Name: Продается офис (А+)
Brand: Циан
SKU: 330309254
Price: 27950000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Офис, 40,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЩелковское шоссеЦАОКрасносельскийметро Красные воротапроспект Академика Сахарова

Обновлено: вчера, 14:55

Площадь40,2 м²

Этаж9 из 16

КлассA+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Уникальная возможность купить готовый офис в самом центре Москвы по выгодной цене. Практичный и престижный вариант для инвестора или компании, которая хочет въехать и сразу начать работу без дополнительных вложений. Помещение класса A+ с дизайнерским ремонтом, удобной планировкой и полной подготовкой под сдачу в аренду обеспечивает комфорт, представительность и стабильный доход. Площадь помещения — 40,2 м² (жилая площадь 37 м²), потолки 3,2 м. Офис расположен на 9 этаже 16-этажного жилого дома с общим уличным входом, что делает его простым для доступа клиентов и сотрудников. Электрическая мощность 15 кВт обеспечивает работу серверов, климатической техники и профессионального оборудования. Помещение оборудовано под арендный бизнес: готовая отделка, рабочие места и инженерия, что исключает необходимость дополнительных вложений и ускоряет запуск деятельности. Въезд и работа без вложений — ключевое преимущество для покупателя, который ценит время и бюджет. До станции метро Красные Ворота — 7 минут пешком. Локация в самом сердце деловой части города обеспечивает высокий пеший трафик: рядом деловые центры, торговые точки и достопримечательности, что привлекает проходящих клиентов и арендаторов. Автомобильный трафик интенсивный — проспект академика Сахарова является одной из важных магистралей центра, обеспечивая удобный подъезд и видимость для бизнеса. Наличие подземной парковки в здании решает вопрос парковки для сотрудников и клиентов, повышая удобство и престиж. Помещение идеально подходит для офисного использования высокого уровня: юридические и консалтинговые фирмы, IT-компании, представительские офисы, премиальные сервисы, а также для организации небольшой сети коворкинг-мест под аренду. Формат полностью готов под арендный бизнес — сохраняйте стабильный денежный поток, сдавая помещения по конкурентным ставкам в центральной локации. Преимущества сделки: низкая цена покупки для центрального офиса класса A+; дизайнерская отделка и полная готовность к эксплуатации без дополнительных вложений; высокая электрическая мощность и потолки 3,2 м для свободной организации рабочего пространства; престижный адрес и отличная транспортная доступность (пешком до метро 7 минут); подземная парковка. Объект в жилом доме с уличным входом, что расширяет целевую аудиторию арендаторов и клиентов. Не упустите шанс приобрести готовый доходный или корпоративный офис в сердце Москвы по выгодной цене и с минимальными рисками. Звоните или пишите сейчас — организуем показ и подготовим все документы для быстрой сделки. Арт. 136262688