Name: Продается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 330484539
Price: 184640000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Офис, 1 128 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеВАОСоколиная гораметро Соколиная гораВольная улица

Обновлено: сегодня, 17:30

Площадь1 128 м²

Этаж3 из 4

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Офис 1 128 м² в здании "Вольная ул., 35С4" (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 1 128 м². Рабочие места: 94-250*. Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Этаж: 2, 3 из 4. Налоговая: 19. Метро рядом: м. Соколиная Гора в 12 минутах пешком, м. Семёновская в 15 минутах пешком, м. Измайлово в 15 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Бизнес-центр класса B расположен в пешей доступности от метро Соколиная Гора, имеет удобный выезд на СВХ и шоссе Энтузиастов. Предусмотрена наземная парковка на внутреннем дворе. В здании работают кофейня, продуктовый магазин, банкомат. В шаговой доступности — Измайловский парк. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 19. Коммерческие условия: Стоимость: 184 640 000 руб. Цена за м²: 163 688 руб. Налог: УСН. Тип договора: ДКПН Без комиссии. Этот лот состоит из нескольких помещений: 416 кв. м., 300 кв. м. и 412 кв. м. По данному объекту: Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость. Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 031208