Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 2 031 м²
Обновлено: сегодня, 19:14
Продается офис (B+)
Площадь2 031 м²
Этаж4 из 6
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Офис 2 031 м² в бизнес-центре "Бэйкер Плаза" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.
Ключевые параметры:
Площадь: 2 031 м².
Рабочие места: 170-451*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 1, 2, 3, 4 из 6.
Налоговая: 7.
Метро рядом: м. Савёловская в 8 минутах пешком, м. Белорусская в 14 минутах пешком, м. Менделеевская в 14 минутах пешком.
Помещение с функциональной смешанной планировкой.
Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Бизнес-центр Бэйкер Плаза класса В+ расположен рядом с метро Савеловская.
Удобный выезд на:
ТТК, Бутырская улица, Новослободская улица.
Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 150 машин, кафе и ресторан, торговая галерея, салон красоты, отделения банков, 4 пассажирских лифта.
В пешей доступности:
Новослободский парк, ТЦ Савёловский.
Юридические адреса обслуживаются в налоговой 7.
Коммерческие условия:
Стоимость: 759 843 000 руб.
Цена за м²: 374 123 руб.
Налог: УСН.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.
Этот лот состоит из нескольких помещений: 581 кв. м., 344 кв. м., 400 кв. м., 347 кв. м. и 359 кв. м.
По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.
Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.
Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 037553
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
759 843 000 ₽
10 602 264 $
9 122 039 €
Цена за метр374 123 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- более 5000
Риелтор