Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 866 м²
Обновлено: 18 июн, 13:10
Продается офис (А)
Площадь866 м²
Этаж1 из 4
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Офис 866 м² в здании "1-й Обыденский 10" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.
Ключевые параметры:
Площадь: 866 м².
Рабочие места: 73-192*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: Цокольный, 1 из 4.
Налоговая: 4.
Метро рядом: м. Кропоткинская в 2 минутах пешком, м. Александровский сад в 10 минутах пешком, м. Боровицкая в 10 минутах пешком.
Помещение с функциональной смешанной планировкой.
Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: огороженная территория.
Бизнес-центр класса B+ расположен рядом с метро Кропоткинская.
Удобный выезд на:
Улицу Остоженка, Пречистенскую набережную, Садовое кольцо.
Инфраструктура здания:
Подземная парковка.
В пешей доступности:
Набережная Москвы-реки, художественные галереи, рестораны и кафе.
Юридические адреса обслуживаются в налоговой 4.
Коммерческие условия:
Стоимость: 600 000 000 руб.
Цена за м²: 692 841 руб.
Налог: УСН.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.
По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.
Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.
Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 52387
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1-й Обыденский 10
- Год постройки1999
- Тип зданияЖилой дом
- Управляющая компанияПрофессиональная управляющая компания
- Общая площадь3 258 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Сигнализация
600 000 000 ₽
8 178 945 $
7 056 292 €
Цена за метр692 841 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- более 2000
Риелтор
5,0・15