Name: Продается производство, 2 500 м²
Brand: Циан
SKU: 330382034
Price: 125000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Производство, 2 500 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений под производство в МосквеСВАОАлексеевскийметро Рижскаяпроспект Мира

Обновлено: вчера, 00:16

Площадь2 500 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 967712 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению комплекс производственно-складских зданий, предназначенный для реализации перспективного инвестиционного проекта. В состав комплекса входят одиннадцать основных строений. Предусмотрена возможность увеличения полезной площади за счет строительства дополнительных объектов, включая некапитальные сооружения. Земельный участок общей площадью 4 461 квадратный метр предоставлен на условиях долгосрочной субаренды от РЖД. Достигнута договоренность о выгодном оформлении прилегающей территории, что позволит расширить общую площадь до 1,05 гектара. Согласно градостроительному зонированию ОД2, на участке допускается возведение объектов недвижимости суммарной площадью до 66 000 квадратных метров. В настоящее время 70 процентов строений сданы в аренду и приносят стабильный ежемесячный доход в размере 1,5 миллиона рублей, что является дополнительным преимуществом на этапе согласования и подготовки к запуску проекта. Альтернативным сценарием является увеличение доходности объекта за счет возведения новых строений и реконструкции существующих. Комплекс обеспечен всей необходимой инфраструктурой, включая выделенную электрическую мощность 100 кВт, автономное отопление и централизованное холодное водоснабжение. Объект расположен в зоне комплексного развития территории РЖД. Важно отметить, что одно из зданий комплекса имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Евгений Викторович, доб. 231, ЛОТ 967712-N