Name: Продается производство, 634,8 м²
Brand: Циан
SKU: 330382808
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Производство, 634,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений под производство в МосквеСВАОБутырскийметро СавёловскаяСкладочная улица

Обновлено: вчера, 15:56

Площадь634,8 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 802591 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению отдельно стоящее двухэтажное здание с мансардой. Общая площадь объекта составляет 634,8 квадратных метра. Назначение объекта свободное. Год постройки здания — 2013. С июля 2021 года на все здание заключен долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет. Договор предусматривает возможность расторжения, а также ежегодную индексацию арендной платы на 10 процентов. Текущий месячный арендный платеж (МАП) составляет 660 000 рублей. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно по показаниям приборов учета, размер платежа варьируется от 35 до 50 тысяч рублей в месяц в зависимости от сезона. В здании выполнен качественный евроремонт. На втором и третьем этажах реализована кабинетная планировка, первый этаж имеет смешанную планировку и используется под ресторан. Объект обеспечен собственной дизельной котельной. Электрическая мощность составляет 145 кВт с оплатой по городскому тарифу. Водоснабжение централизованное, от городских сетей. Земельный участок под пятном застройки находится в долгосрочной аренде до 2071 года. Годовая арендная плата за землю составляет 240 000 рублей. Налог на имущество составляет 400 000 рублей в квартал. Объект не имеет обременений. Возможна покупка как готового арендного бизнеса (ГАБ) путем смены учредителей юридического лица (ООО чистое, без задолженностей), а также прямая продажа через договор купли-продажи (ДКП). Детальная планировка помещений предоставляется по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ 802591-N