Здание, 3 761,68 м²
Обновлено: вчера, 10:25
Продается здание (А)
Площадь3 761,68 м²
Этажность4
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается отдельно стоящее здание медицинского назначения.
Площадь участка по ГПЗУ — 1 932 м².
Объект проектируется под размещение медицинского центра, клиники, амбулаторно-консультационного блока, реабилитационного центра, ЛФК, восстановительных программ и специализированных медицинских услуг.
Ключевые преимущества:
Современное отдельно стоящее здание, спроектированное под медицинскую функцию.
Предусмотрены входная группа, технические и сервисные зоны, гибкая планировка под профильные медицинские направления.
Фасад с панорамным остеклением обеспечивает высокую визуальную заметность и презентабельный внешний вид объекта.
Территория предусматривает организацию подъездов, парковочных мест, пешеходных зон, озеленения и доступной среды, включая решения для маломобильных групп населения.
Технические характеристики:
Общая площадь здания — 3 761,68 м².
Площадь участка по ГПЗУ — 1 932 м² / 0,1932 га.
Состояние передачи — Shell & Core.
Нагрузка на перекрытия в основных рабочих зонах — 400 кг/м².
Категория электроснабжения: II категория для объекта медицинского центра в целом, I категория для противопожарного оборудования, включая аварийное освещение, противопожарные системы и прибор автоматической пожарной сигнализации.
Формат сделки:
Продажа объекта целиком. Договорная модель, структура сделки и график платежей обсуждаются индивидуально.
Сроки реализации:
Разрешение на строительство планируется к получению в августе 2026 года.
Ввод объекта в эксплуатацию планируется в IV квартале 2027 года.
Объект подойдет для медицинского оператора, планирующего размещение собственного центра, а также для инвестора с целью формирования профильного доходного актива.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Отдел арендыID 133089851