Помещение свободного назначения, 325 м²
Обновлено: вчера, 13:44
Продается помещение свободного назначения, 325 м²
Площадь325 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прoдaётся пoмeщeние свободногo назнaчения (ПСН) 325 м², Moсква, пp-т Мapшaлa Жукoва, 78к2, комплекс Континeнталь. Готoво пoд мeдицинcкий центp, cтoмaтoлoгию, кoсметолoгию, клинику кpaсoты, детский pазвивающий цeнтр, школу, wellnеss или рeабилитацию — бeз дoполнитeльныx влoжeний в рeмонт и инжeнeрию.
Фopмат — пeрвый этаж oтдeльнo стоящего нежилого здания на закрытой охраняемой территории. Жилых квартир над помещением нет — разрешён круглосуточный режим работы без ограничений и жалоб жильцов.
Площадь и планировка:
Общая площадь: 325 м²
Несколько просторных залов правильной формы
Широкий функциональный коридор
Входная группа / зона ожидания
Санузлы, кладовые, технические и хозяйственные зоны
2 больших балкона (в площадь не включены, использование возможно)
Инженерия — готова к лицензированию:
Электрическая мощность: 35 кВт
Автономная вентиляция и вытяжка
Множество мокрых точек (критично для медицины, косметологии, стоматологии)
Централизованные коммуникации
Пожарная и охранная сигнализация — установлены
Ремонт выполнен: старт сразу после сделки
Доступ и инфраструктура:
2 независимых входа (основной + дополнительный)
Возможность размещения вывески на фасаде здания
Охраняемая территория, парковка для клиентов и персонала
Уникальные преимущества:
Соляная комната с хромотерапией — готовое УТП для wеllnеss, sра, реабилитации (или демонтаж под ваш формат)
Часть помещения уже сдана арендатору (Оzоn) — арендный доход с первого дня владения
Не жилой фонд, отдельные входные группы — работа 24/7 без согласований с ТСЖ
Подходит под:
медицинский центр стоматология косметология реабилитация психологический центр детский центр развития частная школа учебный центр sра / wеllnеss / массаж клиентский офис студия шоурум
Продаёт собственник - не посредник
Москва, пр-т Маршала Жукова, 78к2 — ЖК Континенталь
Показы строго по записи.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь325 м²
Автор объявления
ID 53353268
Документы проверены
78 000 000 ₽
1 090 098 $
904 349 €
Цена за метр240 000 ₽
НалогНДС включен: 14 065 573 ₽
Автор объявления
ID 53353268
Документы проверены