Продаётся арендный бизнес с действующими федеральными арендаторами.
Вам не нужно искать клиентов, заключать договоры или следить за платежами — всё уже работает и приносит стабильный доход. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый пассивный бизнес.
Ключевые преимущества:
Несколько федеральных арендаторов — диверсификация рисков, стабильность даже если один освободится.
Долгосрочные договоры аренды — пролонгируются, арендаторы надёжные и платёжеспособные.
Минимальное участие собственника — вопросы решаются через управляющую компанию или напрямую.
Готовый бизнес — не нужно запускать, ремонтировать, согласовывать. Всё уже есть.
Прозрачная отчётность — покажем все действующие договоры и платёжную историю.
Уникальная планировка — угловое расположение с четырьмя отдельными входами
Круглосуточный доступ — отдельный вход 24/7 с выходом на проезжую часть, удобно для бизнеса с гибким графиком.
Выгодное расположение — помещение находится на въезде в новый жилой комплекс, рядом с магазинами Пятерочка и ВкусВилл, что обеспечивает постоянный поток жителей и гостей района.
Что входит в лот:
Объект коммерческой недвижимости с арендаторами внутри.
Действующие договоры аренды с федералами.
Передача прав на арендный поток.
Окупаемость и доход:
Реальный ежемесячный арендный поток — по запросу.
Окупаемость — на цифрах покажем.
Все расчёты — при личной встрече.
Контакты:
Все вопросы — только по телефону.
Без посредников. Серьёзным покупателям — покажем все документы, договоры и платёжные поручения.