Name: Продается арендный бизнес, 103 м²
Brand: Циан
SKU: 330697553
Price: 36000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 103 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСВАОЛианозовометро АлтуфьевоАбрамцевская улица

Обновлено: сегодня, 16:44

Площадь103 м²

Этаж1

Прибыль270 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Объект 105160913 ГАБ с тремя арендаторами: аптека, OZON, WB. Доход 270 000 ₽/мес + индексация! Алтуфьево. Описание: Готовый арендный бизнес от собственника! Продается помещение 103,3 м² с диверсифицированным доходом от трех стабильных арендаторов: аптека Апрель и ПВЗ (OZON / Wildberries). Ваша финансовая модель: Цена: 36 000 000 ₽ (348 499 ₽/м²). Ежемесячный доход (МАП): 270 000 ₽. Годовой доход: 3 240 000 ₽. Окупаемость: ~9 лет. ГАРАНТИИ РОСТА: Безусловная индексация! Апрель: +10% раз в 5 лет. ПВЗ: +7% ежегодно. Ключевые преимущества: Надежность: Доход от трех арендаторов из разных сфер (фармацевтика + логистика). Идеальная локация: Угловое помещение на первой линии внутри МКАД (м. Алтуфьево). Напротив остановка, парковка. Трафик: Плотный жилой массив. Рядом Пятерочка, МФЦ, театр, больница. Инфраструктура: Два входа, мощность 25 кВт. Прямая продажа от собственника. Для прямых покупателей — скидка! Звоните за просмотром и деталями договоров.