, несущие конструкции - колонны. Высота до потолка: 3 м. Входов: в количестве 4, 3 с 1-й линии и 1 со двора. Выделенная мощность: 50 кВт Есть возможность увеличения арендного потока, стабильности и капитализации объекта-по способу сориентирую по телефону. По соседству расположились якорные сетевые Арендаторы и неподолеку Ашан, расширяя потенциально заинтересованных арендаторов, ориентирующихся на прикассу и близость к крупным Арендаторам. Объект юридически чистый и готов к сделке, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. ЛОТ 57-104227

Агентство недвижимости

Торговая площадь・279 м²・1/18 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 10:38

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Березовая аллея, 19к4

19 минут пешком

104 000 000 ₽

372 760 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 279,4 м2 с арендатором магазин "Магнит" по адресу Березовая аллея, д.19 корпус 4 (15 минут пешком от метро Ботанический Сад). Помещение общей площадью 279,4 м2 расположено на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Зона разгрузки. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 60 кВт. Помещение располагается в жилом комплексе "Легендарный квартал". Дом сдан, люди живут. Всего в комплексе 3144 апартаментов. В комплексе уже работают сетевые арендаторы. Арендатор: магазин "Магнит", договор аренды от 15.08.2025 года на 10 лет, месячная арендная плата 855 000 руб., индексация 3% в одностороннем порядке. Стоимость продажи 104 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・33 м²・1/12 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 14:25

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Ботанический сад, Северный бульвар, 2

5 минут на транспорте

29 990 000 ₽

908 788 ₽/м²・УСН

Торговое помещение на Северном бульваре д. 2 Помещение расположено у входа/выхода м. Отрадное. - Первая фасадная линия бульвара по направлению в центр. - Густо заселённый жилой район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. - Интенсивный пешеходный трафик в любое время. - Отдельный вход с фасада здания. - Место для размещения вывески. - Центральные коммуникации. - Мокрая точка/санузел. - Пандус для маломобильных граждан. Звоните. Договоримся.

Риелтор

Дмитрий Яловский

Суперагент

2 недели назад

16 июн, 15:28

Свободного назначения・79,4 м²・1/8 этаж

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, улица Амундсена, 12

18 минут пешком

31 500 000 ₽

396 725 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника! Продам помещение 79.4 м2 свободного назначения рядом с метро Свиблово Помещение подойдет под магазин, бутик, ПВЗ, офис, офис-продаж, юридическую фирму, нотариус, интернет-магазин, стоматологию, медицинский центр, медицинские анализы, студию, салон красоты, бьюти, парикмахерскую, спа, массажный салон, ветеринарную клинику, компьютерный клуб и прочие виды торговли, сервиса и услуг При сдаче в аренду окупаемость составит менее 10 лет Первый этаж 8-этажного жилого дома Два отдельных входа (фасад, двор) Окна (фасад, двор) Высота потолков 3 метра Зальная планировка (опорные колоны) Возможен торг Возможна ипотека Объект юридически чистый Документы готовы к продаже Лот 110-104011 Готов ответить на все интересующие вопросы и организовать показ

Агентство недвижимости

Торговая площадь・49 м²・1/9 этаж

Суперагент

шесть дней назад

26 июн, 17:16

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, улица Седова, 13К1

10 минут пешком

23 800 000 ₽

485 714 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 48,7 м2 с арендатором аптека "Апрель" на ул. Седова, д.13 корпус 1 (15 минут пешком от метро Ботанический сад). 1 линия домов. Помещение 48,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в жилом массиве. Несколько остановок в пешей доступности, оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы: сетевая аптека "Апрель", месячная арендная плата 150 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 20 лет с 2024 года. Стоимость 23,8 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・624,6 м²・1/9 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 14:10

Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Ботанический сад, проспект Королева, 22

26 минут на транспорте

135 000 000 ₽

216 138 ₽/м²・Включая НДС 24 344 262 ₽

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение общей площадью 624,6 кв.м, находится на первой линии домов, в густо населенном районе, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м. Арендатор: Дикси. МАП - 1 155 000 рублей.1 год МАП - 945 000 руб2 год МАП - 5,5% от РТО не менее 1 050 000 руб3 год и далее МАП - 5,5% от РТО не менее 1 155 000 рубОкупаемость 9,7 лет, доходность 9,3 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 75 кВт. [Лот #24694]

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 13:54

Свободного назначения・83 м²・1/33 этаж

Собственник

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Ботанический сад, Сигнальный 16 ЖК, 2.2

4 минуты на транспорте

32 674 278 ₽

393 666 ₽/м²・Включая НДС 5 892 082 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сигнальный 16. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 20 Корпус: 2.2 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Сигнальный 16" находится в 10 минутах пешком от станций метро и МЦК "Владыкино", рядом с самым большим в Европе Ботаническим садом. Проект представляет собой жилой квартал, где уже заселены несколько корпусов. Жители этих домов могут стать вашими постоянными клиентами. Людям важно, чтобы они могли купить лекарства, выпить кофе или забрать заказ из пункта выдачи рядом с домом. Все дома связывают между собой общая инфраструктура и аллеи для прогулок, что обеспечивает равномерный пешеходный трафик.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 13:21

Торговая площадь・240 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Березовая аллея, 19к3

15 минут пешком

64 500 000 ₽

268 750 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 240,3 м2 по адресу Березовая аллея, д.19 корпус 3 (15 минут пешком от метро Ботанический Сад). Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, три входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду смотрят во двор комплекса. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 40 кВт. Ранее располагался магазин "Ярче". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Дикси", большой комплекс "Грин парк". Дом сдан. Всего в ЖК 3144 апартаментов. Диапазон метражей апартаментов 24 84 м2. Стоимость продажи 64,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・735 м²・1/1 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:55

Только на Циан

на ул. Енисейская, 12А

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Ботанический сад, Енисейская улица, 12А

6 минут на транспорте

165 500 000 ₽

225 170 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 735,5 м2 с арендаторами на ул. Енисейская, д. 12А (10 минут пешком от метро Бабушкинская). 1 линия домов. Здание 735,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде на 49 лет. Арендаторы: 1. Супермаркет "Пятерочка", месячная арендная плата 1 000 000 рублей или 5,5% от РТО, индексация 5% по соглашению, договор от 12.02.2022 года на 10 лет. 2. Кафе, месячный арендный поток 250 000 рублей, договор аренды на 11 месяцев. 3. Аптека "Вита", подписан договор аренды на 7 лет, месячный арендный поток 250 000 рублей, индексация 5%. 3. Салон красоты, месячный арендный поток 150 000 рублей, договор аренды на 11 месяцев. Общий месячный арендный поток 1 650 000 рублей. Стоимость 165,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・149 м²・1/30 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:55

Только на Циан

Московская область, Мытищи, м. Ботанический сад, Ярославский квартал ЖК, к1.4

21 минута на транспорте

35 000 000 ₽

234 899 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 149,5 м2 в г. Мытищи, Ярославское шоссе, д.120Б корпус 2 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 149,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Помещение угловое, витрины и реклам на две стороны. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся ЖК от ПИК "Ярославский квартал". Проект "Ярославский квартал" возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД, состоит из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. На территории проекта появится школа, детский сад и пешеходный бульвар. Дом введен в эксплуатацию. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・413,1 м²・1/55 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:55

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, проезд Серебрякова, 11к2

11 минут пешком

171 020 095 ₽

413 992 ₽/м²・Включая НДС 30 839 689 ₽

Помещение свободного назначения в 55 этажной башне высотой 182,6 метра, которая является доминантой района Свиблово. Это единственное здание во всём районе, которое превышает отметку 150 м. Фасад дома выполнен в виде мягкой волны, которая приковывает взгляд. Общая площадь: 413,1 кв.м. 1 этаж: 201,9 кв.м., -1 этаж: 211,2 кв.м. Высота потолков: 5 метров Входы: 2 отдельных с улицы + вход с паркинга на -1 этаже Выделенная мощность: 80 кВт

Риелтор

Денис Назаренко

Суперагент

неделю назад

24 июн, 16:47

Торговая площадь・74 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Ботанический сад, Сигнальный проезд, 16к1

4 минуты на транспорте

42 500 000 ₽

574 324 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 73,8 м2 в жилом комплексе "Сигнальный проезд 16", расположенный в 7 минутах пешком от метро Владыкино. Помещение 73,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса комфорт-класса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Второе помещение от угла. Соседний арендатор: Аптека "Здравсити. В первой очереди - 1248 квартир (все квартиры проданы, все помещения сданы), во второй очереди - 1568 квартир. Выдача ключей - октябрь 2026 года. Потенциальная арендная плата: 400 000 - 430 000 рублей в месяц. Стоимость 42,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・137,6 м²・1/15 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 14:10

Собственник

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Ботанический сад, Кольская улица, 8к2

6 минут на транспорте

51 979 776 ₽

377 760 ₽/м²・Включая НДС 9 373 402 ₽

Выгода 17% на готовое помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кольская 8. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 16 Корпус: 1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2023 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Кольская 8" строится в Бабушкинском районе, недалеко от набережной реки Яузы. Одно из преимуществ этого квартала — хорошая транспортная доступность: основная часть домов выходят на Кольскую улицу, по которой вдоль квартала идёт главный автомобильный и пешеходный трафик, а станция метро "Свиблово" находится в 8 минутах ходьбы от квартала. Четыре корпуса уже заселёны жителями, для которых важно наличие магазинов, аптек и полезных сервисов рядом с домом.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Торговая площадь・167 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, проспект Мира, 135А

20 минут пешком

63 000 000 ₽

377 246 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 167,1 м2 по адресу пр-кт Мира, д. 135А (17 минут пешком от метро Ростокино). 2-я линия домов. Помещение 167,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. В помещении сделан отличный ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок решетка грильято, установлены кондиционеры, сантехника, видеонаблюдение, светильники, выполнена электропроводка. Новостройка, дом введен в эксплуатацию в 2024 году. Дом виден с Проспекта мира. Арендаторы: 1. Пункт выдачи "Wildberries" (ООО "РВБ"), площадь 105,6 м2, договор аренды от 18.12.2025 года на неопределенный срок. месячная арендная плата 296 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату. Индексация 10% по соглашению сторон. 2. Интернет магазин "Miele", площадь 61,5 м2, договор аренды от 17.04.2026 года (но арендует с 27.12.2025 года) на 11 месяцев, месячная арендная плата 190 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, индексация 10% безусловная. Общий месячный арендный поток 486 000 рублей. Стоимость 63 млн.рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・258,6 м²・1/9 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 14:10

Только на Циан

Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Ботанический сад, проспект Королева, 22

26 минут на транспорте

57 000 000 ₽

220 418 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 258,6 кв.м, расположенное в двух уровнях (первый этаж и подвал) пристройки к 9-ти этажному жилому дому, в густонаселенном микрорайоне гор. Королева Московской области. Помещение имеет отдельный вход с фасада и запасной - со двора, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 3 метра. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендатор сеть магазинов Улыбка радуги. МАП 450 000 руб, ГАП 5 400 000 руб, окупаемость 10,5 лет. Договор аренды на 5 лет с октября 2025 года, безусловная индексация 5%. Коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендатором. 50 м2 в подвале - вакантно.

Риелтор

Ирина Ротачева

Суперагент

неделю назад

24 июн, 19:18

Торговая площадь・580 м²・1/36 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Ботанический сад, проспект Мира, 222

5 минут на транспорте

266 800 000 ₽

460 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения под супермаркет 580 м2 по адресу Проспект мира, д. 222 (2 минуты пешком от метро Ростокино). 1 линия домов. Помещение 580 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 3 отдельный входа, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Первая линия Проспекта Мира. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Комплекс "Мираполис" состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2026 г. Ежедневно через станцию МЦК Ростокино проходит 64 тыс. чел. (по данным Метростат). Комплекс расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро "ВДНХ", в 400 м от МЦК "Ростокино" и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Стоимость 266 800 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・21,2 м²・2/4 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:55

Гелиос

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Ботанический сад, проспект Космонавтов, 20а

27 минут на транспорте

2 650 000 ₽

125 000 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2034495. Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения Помещение 21,2 кв.м. расположенное на втором этаже, с отдельным входом. Все удобства расположены на этаже. В помещении есть - интернет, вентиляция, кондиционер, пожарная сигнализация. В ТЦ круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Отличное предложение для Вашего бизнеса по хорошей арендной ставке. Удобное расположение ТЦ и множество посетителей гарантируют Вам высокую проходимость и узнаваемость. В торговом центре много известных магазинов и кафе. Множество высотных домов также гарантируют Вам большой поток покупателей. С администрацией ТЦ можно договориться о наружной рекламе, на фасаде ТЦ. У ТЦ собственная закрытая парковка - въезд осуществляются через шлагбаум и всегда найдется свободное место. Зона разгрузки расположена за ТЦ, с беспроблемной разгрузкой крупногабаритного транспорта. Прям у центрального входа в ТЦ расположена автобусная остановка, Черех которую проходят практически все автобусы г. Королёв (включая автобус ВДНХ). Звоните, оперативные показы!

Агентство недвижимости

Метражи group

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 16:01

Свободного назначения・145,9 м²・1/25 этаж

Собственник

Московская область, Мытищи, м. Ботанический сад, Ярославский квартал ЖК, 2.5

21 минута на транспорте

26 778 486 ₽

183 540 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ярославский квартал. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 8 Корпус: 2.5 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Ярославский квартал" находится в Мытищах рядом с Ярославским шоссе: от него есть удобный заезд на территорию жилого квартала. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, имеет витринное остекление, что обеспечивает его визуальной доступностью и клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 14:51

Торговая площадь・178 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, Будайский проезд, 7К1

5 минут на транспорте

38 000 000 ₽

213 483 ₽/м²・УСН

Арт. 129913343 Продажа торгового помещения, 177,5 м² Будайский проезд, д. 7, корп. 1 Локация: Расположение в центре плотного жилого массива; Метро "Ростокино" в шаговой доступности (5 минут пешком); Первая линия домов на Будайском проезде. Расположение: Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения; Три отдельных входа, обеспечивающих максимальный поток посетителей; Помещение хорошо просматривается благодаря окнам по фасаду; Парковка перед фасадом; Место для размещения рекламы. Помещение: Общая площадь: 177,5 м² (1 этаж — 137 м², подвал — 40 м²); Дополнительно: лестничный марш площадью около 30 м² в безвозмездном пользовании; Открытая планировка, удобная для зонирования; Высота потолков 3 м; Окна по фасаду; Электрическая мощность 15 кВт; В помещении выполнен качественный ремонт, готово к использованию. Коммерческие условия: Цена продажи: 38 000 000 руб. Идеально для: Магазина продуктов, аптеки, салона красоты, медицинского центра или офиса. Звоните! Расскажу подробнее!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Арендный бизнес・Стрит ритейл・137 м²・1 этаж

Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Ботанический сад, проспект Королева, 22

26 минут на транспорте

57 000 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК !!! Комиссия агентам !!! ОТДЕЛЬHЫЙ ВХОД В ЦEHТРE КОРОЛЕВА - 10 минут до ст. Болшево Характеристики: -Арендатор "Улыбка Радуги" Площадь 137 м2 (1 этаж) МАП 450 000р Безусловная индексация 5% со 2 года -Цоколь 121,6 м2 (отдельный вход со двора) МАП не менее 50 000р ОБЩИЙ МАП 500 000 р Окупаемость 9,5 лет (по первому году) ЛОКАЦИЯ Магазин находится в самом сердце Королева, в пешей доступности от станции и транспортных артерий: 10 минут пешком до станции "Болшево". В шаговой доступности центральные улицы: Исаева и Коммунальная. Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, парковки — всё рядом. Панорамные окна Это место, где ваш бизнес будет на виду, а покупателям будет удобно добираться.

Агентство недвижимости

PROГАБ

Суперагент

3 недели назад

4 июн, 11:31

Арендный бизнес・Свободное назначение・258,6 м²・1 этаж