Помещение свободного назначения, 100,6 м²
Обновлено: сегодня, 02:56
Продается помещение свободного назначения, 100,6 м²
Площадь100,6 м²
Этаж1 из 10
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) пассивный доход 4,2 млн ₽ в год
Инвестируйте в проверенную коммерческую недвижимость в центре Москвы.
Объект:
Ленинский проспект, 89 стр. 2
Площадь: 100,6 м²
Статус: нежилое помещение
Арендатор:
У Палыча известная, стабильная сеть !
Договор аренды действующий, платежи без задержек.
Финансовые условия:
МАП (минимальный арендный платёж) = 350 000 ₽ / месяц
Ежегодная индексация 10% ваш доход растёт автоматически
Все расходы на содержание несет арендатор .
Доходность:
4 200 000 ₽ в год на старте
Через год 4 620 000 ₽
Окупаемость от 8-9 лет
Почему это выгодно:
Огромный пешеходный и автомобильный трафик (Ленинский проспект одна из главных магистралей)
Рядом метро Новаторская и БКЛ метро !!!
Жилые дома, офисы, социальная инфраструктура везде своя аудитория
Арендатор сам делает ремонт и платит за коммуналку
Индексация 10% защита от инфляции
Идеально для:
Частных инвесторов, желающих покупать деньги здесь и сейчас
Пенсионных накоплений
Диверсификации портфеля
Показ: по договорённости с арендатором
Звоните или пишите в чат предоставлю фото, копию действующего договора аренды, расчёт окупаемости.
Прибыльное и надёжное вложение средств берите готовый бизнес под ключ!
ЛОТ 144-104150
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь100,6 м²
- Статус участкаВ собственности
44 300 000 ₽
625 793 $
531 975 €
Цена за метр440 358 ₽
НалогУСН
