Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Торговая площадь, 117,2 м²
Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеКалужское шоссеКиевское шоссеНАО (Новомосковский)Десёновскоеметро Ольховаяулица 1-я Нововатутинская
Обновлено: 2 июн, 19:50

Продается торговая площадь, 117,2 м²

в ЖК «Новые Ватутинки, мкр. Центральный»
Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь117,2 м²
Этаж1 из 13
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Продаётся помещение на 1-м этаже жилого комплекса (2020 г. постройки) по адресу: Москва, ул. 1-я Нововатутинская, д. 5. Стрит-ритейл с отдельным входом с улицы и дополнительным входом со двора. Это готовый пассивный доход: помещение сдано в долгосрочную аренду надёжному арендатору — федеральной сети Винлаб. Основные условия аренды: * Ежемесячный доход: 175 800 ₽ (постоянная аренда) * Коммунальные платежи оплачивает арендатор * Срок договора аренды: до 28.02.2031 г. * Помещение полностью оборудовано * Договором аренды предусмотрена ежегодная индексация МАП О помещении: Площадь: 117,2 м² Два отдельных входа (с улицы и со двора) — удобно для покупателей и логистики Высокая проходимость жилого квартала (992 квартиры, более 20 магазинов и сервисов на первых этажах) Плюсы для покупателя: Не нужно искать арендатора и контролировать платежи — бизнес уже работает Долгосрочный договор с федеральной сетью Налог УСН, объект в собственности Коммуналка — не ваша забота Цена: 27 500 000 (234 642 за м²) Подходит для инвестиций, получения стабильного денежного потока или диверсификации портфеля. Показ по договорённости.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Общая площадь117,2 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
Автор объявления
ID 54437620
  • Документы проверены
  • 5 лет 10 месяцев на Циане
    • 27 500 000 ₽
    374 309 $
    321 419 €
    Цена за метр
    234 642 ₽
    Налог
    УСН
    Автор объявления
    ID 54437620
    Документы проверены