Name: Продается помещение свободного назначения, 2 967,7 м²
Brand: Циан
SKU: 330382289
Price: 389400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 2 967,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСАОГоловинскийметро МоссельмашЛихоборская набережная

Обновлено: вчера, 21:00

Площадь2 967,7 м²

Этаж1 из 9

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 932510 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже помещение общей площадью 2967,7 кв.м, полностью сданное в аренду действующему хостелу. Участок не входит в границы территории, подлежащей комплексному развитию. Объект расположен на первой линии набережной с удобным съездом с Северо-Восточной хорды. Территория является охраняемой, въезд осуществляется через ворота. Развитая транспортная доступность обеспечивается близостью станции МЦК/МЦД "Лихоборы", которая находится в 20 минутах ходьбы. Арендатор занимает всю башню. Распределение площадей по этажам включает первый этаж площадью 97,8 кв.м, технический этаж площадью 309 кв.м, технический этаж 1 площадью 120,3 кв.м, а также помещения со второго по девятый этажи, площадь которых варьируется от 297,8 до 310,9 кв.м. Здание 1982 года постройки имеет высоту потолков от 2,7 до 3,9 метра. Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, включая холодное и горячее водоснабжение, канализацию, электроэнергию мощностью 150 кВт и отопление от газовой котельной. Количество мокрых точек составляет девять. Имеется одна входная группа и наземная парковка. В настоящее время в помещении функционирует хостел на круглосуточном действии. Арендная плата с 1 января 2026 года установлена в размере 3 500 000 рублей с предусмотренной ежегодной индексацией. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 932510