Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 316 м²
Обновлено: вчера, 16:38
Продается помещение свободного назначения, 316 м²
Площадь316 м²
Этаж5 из 29
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Объект333235Продается угловое офисное помещение с собственной террасой в ЖК ShagalПредлагается к продаже просторное угловое офисное помещение площадью 316,9 м² без учета террасы, расположенное на 5 этаже в первой очереди строительства жилого квартала Shagal по адресу: г. Москва, ул. Набережная Марка Шагала, д. 13.Помещение находится на первой линии, имеет отдельный вход с главной дороги и собственную лифтовую группу, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей. Формат объекта отлично подойдет под офис компании, представительский офис, шоурум, клиентский центр или иной коммерческий формат.Планировка — открытая, помещение передается в бетоне, без ремонта, что позволяет реализовать индивидуальную концепцию пространства под задачи будущего собственника. Объект оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Выделенная электрическая мощность составляет 63 кВт, из расчета 0,2 кВт на 1 м².Одно из ключевых преимуществ — собственная терраса, которая может стать дополнительной зоной отдыха, переговорным пространством или статусным элементом офиса.ЖК Shagal — масштабный современный квартал, рассчитанный на 25 000 жителей. Ежедневный потенциальный клиентский поток в локации может достигать до 50 000 человек. В окружении расположены четыре жилых комплекса бизнес-класса, что формирует устойчивую деловую и потребительскую среду.В пешей и транспортной доступности находятся станции ЗИЛ, МЦК ЗИЛ и Технопарк. Также предусмотрен подземный паркинг на -2 этажах. Возможна продажа помещения вместе с парковочными местами, условия обсуждаются отдельно.Собственник — ООО, продажа с НДС 22%. Срок окупаемости объекта — менее 10 лет.
Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Общая площадь316 м²
120 000 000 ₽
1 685 181 $
1 453 762 €
Цена за метр379 747 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 17