💵 Сколько стоит торговая площадь станция Ботанический сад (МЦК)?

🔷 Средняя цена продажи:48,9 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:318,3 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:2,1 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:403,3 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей станция Ботанический сад (МЦК)?

✅ Минимальная площадь: 21,1 м² ✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. м²

Купить торговую площадь станция Ботанический сад (МЦК), продажа торговых площадей. Найдено 63 объявления.

Ещё фото

Выгода до 25% до 31 августа

Свободного назначения・137,6 м²・1/15 этаж

Собственник

Ботанический сад

6 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Ботанический сад, Кольская улица, 8к2

51 979 776 ₽

377 760 ₽/м²・Включая НДС 9 373 402 ₽

Выгода до 25% на готовое помещение до 31 августа. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кольская 8. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 16 Корпус: 1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2023 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Кольская 8" строится в Бабушкинском районе, недалеко от набережной реки Яузы. Одно из преимуществ этого квартала — хорошая транспортная доступность: основная часть домов выходят на Кольскую улицу, по которой вдоль квартала идёт главный автомобильный и пешеходный трафик, а станция метро "Свиблово" находится в 8 минутах ходьбы от квартала. Четыре корпуса уже заселёны жителями, для которых важно наличие магазинов, аптек и полезных сервисов рядом с домом.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 15:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Выгода до 25% до 31 августа

Свободного назначения・90,5 м²・1/15 этаж

Собственник

Ботанический сад

6 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Ботанический сад, Кольская улица, 8к2

34 902 592 ₽

385 664 ₽/м²・Включая НДС 6 293 910 ₽

Выгода до 25% на готовое помещение до 31 августа. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кольская 8. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 19 Корпус: 1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2023 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Кольская 8" строится в Бабушкинском районе, недалеко от набережной реки Яузы. Одно из преимуществ этого квартала — хорошая транспортная доступность: основная часть домов выходят на Кольскую улицу, по которой вдоль квартала идёт главный автомобильный и пешеходный трафик, а станция метро "Свиблово" находится в 8 минутах ходьбы от квартала. Четыре корпуса уже заселёны жителями, для которых важно наличие магазинов, аптек и полезных сервисов рядом с домом.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

10 часов назад

сегодня, 10:14

Свободного назначения・70,8 м²・1/25 этаж

Собственник

Ботанический сад

21 минута на транспорте

Московская область, Мытищи, м. Ботанический сад, Ярославский квартал ЖК, 2.5

22 053 492 ₽

311 490 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ярославский квартал. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 2.5 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Ярославский квартал" находится в Мытищах рядом с Ярославским шоссе: от него есть удобный заезд на территорию жилого квартала. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, имеет витринное остекление, что обеспечивает его визуальной доступностью и клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

6 часов назад

сегодня, 14:10

Торговая площадь・63 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, улица Вильгельма Пика, 1

65 000 000 ₽

1 031 746 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 63,1 м2 с арендатором сетевая аптека "36,6" на ул. Вильгельма Пика, дом 1 (12 минут пешком от метро Ботанический сад). Помещение 63,1 м2, располагается на 1 этаже на въезде в жилой комплекс, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК "Режиссер" — проект бизнес-класса. С одной стороны комплекс граничит со ВГИКом, а с другой с киностудией им. Горького. Проект входных групп создан архитектурным бюро Haast, башни объединены общим вестибюлем, который оформлен в современном стиле. Метро Улица Cергея Эйзенштейна 700 метров. До метро ВДНХ 1,5 км. Емкость ЖК "Режиссер": 981 квартира. Арендатор: сетевая аптека "36,6". Стоимость продажи 65 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

пять дней назад

12 авг, 15:37

Арендный бизнес・Стрит ритейл・137 м²・1 этаж

Ботанический сад

26 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Ботанический сад, проспект Королева, 22

52 500 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК !!! Комиссия агентам !!! ОТДЕЛЬHЫЙ ВХОД В ЦEHТРE КОРОЛЕВА - 10 минут до ст. Болшево LAMODA 65м2 (зеленый контур на планировке) Договор 5 лет МАП 200 000₽ БЕЗУСЛОВНАЯ ИНДЕКСАЦИЯ 7% со 2 года ФАСАД 65м2 плановый МАП 250 000₽ Идут переговоры с аптеками и продуктовым ритейлом. ЛОКАЦИЯ Объект находится в самом сердце Королева, в пешей доступности от станции и транспортных артерий: справа супермаркет Дикси 600м2 10 минут пешком до станции "Болшево". В шаговой доступности центральные улицы: Исаева и Коммунальная. Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, парковки — всё рядом. Панорамные окна Это место, где ваш бизнес будет на виду, а покупателям будет удобно добираться.

Агентство недвижимости

PROГАБ

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 13:55

Свободного назначения・124 м²・1/33 этаж

Ботанический сад

4 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Ботанический сад, Сигнальный проезд, 16к1

48 900 000 ₽

394 355 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения в ЖК "Сигнальный 16" (1-я линия) ЛОТ 117-104353 Помещение расположено на 1-м этаже нового высотного жилого дома в составе крупного жилого комплекса. Это помещение прорабатывается сейчас на этапе переговоров со следующими арендаторами. Медицинский центр, Салон красоты, Детский центр, Услуги, Офис, Аптека, ПВЗ, Магазин, Шоурум и другие коммерческие форматы. На данный момент в работе по подбору арендатора на данное помещение более подробно готова рассказать по телефону. На помещение заключены прямые договоры со снабжающими организациями и договор с управляющей компанией.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 18:07

Свободного назначения・90 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, Сельскохозяйственная улица, 38к1

37 000 000 ₽

411 111 ₽/м²・УСН

Оперативный показ! Ежедневно на связи 10:00 - 21:00. Предлагается продажа помещения свободного назначения, занимающее 2 этажа, общей площадью 90 м². Витринные окна, отдельный вход, высокие потолки, прямая видимость, высокий пешеходный трафик, возможность размещения рекламной вывески. В помещении выполнен качественный ремонт по индивидуальному дизайнерскому проекту. Планировка open-space, одна мокрая точка. ЖК LIFE-Ботанический сад отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью, что обеспечит высокую доходность бизнеса.

Агентство недвижимости

HOUSE MALL - Городская недвижимость

Суперагент

2 недели назад

31 июл, 17:11

Свободного назначения・83 м²・1/33 этаж

Собственник

Ботанический сад

4 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Ботанический сад, Сигнальный 16 ЖК, 2.2

32 674 278 ₽

393 666 ₽/м²・Включая НДС 5 892 082 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сигнальный 16. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 20 Корпус: 2.2 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Сигнальный 16" находится в 10 минутах пешком от станций метро и МЦК "Владыкино", рядом с самым большим в Европе Ботаническим садом. Проект представляет собой жилой квартал, где уже заселены несколько корпусов. Жители этих домов могут стать вашими постоянными клиентами. Людям важно, чтобы они могли купить лекарства, выпить кофе или забрать заказ из пункта выдачи рядом с домом. Все дома связывают между собой общая инфраструктура и аллеи для прогулок, что обеспечивает равномерный пешеходный трафик.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・145 м²・1/38 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

4 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, проспект Мира, 188Бк4

38 000 000 ₽

262 069 ₽/м²・УСН

Офис продаж в ЖК! Оперативный показ! Ежедневно на связи 10:00 - 21:00. Предлагается продажа помещения свободного назначения на 1 этаже в ЖК Триколор, площадью 145 м². Витринные окна, отдельный вход, высокие потолки, прямая видимость, высокий пешеходный трафик, возможность размещения рекламной вывески. Помещение с высокими потолками и большими окнами, что дает большое пространство для реализаций смелых проектов. ЖК состоит из 4 современных корпусов c трехуровневым подземным паркингом. В жилом комплексе 1 300 квартир, заселенность 98%.

Агентство недвижимости

HOUSE MALL - Городская недвижимость

Суперагент

3 недели назад

24 июл, 16:13

Торговая площадь・279 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

19 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Березовая аллея, 19к4

104 000 000 ₽

372 760 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 279,4 м2 с арендатором магазин "Магнит" по адресу Березовая аллея, д.19 корпус 4 (15 минут пешком от метро Ботанический Сад). Помещение общей площадью 279,4 м2 расположено на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Зона разгрузки. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 60 кВт. Помещение располагается в жилом комплексе "Легендарный квартал". Дом сдан, люди живут. Всего в комплексе 3144 апартаментов. В комплексе уже работают сетевые арендаторы. Арендатор: магазин "Магнит", договор аренды от 15.08.2025 года на 10 лет, месячная арендная плата 855 000 руб., индексация 3% в одностороннем порядке. Стоимость продажи 104 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Свободного назначения・77,8 м²・3/4 этаж

Гелиос

Ботанический сад

27 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Ботанический сад, проспект Космонавтов, 20а

10 000 000 ₽

128 535 ₽/м²・УСН

Пpодажа помeщения площaдью 77,8 кв.м, рaсполoжeннoe в TЦ Гeлиос, на 3этaже. Помещение в отличном cостоянии, удaчнo paсположено в прoхoднoм мecте нaпpoтив эcкалaтоpа, в помещении тoрговогоцeнтра ecть вce кoммуникaции, вeнтиляция, кондициoнирoвaниe, пoжарная безопасность, охрана, паркинг, очень высокая проходимость. Возможно использовать под торговлю, салоны красоты, детские развивающие и танцевальные занятия, сфера услуг, офис. ТЦ Гелиос самый большой торговый центр города Королева, расположен в центре города на первой линии одной из основных торговых улиц. В ТЦ Гелиос функционируют МФЦ, магазины одежды и обуви, салоны мобильной связи, детские магазины, туристические агентства, ателье, салоны красоты, фотосалон, страховые компании, зоомагазин, многое другое. Огороженная благоустроенная территория с парковочными местами. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Прямой выезд из города, удаленность от МКАД 10 км

Риелтор

Александр Харлов

Суперагент

четыре дня назад

13 авг, 12:35

Арендный бизнес・Косметика・137 м²・1 этаж

Ботанический сад

26 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Ботанический сад, проспект Королева, 22

57 000 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

1102605 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с надёжным федеральным арендатором — сетью магазинов "Улыбка Радуги", по адресу: Московская область, г. Королёв, проспект Королёва, д. 22. Объект расположен в густонаселённом районе плотной жилой застройки, что обеспечивает стабильный потребительский спрос и устойчивый пешеходный трафик в течение всего дня. Формат повседневного ритейла в сочетании с известным брендом арендатора делает бизнес предсказуемым и понятным для инвестора, ориентированного на долгосрочный доход. Помещение занимает первый этаж и цоколь 10-этажного жилого дома, общая площадь составляет 258,6 м², в том числе около 137 м² на первом этаже и 121,6 м² в цоколе. Первый этаж используется как основной торговый зал с витринной зоной и отдельным входом с улицы, что обеспечивает удобный доступ для покупателей и хороший обзор фасада. Цокольный уровень функционально дополняет объект, позволяя использовать пространства под склад, зону хранения, подсобные и технические помещения без сокращения выкладки в торговом зале. Высота потолков порядка 4,2 м создаёт комфортный объём и позволяет эффективно организовать внутреннее пространство. Локация характеризуется сформировавшимся торговым окружением, что дополнительно усиливает трафик и привлекательность объекта для конечного покупателя. В непосредственной близости работают банк "Русский Стандарт", аптека, кафе, салоны связи, химчистка, магазины формата "продукты у дома", в том числе "Ермолино", а также дискаунтер "Смешные цены". Такое соседство формирует полноценный локальный торгово-сервисный кластер, в который органично встроен магазин "Улыбка Радуги". Электрическая мощность помещения составляет 13,8 кВт, чего достаточно для эксплуатации торгового оборудования, систем освещения и инженерии с учётом действующего формата арендатора. Сочетание надёжного федерального арендатора, выгодного расположения в центре жилого массива, функциональной конфигурации площадей "первый этаж + цоколь" и уже действующего арендного потока делает объект привлекательным инструментом инвестиций. Покупатель получает готовый арендный бизнес с минимальными операционными рисками и прогнозируемой доходностью на фоне растущего потребительского спроса в городе Королёв.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

3 недели назад

22 июл, 12:21

Торговая площадь・92 м²・1/17 этаж

в Сигнальном проезде, 16с22

Ботанический сад

4 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Ботанический сад, Сигнальный проезд, 16С22

46 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 8 295 081 ₽

Продаётся нежилое помещение формата стрит-ритейл на 1 линии Сигнального проезда, метро "Владыкино". Объект расположен в новом доме, в современном районе многоэтажной застройки. Отдельный вход без ступенек, витринное остекление, свободная планировка, высокие потолки, все коммуникации. Сдача объекта осенью 2026 года. Данное помещение после сдачи дома, будет очень востребовано по аренде. Район продолжает активно застраиваться. Во дворе построены школа, детский сад. За школой и детским садом строительной компанией "Пик" планируется дальнейшее строительство жилых многоэтажных домов. Помещение расположено на 1 линии на пути следования жителей этого густонаселённого района к станции метро "Владыкино". Высокий транспортный и пешеходный трафик.

Агентство недвижимости

Пять Звезд

Суперагент

вчера

вчера, 18:41

Торговая площадь・65 м²・1/38 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

4 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, проспект Мира, 188Бк4

26 250 000 ₽

403 846 ₽/м²・УСН

Быстрый выход на сделку! Получай дивиденды! Окупаемость 8 лет! ГАБ! Это готовое помещение с отдельным входом и арендатором, помещение находится на 1-ой линии, внутри выполнена офисная отделка. Высокие потолки, позволяющие выполнить антресоль Планировка: - Зона ресепшена - Опенспейс 1 - Опенспейс 2 - Санузел ЖК состоит из 4 современных корпусов c трехуровневым подземным паркингом. ЖК расположен в экологически чистом районе, на территории имеются детская площадка, детский сад, школа иностранных языков, баскетбольная площадка, кофейня и рестораны, прогулочная зона для домашних животных, продовольственные магазины ВкусВилл, Гурман, Перекресток, Пятерочка, салон красоты, студия маникюра, косметологический центр, барбершоп Topgun, фитнес-клуб Word Class, автомойка.

Агентство недвижимости

HOUSE MALL - Городская недвижимость

Суперагент

2 недели назад

3 авг, 17:30

Арендный бизнес・Аптека・58,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

4 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Ботанический сад, Сигнальный проезд, 16к1

42 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

1052588 Предлагается к продаже помещение street-retail в ЖК "Сигнальный 16" с сетевым арендатором — аптекой "Здравсити". Заключён предварительный договор аренды, что обеспечивает прогнозируемый арендный поток и быстрый запуск операционной деятельности. Локация — на входе в район и на первой торгово-пешеходной линии — формирует стабильный целевой трафик и высокий рекламный потенциал. Объект площадью 58,9 м² расположен на 1-м этаже и имеет отдельный вход с улицы. Витринные окна по фасаду обеспечивают отличную визуализацию и возможность яркого брендирования. Электрическая мощность 12 кВт покрывает потребности аптечного формата, отделка выполняется за счёт арендатора. Перед входом — свободная парковка для клиентов, что повышает конверсию визитов и удобство обслуживания. Окружение представлено плотной жилой застройкой: совокупная ёмкость района составляет 2 816 квартир. В непосредственной близости — "вечерняя" остановка общественного транспорта, а сама локация просматривается всему кварталу, что дополнительно усиливает охват аудитории и узнаваемость точки. Предмет продажи — ликвидный арендный актив с понятной эксплуатацией и минимальными капитальными затратами собственника благодаря отделке от "Здравсити". По запросу предоставим пакет документов, планировочные решения и готовы организовать показ.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 15:26

Торговая площадь・33 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Ботанический сад, Северный бульвар, 2

27 999 000 ₽

848 455 ₽/м²・УСН

Торговое помещение на Северном бульваре д. 2 Помещение расположено у входа/выхода м. Отрадное. - Первая фасадная линия бульвара по направлению в центр. - Густо заселённый жилой район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. - Интенсивный пешеходный трафик в любое время. - Отдельный вход с фасада здания. - Место для размещения вывески. - Центральные коммуникации. - Мокрая точка/санузел. - Пандус для маломобильных граждан. Звоните. Договоримся.

Риелтор

Дмитрий Яловский

Суперагент

3 недели назад

27 июл, 12:37

Арендный бизнес・Аптека・63,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, улица Вильгельма Пика, 1

65 000 000 ₽

1086647 Аптека 36.6 арендует помещение в престижном жилом комплексе "Режиссёр" на улице Вильгельма Пика, 1 — в одном из самых востребованных районов Москвы, рядом со станцией метро Ботанический сад и в непосредственной близости от ВДНХ. Это локация с выраженной премиальностью, окружённая знаковыми объектами: киностудией им. Горького, ВГИКом и парковыми зонами, что формирует стабильный и платёжеспособный поток жителей и посетителей. Помещение располагается на первой линии, на въезде в ЖК, что обеспечивает максимальную видимость. Свободная парковка перед входом делает посещение удобным. Витринные окна по фасаду усиливают визуальный контакт с улицы. Формат пространства — помещение свободного назначения площадью 63,1 м², с отдельным входом с улицы, свободной планировкой и электрической мощностью 13 кВт. Отделка выполнена за счёт арендатора, помещение полностью готово к эксплуатации. Жилой комплекс относится к категории бизнес-класса и рассчитан на 981 квартиру, что гарантирует высокую концентрацию постоянных покупателей. Объект расположен рядом с входом в подземную парковку и движением жителей, что усиливает естественный трафик. Прямой конкуренции рядом нет, что делает локацию особенно привлекательной для аптечного бизнеса и обеспечивает устойчивый арендный спрос. Это предложение — редкая возможность приобрести объект с надёжным федеральным арендатором в престижном окружении и с ярко выраженным потенциалом роста стоимости.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 20:25

Торговая площадь・600 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

4 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, проспект Мира, 131К2

180 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором на Проспекте Мира д. 131к2 (5 минут пешком от м. ВДНХ). 1-я линия! 600 м2 на 1 этаже встроенно-пристроенного здания, 2 отдельных входа с улицы, витринное остекление, высота потолков 3.5 м, зальная планировка. Электрическая мощность 90 кВт, все коммуникации центральные. Место для размещения рекламной вывески. Большой жилой массив, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", договор аренды от июля 2018 года на 10 лет, арендная ставка составляет 7% от товарооборота, индексация 5%. Стоимость продажи 180 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Свободного назначения・628,1 м²・1/9 этаж

Ботанический сад

26 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Ботанический сад, проспект Королева, 22

110 000 000 ₽

175 131 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Арт. 139101425 Продается коммерческое помещение 628,1 м² в центре Королева — готовый арендный бизнес с двумя арендаторами: зоомагазин "Четыре Лапы, кафе "Квартира 22", цветы. Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Технические характеристики: общая площадь составляет 628,1 м²: из них 364,1 м² площадь 1-го этажа, площадь цокольного этажа 264 м²; высота потолка 4,3 м; электрическая мощность 15 кВт; отопление/канализация централизованное; есть лифт для транспортировки груза на цокольный этаж; отдельный уличный вход. Расположение: проспект Королева - сердце городской инфраструктуры, с активным автомобильным и пешеходным трафиком; близость к торговым точкам и социальным объектам, что обеспечивает постоянный приток посетителей; до станции метро Медведково около 20 минут транспортом; до станции электрички 5 минут пешком. Район — густонаселенный, с высоким спросом на банковские и финансовые услуги, что гарантирует устойчивую наполняемость арендаторов и рост спроса в перспективе. Помещение оборудовано и эксплуатируется под зоомагазин, кафе и цветы: договор подписан с дальнейшей пролонгацией; индексация 5%. Готовый бизнес с арендаторами обеспечивает стабильный доход с первого дня. Цена адекватна состоянию и расположению, инвестор получает готовый бизнес с немедленным денежным потоком и перспективой роста доходности. Звоните или пишите для просмотра и оперативного согласования сделки. Предоставим все документы, планировку, отчет по техническому состоянию и данные по текущим договорам аренды — быстрый выход на сделку гарантирован.

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 15:08

Свободного назначения・231,7 м²・1/3 этаж

Ботанический сад

22 минуты на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Подлипки, м. Ботанический сад, улица Богомолова, 4

23 900 000 ₽

103 151 ₽/м²・УСН

Продам на первой линии с отдельным входом в отдельно стоящем здании по соседству с налоговой нежилое помещение. Выполнен ремонт офисного типа. В наличии все централизованные коммуникации. Планировка зального типа с присутствием множества комнат.

Риелтор

Алексей Ленков

Суперагент

вчера

15 авг, 21:36

Торговая площадь・167 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, проспект Мира, 135А

61 200 000 ₽

366 467 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 167,1 м2 по адресу пр-кт Мира, д. 135А (17 минут пешком от метро Ростокино). 2-я линия домов. Помещение 167,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. В помещении сделан отличный ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок решетка грильято, установлены кондиционеры, сантехника, видеонаблюдение, светильники, выполнена электропроводка. Новостройка, дом введен в эксплуатацию в 2024 году. Дом виден с Проспекта мира. Арендаторы: 1. Пункт выдачи "Wildberries" (ООО "РВБ"), площадь 105,6 м2, договор аренды от 18.12.2025 года на неопределенный срок. месячная арендная плата 296 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату. Индексация 10% по соглашению сторон. 2. Интернет магазин "Miele", площадь 61,5 м2, договор аренды от 17.04.2026 года (но арендует с 27.12.2025 года) на 11 месяцев, месячная арендная плата 190 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, индексация 10% безусловная. Общий месячный арендный поток 486 000 рублей. Стоимость 61,2 млн.рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

15 авг, 22:10

Торговая площадь・452 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, улица Амундсена, 7С2

225 000 000 ₽

497 788 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения, площадью 451,6 м2 с арендаторами на ул. Амундсена, д. 7с2 (9 минут пешком от метро Свиблово). 1 линия домов. Первый этаж 451,6 м2, открытая планировка, три отдельных входа и зона разгрузки, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Арендаторы: даркстор "Самокат", продуктовый магазин "Ярче", магазин "Ароматный мир", производство Обои, пастомат, самопрачка, долгосрочные договора аренды с пролонгацией, индексация 5%, коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно, арендный поток по всем арендаторам 1 880 500 рублей в месяц, окупаемость 10 лет. Стоимость продажи продажи 225 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Торговая площадь・306 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

7 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Ботанический сад, Верхоянская улица, 10

81 000 000 ₽

264 706 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 306,5 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на ул. Верхоянская, д. 10 (10 минут пешком от метро Свиблово). 1 линия домов. Помещение 306,5 м2 располагается на 1 этаже жилого дома (дом не входит в программу реновации), смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 20 кВт (идёт процесс увеличения). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 733 580 рублей без привязки к ТО. Срок договора с 2013 по 2029 год. Индексация 5% безусловная. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 9,4 лет. Стоимость 79 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Торговая площадь・413,1 м²・1/55 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

11 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, проезд Серебрякова, 11к2

171 020 095 ₽

413 992 ₽/м²・Включая НДС 30 839 689 ₽

Помещение свободного назначения в 55 этажной башне высотой 182,6 метра, которая является доминантой района Свиблово. Это единственное здание во всём районе, которое превышает отметку 150 м. Фасад дома выполнен в виде мягкой волны, которая приковывает взгляд. Общая площадь: 413,1 кв.м. 1 этаж: 201,9 кв.м., -1 этаж: 211,2 кв.м. Высота потолков: 5 метров Входы: 2 отдельных с улицы + вход с паркинга на -1 этаже Выделенная мощность: 80 кВт

Риелтор

Денис Назаренко

Суперагент

три дня назад

14 авг, 11:46

Торговая площадь・74 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

4 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Ботанический сад, Сигнальный проезд, 16к1

44 300 000 ₽

598 649 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 73,8 м2 в жилом комплексе "Сигнальный проезд 16", расположенный в 7 минутах пешком от метро Владыкино. Помещение 73,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса комфорт-класса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Второе помещение от угла. Соседний арендатор: Аптека "Здравсити. В первой очереди - 1248 квартир (все квартиры проданы, все помещения сданы), во второй очереди - 1568 квартир. Выдача ключей - октябрь 2026 года. Согласован потенциальный арендатор по ставке 350 000 рублей в месяц. Стоимость 44,3 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Торговая площадь・1 330 м²・1/12 этаж・Класс B

Только на Циан

Ботанический сад

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Ботанический сад, улица Хачатуряна, 20

350 000 140 ₽

263 158 ₽/м²・УСН

ГОTOBЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) Москва, ул. Хачатуряна 20 Площадь: 1330 м2 Этаж: первый (72 м2) + подвал Aрeндатop: • Горздрав, Мясницкий ряд, Столичный гардероб, БашМаг, Wildberries, Смешные цены, КиБ Договор аренды: долгосрочный Стоимость объекта: 350 000 140 р. МAП: 3 200 000 р. / ГАП: 38 400 000 р. Окупaемоcть фактическая: 9,2 года Объeкт pаcполагaeтся в жилом домe, в 1 минуте от метро Отрадное. Это гoтoвый бизнес с пассивным доxодом oт надежных арендаторов. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений. Вопросы по объекту? Звоните! Номер объекта: 9857

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

17 часов назад

сегодня, 03:14

Свободного назначения・79,9 м²・1/25 этаж

Собственник

Ботанический сад

21 минута на транспорте

Московская область, Мытищи, м. Ботанический сад, Ярославский квартал ЖК, 2.5

24 609 200 ₽

308 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ярославский квартал. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 10 Корпус: 2.5 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Ярославский квартал" находится в Мытищах рядом с Ярославским шоссе: от него есть удобный заезд на территорию жилого квартала. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, имеет витринное остекление, что обеспечивает его визуальной доступностью и клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 13:40

Торговая площадь・1 330 м²・-1/11 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Ботанический сад, улица Хачатуряна, 20

350 000 000 ₽

263 158 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 1333 м2 с арендаторами на ул. Хачатуряна, д. 20 (1 минута пешком от метро Отрадное). 1 линия домов. Общая площадь помещения 1333 м2. На 1 этаже 79,6 м2, остальная площадь в подвале, смешанная планировка, несколько отдельных входов высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Помещение располагается в непосредственной близости от метро Отрадное. Напрoтив cквeр Отpaдное. Арендаторы: аптека "Горздрав", Мясницкий ряд, Столичный гардероб, БашМаг,Wildberries , алкомаркет "Красное Белое", Русские корни, Ремонт сотовых и другие. Общий месячный арендный поток 3 098 000 рублей. Стоимость 350 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:27

Купить торговую площадь станция Ботанический сад (МЦК)

Найдено 63 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

62 098 270 ₽

27 474 095 ₽

17 172 390 ₽

42 399 450 ₽

52 264 440 ₽

26 275 860 ₽

63 861 090 ₽

80 762 350 ₽

180 046 090 ₽

76 830 395 ₽

61 822 390 ₽

72 958 100 ₽

97 505 625 ₽

53 299 370 ₽

58 126 320 ₽

99 098 680 ₽

64 663 650 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь станция Ботанический сад (МЦК) на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь станция Ботанический сад (МЦК)?

📏 Какая площадь торговых площадей станция Ботанический сад (МЦК)?

🔷 Средняя цена продажи:	48,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	318,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	403,3 млн ₽