Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Москве

Купить торговую площадь рядом с метро Ольховая

Найдено 179 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
37,17млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Street retail 68
В торговом комплексе 45
Продажа помещения в Новой Москве
Свободного назначения・87,8 м²・1/14 этаж
Ольховая
14 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, улица 6-я Нововатутинская, 5
19 100 000 ₽

217 540 ₽/м²・УСН

Стрит-ритейл в Новой Москве - перспективная локация открытие метро в шаговой доступности в 2030! Продаётся помещение свободного назначения от собственника в развитом районе Троицкого округа (Новая Москва). Цена: 19 100 000 ₽ (всего 217 539 ₽/м²) Площадь: 87,8 м² Мощность: 15 кВт Доступ 24/7 -- В собственности с 2014 года, без обременений, помещение свободно — быстрый выход на сделку! Преимущества объекта: • Перспектива роста стоимости! В 2030 году открывается станция метро Кедровая — всего 9 минут пешком. • Заселённый дом, спальный район с плотным населением. • Всего 600 метров до Калужского шоссе - отличная транспортная доступность. • Развитая инфраструктура - магазины, кафе, салоны, аптеки, медицинские центры. • До Коммунарки, Ольховки, Корниловская - 14 минут транспортом. Идеально под: • кафе или ресторан, • салон красоты или косметологию, • медицинский центр, аптеку, • магазин или торговую точку. Легко адаптируется под любой вид бизнеса! Ранее в помещении успешно работал салон красоты. Юридическая чистота: • собственность физлица с момента сдачи дома (2014 г.), • без обременений, • все документы готовы к сделке. Звоните — покажем в удобное время!
Агентство недвижимости
Property Moscow Group
Суперагент
вчера
вчера, 16:25
Свободного назначения・91,3 м²・1/16 этаж
Ольховая
10 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, № 160 кв-л, 1Вк4
41 085 000 ₽

450 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение в центре ЖК Дзен Квартал Основные характеристики: • Площадь: 91,3 м² • Этаж: 1 • Угловое помещение с отдельным входом с фасада • Состояние: shell&core (бетон) • Высокие потолки 4 м • Открытая планировка • Много окон по фасаду — помещение хорошо освещено и заметно с улицы • Вентиляция и система отопления • Пожарная сигнализация • Место для размещения рекламы Преимущества локации: • Центральная часть ЖК — сердце всей инфраструктуры комплекса • Отличная видимость и проходимость • Уже идет активное заселение ЖК О ЖК Дзен-кварталы Жилой район Дзен-кварталы возводится на юго-западе Москвы, на берегу Ивановского пруда и реки Варварка. Проект создаётся по концепции 15-минутный город, где всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности. В районе появятся: • Набережная с пешеходным мостом • Парки, прогулочные улицы, площади и скверы • Современный образовательный центр и 2 детских сада • Уже действующие школы, поликлиники и спортивные учреждения Ожидаемая численность жителей комплекса — около 14 500 человек, что обеспечивает высокий трафик и платёжеспособную аудиторию для коммерческих помещений. Транспортная доступность: • В 650 м находятся сразу две станции метро: Новомосковская и Потапово • Удобный выезд на скоростную трассу СБВ (дублёр МКАД) • До Калужского шоссе — 2,5 км • До Киевского шоссе — 9,5 км • До МКАД — 7,5 км Организуем показ в удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
ATMAN
Суперагент
вчера
вчера, 16:20
Продам торговое помещение
Торговая площадь・163,6 м²・1/15 этаж
Только на Циан
Ольховая
6 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, бульвар Скандинавский, 1к2
31 084 000 ₽

190 000 ₽/м²・УСН

ОТ СОБСТВЕННИКА - продажа торгового помещения 161,6 кв.м. на границе двух жилых комплексов "Скандинавия". и "Москва А101". Преимущества помещения: 1. Расположено первое на въезде в ЖК, угловое, с высоким рекламным потенциалом, витринным остеклением. Входные группы выходят на улицу Бачуринскую. 2. Автомобильный трафик за счет расположения локации на въезде в ЖК и на перекрестке дорог. Наличие парковочных мест. 3. Пешеходный трафик за счет высокой плотности застройки и населения. 4. Количество входных групп с первой линии - 1. Форма прямоугольная. Возможность специализированной зоны разгрузки. Витринное остекление. Высокие потолки 4,6 м. Соседние помещения тоже сданы в аренду - "Озон", магазин "Цветы". Лучшее помещение в данном ЖК - под супермаркет, крупный сервисный центр, продуктовый магазин, алкомаркет, аптеку. Звоните!
Агентство недвижимости
Адреса
Суперагент
вчера
вчера, 14:55
Торговая площадь・173 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Ольховая
7 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, бульвар Веласкеса, 5к2
59 000 000 ₽

341 040 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 173,3 м2 с арендаторам кафе японской кухни "Hatimaki" на бульваре Веласкеса, д. 5 корпус 2 (5 минут транспортом от метро Прокшино). 1 линия домов. Первый этаж жилого дома, угловое помещение, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Отличное расположение: находится на первом этаже с отдельным входом на проходимом участке в престижном ЖК "Испанские кварталы" новой Москвы, что обеспечивает высокий поток клиентов. Транспортная доступность: расстояние от МКАД 7 км, до Калужского ш. 5 км. Расстояние до метро Прокшино 2.5 км, ~5-10 мин езды. Арендатор: кафе японской кухни "Hatimaki", договор аренда зарегистрирован в Росреестре от октября 2021 года на 7 лет, безусловная индексация 6%. Стоимость продажи 59 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
три дня назад
29 июн, 13:35
Свободного назначения・71 м²・1/9 этаж
Ольховая
7 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Скандинавия ЖК, к35.1.2
31 950 000 ₽

450 000 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТРАФИКЕ В ЖК "СКАНДИНАВИЯ" Помещение удачно расположено и просматривается со всех сторон. Коротко объекте: -Площадь 71 м2 - 1-ый этаж, отдельный вход - Высота потолка 4,5 м - Витринные окна - Открытая планировка - Место для размещения рекламы. - Электрическая мощность 15 кВт. - Своя мокрая точка - Окна на две стороны (увеличение рекламных возможностей) Помещение расположено в новом жилом доме популярного ЖК Скандинавия — одном из самых активно развивающихся районов Новой Москвы. Высокая плотность жилой застройки и заселение квартир с готовой отделкой обеспечивают стабильный пешеходный трафик и высокий потенциал для бизнеса. Помещение отлично просматривается со всех сторон и находится на активном трафике. Удобный выезд на Калужское шоссе и МКАД. м. Потапово — 7 минут пешком м. Коммунарка — 5 минут на транспорте м. Бунинская аллея — 10 минут на транспорте Остановки общественного транспорта — рядом с домом Все подробности по телефону, звоните! Ключи на руках, оперативный показ!
Агентство недвижимости
ATMAN
Суперагент
вчера
вчера, 16:18
Торговая площадь・111 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Ольховая
5 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, проспект Магеллана, 2
40 000 000 ₽

360 360 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 110,9 м2 с арендатором алкомаркет "Бристоль" на Проспекте Магеллана, д. 2 (10 минут транспортом от метро Прокшино). Помещение 110,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в жилом комплексе "Испанские кварталы" в 4.7 км от МКАД. Проект представляет собой масштабную застройку (40 корпусов), которая состоит из нескольких полноценных кварталов с собственной инфраструктурой. Арендатор: сетевой алкомаркет "Бристоль". Стоимость 40 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
три дня назад
29 июн, 13:46
Торговая площадь・118,5 м²・1/15 этаж
Только на Циан
Собственник
Ольховая
6 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, проспект Магеллана, 4
35 000 000 ₽

295 359 ₽/м²・УСН

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Продается помещение свободного назначения, общая площадь = 118,5 кв.м., 1-й этаж жилого дома, в формате street retail. 1-я линия домов, с отдельным входом с улицы и витринным остеклением. Хорошая видимость! Возможен обмен на жилую недвижимость в Москве/МО. Схема взаиморасчетов обсуждается индивидуально. Звоните, высылаю видео для предварительного ознакомления с объектом. Помещение располагается в жилом комплексе "Испанские кварталы 2" (несколько кварталов с собственной инфраструктурой, в которых проживает более 15000 чел.). Выполнен хороший ремонт, помещение полностью готово для размещения Вашего бизнеса. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Этаж: 1-й Общая площадь: 118,5 кв. м. Вход: отдельный Витринное остекление: есть Высота потолков: 3,5 м. Электрическая мощность: 40 кВт. (возможно увеличение) Отопление: центральное Парковка: напротив помещения, более 25 мест ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ: Пешеходный переход в 100 м., остановка общественного транспорта - 200 м. Соседи: Красное и Белое", "Пятерочка", "ВинЛаб", "Додо Пицца", пункты выдачи Вайлдберрис, Озон, Яндекс Маркет, спортивный клуб "Элит" и т.д. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Метро: Прокшино - 22 мин. пешком, Филатов луг и Корниловская - 10 мин. на машине. - Авто: Удобный выезд на Калужское и Киевское шоссе. - Автобус: На расстоянии 3 мин. пешком остановка общественного транспорта О СДЕЛКЕ: Оперативный показ и подписание договора; Один взрослый собственник; Свободная продажа (без обременений); Юридическое сопровождение сделки; Помощь в оформлении ипотеки (при необходимости).
Агентство недвижимости
Ipoteka House
Суперагент
три дня назад
29 июн, 13:00
Торговая площадь・57,3 м²・1/18 этаж
Собственник
Ольховая
8 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Скандинавия ЖК, 37.2.3
21 229 077 ₽

370 490 ₽/м²・Включая НДС 3 828 194 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 57.30. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - С отделкой; - Высокий потолок 4.95 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 12 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.
Ук・оф.Представитель
ГК А101 - коммерческая недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 19:54
Свободного назначения・43,5 м²・1/15 этаж
Ольховая
12 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, № 9 кв-л, 3к7
14 500 000 ₽

333 333 ₽/м²・УСН

43,5 м² формат. отдельный вход | каникулы | потолки 5,1 м Зайдите в развивающийся район ЖК Деснаречье (А101) на старте — с арендными каникулами Характеристики объекта: — Площадь: 43,5 м² — Стоимость: 72 000 ₽ (19 862 ₽/м² в год) — Этаж: 1 — отдельный вход — витринное окно — Потолки: 5,1 м — Свободная планировка (бетон) — Все коммуникации Формат: можно работать как в одном пространстве, так и объединить с соседним помещением - 58,5 м², 2 отдельных входа, общая площадь 102м² Преимущества: — Арендные каникулы — Высокие потолки — Заключение долгосрочного договора Локация: — Новая Москва, активно застраиваемый район — Уже формируется жилая среда — Удобный выезд на Калужское и Новомихайловское шоссе Подойдёт под: — ритейл — услуги / салон — кофейню / общепит — офис / студию — ПВЗ / даркстор Звоните — покажем помещение и обсудим условия с арендными каникулами под ваш формат.
Агентство недвижимости
Property Moscow Group
Суперагент
шесть дней назад
26 июн, 18:46
Торговая площадь・295,4 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Ольховая
5 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, проспект Магеллана, 1
95 000 000 ₽

321 598 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽

На продажу предлагается торговое помещение с арендатором супермаркет "В1 - Первый выбор" (новый бренд Магнита, ООО Тандер). МАП 650 000руб. Срок аренды 7 лет. Индексация 5% год . Центр ЖК Испанские Кварталы, центральная улица, первая линия. Оживленное место, высокий пешеходный и автомобильный трафик. [Лот #24493]
Агентство недвижимости
Contact Real Estate
Суперагент
вчера
вчера, 13:54
Свободного назначения・46,2 м²・1/16 этаж
Ольховая
8 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Скандинавия ЖК, 25.2
17 000 000 ₽

367 965 ₽/м²・УСН

Добрый день! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Скандинавия", корпус 25.5, секция 9. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом; - Без отделки; - Высокий потолок 4.76 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.
Агентство недвижимости
ПРОСПЕКТ
Суперагент
вчера
вчера, 14:17
Свободного назначения・53,8 м²・1/14 этаж
Ольховая
16 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 15к1
14 000 000 ₽

260 223 ₽/м²・УСН

Продаю коммерческое помещение 53.8м2, помещение правильной формы, зальной планировки с витринным остеклением, напротив главной аллеи, с отличными рекламными возможностями, рядом с основным въездом в ЖК. В ближайшем окружении крупные торговые сетевики, подписаны договоры с супермаркетом Пятерочка, Магнит, Винлаб, Ароматный мир, Строительный двор, Вкусвилл, аптека и тд. О помещении: - площадь 53.8м2 - высокие потолки 3.8м - витринные окна - вытяжка - есть - мощность - 12квт (есть возможность увеличения) Арендные каникулы предоставляются, оперативный показ! Звоните!
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
месяц назад
27 май, 15:29
Свободного назначения・462,5 м²・1/2 этаж
Ольховая
16 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 6
82 000 000 ₽

177 297 ₽/м²・Включая НДС 14 786 885 ₽

Лот: 1206893 Продается нежилое помещение свободного назначения ЖК Новые Ватутинки ! Новые Ватутинки жилой район в самом центре Новой Москвы. Главные преимущества развитая социальная и транспортная инфраструктура. До центра столицы можно быстро добраться на метро и общественном транспорте. В Новых Ватутинках есть все необходимое для комфортной жизни. Недвижимость, расположенная в экологически чистом районе, станет прекрасной инвестицией в будущее. О ПОМЕЩЕНИИ: -общая площадь 462.5 кв м -этаж 1, 2 -отдельный вход с улицы -без отделки -Один собственник -Полная стоимость в ДКП -Без долгов и обременений ,ипотек Отлично подойдет для магазина ,спорт клуба , кафе и тд ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Развитая транспортная сеть Расстояние до МКАД по Калужскому шоссе легко преодолеть за 15 минут. метро Коммунарка -10 мин транспортом Так же можно доехать до метро Теплый стан или Ольховая ИНФРАСТРУКТУРА : Собственная инфраструктура ЖК , школы и детские сады , большое количество коммерческих помещений уже запустились
Агентство недвижимости
БЕСТ-Недвижимость на Баррикадной
Суперагент
вчера
1 июл, 17:55
Торговая площадь・74 м²・1/1 этаж
Ольховая
17 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, улица Дмитрия Кабалевского, 14
18 300 000 ₽

247 297 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1722807. Продаем отдельно стоящее здание сдано в аренду под ПВЗ, окупаемость 9 лет Высокий пешеходный трафик. Вокруг старая застройка, других нежилых помещений нет. Земля 500 кв.м по договору аренды с автоматической пролонгацией. Назначение земли- магазины, продажа товаров. Электричество - 30 кВт Вода, канализация - Мосводоканал. МАП - 200 000 рублей.
Агентство недвижимости
Реалист
Суперагент
вчера
1 июл, 18:25
Торговая площадь・54,4 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Собственник
Ольховая
6 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Прокшино ЖК, 7.1.3
37 198 720 ₽

683 800 ₽/м²・Включая НДС 6 707 965 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 54.40. на 1-м этаже ЖК "Прокшино". Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу; - Без отделки; - Высокий потолок 6.02 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 20 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Прокшино" строится на юго-западе Москвы в 500 м от ст. метро "Прокшино", рядом с автотрассой Солнцево Бутово Варшавское шоссе (СБВ), вдоль благоустроенного берега большого пруда. До Киевского и Калужского шоссе отсюда всего 3,2 км, до МКАД — 8 км. Вывески и витрины помещений будут хорошо видны со стороны СБВ и из окон вагонов метро. Жилой район, часть которого уже заселена, возводится по концепции "15-минутный город". Работают 2 детских сада, построено новое здание школы под руководством Е. А. Ямбурга (входит в топ-20 лучших школ Москвы). Здесь активная молодая аудитория: в перспективе численность населения в радиусе 5 км превысит 200 тыс. человек. Быстрый цикл заселения за счёт большого количества квартир с отделкой. Возможна покупка и объединение нескольких лотов на 1-й линии. Рядом строится крупный бизнес-квартал "Прокшино" на 16 тыс. сотрудников — 5 офисных башен со своей инфраструктурой. 1-я очередь уже введена в эксплуатацию. Через дорогу (трассу СБВ) построят спортивно-событийный кластер с горнолыжным курортом и аквакурортом, концертным залом и другими объектами, привлекающими локальный и внешний трафик. Предполагаемая посещаемость составит около 17 млн человек в год. В локации высокая рыночная арендная плата за счёт сбалансированного процента коммерческой недвижимости. Полную конкурентную аналитику по вашему бизнесу при покупке помещения можно запросить у менеджера ГК "А101". Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.
Ук・оф.Представитель
ГК А101 - коммерческая недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 17:31
Арендный бизнес・98,3 м²
Только на Циан
Ольховая
7 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, улица Лобановский Лес, 9
36 400 000 ₽
Арт. 92946690. Готовый арендный бизнес в ЖК Прокшино! Москва, улица Лобановский Лес, 7 Дом сдан, идет выдача ключей! Арендатор: строительный магазин арендная плата 245 000 руб. долгосрочный договор аренды на 3 года коммунальные расходы оплачивает арендатор отдельно цена: 36 400 000 руб. Характеристики помещения: Площадь 98,3 м2 Расположено на 1-м этаже 18-ти этажного дома Мощность 20 кВт, Отлично подойдёт для алкомаркета, пекарни, кофейни или другого арендатора Отдельный вход со стороны пешеходного бульвара Витринные окна на 2 стороны Высота потолков 4 м Расположение: ЖК Прокшино состоит из 58 корпусов переменной этажности (8-19) этажей Завершение строительства всего комплекса запланировано в 2027 году ЖК представляет собой новый крупный квартал Новой Москвы 15 мин пешком от метро Прокшино 8 мин пешком от остановок общественного транспорта Звоните!
Агентство недвижимости
ИнвестА
Суперагент
вчера
1 июл, 14:10
Торговая площадь・114 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Ольховая
14 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, улица 6-я Нововатутинская, 3к2
30 000 000 ₽

263 158 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 114 м2 на ул. 6-я Нововатутинская, д. 3к2 (17 минут транспортом от метро Ольховая). Помещение 114 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в самом центре нового ЖК "Новые Ватутинки Центральный", состоящим из 4-х микрорайонов. Рядом есть остановка общественного транспорта. ЖК Включает в себя 40 корпусов переменной этажности от 12 до 17 этажей и около 12 000 квартир. Соотношение коммерции к жилью - 6,5 %. В 2025 году начало строительства новой станции метро "Кедровая" рядом с ЖК. Ориентировочное число жителей 25 тысяч человек. Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
1 июл, 13:55
Свободного назначения・34,8 м²・1/14 этаж
Ольховая
16 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 15к1
11 000 000 ₽

316 092 ₽/м²・УСН

Продаю коммерческое помещение 34.6м2 на первой линии, рядом с въездом в ЖК, напротив планируется активное торговое окружение, подписаны договоры с супермаркетом Пятерочка, Магнит, Винлаб, Ароматный мир, Строительный двор, Вкусвилл, аптека и тд. О помещении: - площадь 34.8м2 - высокие потолки 3.8м - витринные окна - вытяжка - есть - мощность - 10квт (есть возможность увеличения) Оперативный показ! Звоните! Лот 125-102333
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
месяц назад
27 май, 15:28
Торговая площадь・189 м²・1/18 этаж
Только на Циан
Ольховая
6 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, проспект Прокшинский, 7
70 000 000 ₽

370 370 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 188,7 м2 в новом жилом комплексе "Прокшино" на ул. Прокшинский проспект д.7 (5 минут пешком от метро Прокшино). Одно из лучших помещений жилого комплекса. Угловое с витринами на две стороны с видом на набережную. Помещение 188,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна. Электрическая мощность 58 кВт. Место для размещения рекламы. Возможность организации летней веранды. Помещение располагается в центре жилого массива, в активно развивающемся районе. Великолепное расположение помещения относительно комплекса - пешеходная аллея к набережной. Наличие отдельной шахты вентиляции для полноценного работы общепита. Стоимость помещения 70 млн. руб. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
1 июл, 13:40
Свободного назначения・58,5 м²・1/15 этаж
Ольховая
12 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, № 9 кв-л, 3к7
18 500 000 ₽

316 239 ₽/м²・УСН

Продажа 58,5 м² |отдельный вход | потолки 5,1 м Характеристики объекта: — Площадь: 58,5 м² — Стоимость: 18 500 000 ₽ (316 239 ₽ ) — Этаж: 1 — отдельный вход — витринное окно — Потолки: 5,1 м — Свободная планировка (бетон) — Все коммуникации Преимущества: — Высокие потолки — Продажа по ДКП от физ.лица Локация: — Новая Москва, активно застраиваемый район — Уже формируется жилая среда — Удобный выезд на Калужское и Новомихайловское шоссе Подойдёт под: — ритейл — услуги / салон — кофейню / общепит — офис / студию — ПВЗ / даркстор Звоните — покажем помещение и обсудим условия с арендными каникулами под ваш формат.
Агентство недвижимости
Property Moscow Group
Суперагент
2 недели назад
18 июн, 13:34
Торговая площадь・96 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Ольховая
6 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, бульвар Скандинавский, 6
34 000 000 ₽

354 167 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 95,8 м2 на ул. Скандинавский б-р, д. 6 (10 минут транспортом от станции метро "Коммунарка"). 1-я линия домов. Помещение 95,8 м2 располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 4.5 м, антресоль, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение находится в центре густонаселенного жилого массива в современном ЖК "Скандинавия", на оживленном перекрестке, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи плата 34 000 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
1 июл, 13:55
Торговая площадь・75 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Ольховая
8 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, бульвар Скандинавский, 14
28 000 000 ₽

373 333 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 74,8 м2 на Скандинавском бульваре, д. 14 (11 минут транспортом от метро Коммунарка). 1 линия домов. Помещение 74,8 м2 расположено на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой район "Скандинавия" находится в 6,5 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы. Несмотря на близость к трем станциям метро и трем крупным шоссе, жилые дома защищены от суеты и шума мегаполиса. Бутовский лесопарк и небольшие водоемы создают обособленное пространство для гармоничной жизни и спокойного отдыха в окружении природы. Помещение расположено в проходном месте, ожидается очень оживленный трафик. Напротив помещения строиться школа и детский сад (2026 г), в 500 м располагается гипермаркет Глобус. Стоимость 28 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
1 июл, 13:40
Торговая площадь・180 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Ольховая
9 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Сосенское поселение, проспект Куприна, 40к1
60 000 000 ₽

333 333 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 179,7 м2 по адресу поселение Сосенское, проспект Куприна, д .40 корпус 1 (10 минут транспортом от м. Бунинская аллея), 1 линия домов. Помещение 179,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 27 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом ЖК "Эко Бунино". Арендаторы: 1. Барбершоп "Мужские стрижки", площадь 37 м2, 2. сетевое кафе "French Bakery", площадь 143 м2. Общий месячный арендный поток 384 000 рублей. Долгосрочный договор аренды. Индексация 5% в одностороннем порядке. Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
1 июл, 14:10
Свободного назначения・110 м²・1/14 этаж
Ольховая
16 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 15к1
30 000 000 ₽

272 727 ₽/м²・УСН

Продаю коммерческое помещение 110м2 на первой линии, рядом с въездом в ЖК, напротив планируется активное торговое окружение, супермаркет Пятерочка, Винлаб, Ароматный мир, Строительный двор, Вкусвилл, аптека и тд. О помещении: - площадь 110м2 - высокие потолки 3.8м - два входа - витринные окна - вытяжка - есть - мощность - 22квт (есть возможность увеличения) Арендные каникулы предоставляются, оперативный показ! Звоните! Лот 125-102930
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
месяц назад
18 май, 17:12
Торговая площадь・305,4 м²・-1/16 этаж
Только на Циан
Собственник
Ольховая
5 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, проспект Прокшинский, 5
42 743 784 ₽

139 960 ₽/м²・Включая НДС 7 707 895 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 305.40. на -1-м этаже ЖК "Прокшино". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу; - Без отделки; - Высокий потолок 2.11 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 61 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Прокшино" строится на юго-западе Москвы в 500 м от ст. метро "Прокшино", рядом с автотрассой Солнцево Бутово Варшавское шоссе (СБВ), вдоль благоустроенного берега большого пруда. До Киевского и Калужского шоссе отсюда всего 3,2 км, до МКАД — 8 км. Вывески и витрины помещений будут хорошо видны со стороны СБВ и из окон вагонов метро. Жилой район, часть которого уже заселена, возводится по концепции "15-минутный город". Работают 2 детских сада, построено новое здание школы под руководством Е. А. Ямбурга (входит в топ-20 лучших школ Москвы). Здесь активная молодая аудитория: в перспективе численность населения в радиусе 5 км превысит 200 тыс. человек. Быстрый цикл заселения за счёт большого количества квартир с отделкой. Возможна покупка и объединение нескольких лотов на 1-й линии. Рядом строится крупный бизнес-квартал "Прокшино" на 16 тыс. сотрудников — 5 офисных башен со своей инфраструктурой. 1-я очередь уже введена в эксплуатацию. Через дорогу (трассу СБВ) построят спортивно-событийный кластер с горнолыжным курортом и аквакурортом, концертным залом и другими объектами, привлекающими локальный и внешний трафик. Предполагаемая посещаемость составит около 17 млн человек в год. В локации высокая рыночная арендная плата за счёт сбалансированного процента коммерческой недвижимости. Полную конкурентную аналитику по вашему бизнесу при покупке помещения можно запросить у менеджера ГК "А101". Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.
Ук・оф.Представитель
ГК А101 - коммерческая недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 17:16
Арендный бизнес・Арендный бизнес・156,2 м²・1 этаж
Только на Циан
Ольховая
8 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, проспект Прокшинский, 7
66 500 000 ₽

Прибыль 505 000 ₽/мес.

Арт. 92120690 Торговая площадь 156,2 м² с сетевым арендатором алкомаркет "Винлаб" и табак в ЖК "Прокшино" по адресу: г. Москва, Прокшинский проспект, д 7. Помещение в стилобате на входе во двор и рядом с въездом в подземный паркинг. За углом набережная, ст.м. Прокшино 750 м. Город в городе! В радиусе 500м 19 000 жителей, а весь ЖК рассчитан на 60 000 жителей! Электрическая мощность 31,2 кВт. Арендатор алкомаркет "Винлаб" и Табак Less ДДА на 10 лет у каждого. Индексация 3% и 5% соответственно Общий МАП = 505 000 руб. Общий ГАП = 6 060 000 руб. Окупаемость 11 лет. Звоните для получения презентации и более подробной информации!
Агентство недвижимости
СТРИТ
Суперагент
вчера
1 июл, 11:40
Свободного назначения・193,8 м²・1/17 этаж
Ольховая
8 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Скандинавия ЖК, 25.7
73 628 496 ₽

379 920 ₽/м²・Включая НДС 13 277 269 ₽

Лот 616737 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 193,8 м² в ЖК "Скандинавия". Жилой комплекс с численностью населения более 60 000 человек расположен в экологически благоприятной юго-западной части Москвы, на границе Бутовского лесопарка. Первая и вторая очереди проекта заселены в 2019 году. Проект сочетает преимущества городской инфраструктуры и близость к природе, обеспечивая баланс между доступностью транспорта, развитой социальной инфраструктурой и комфортной средой для жизни. В настоящее время функционируют 5 детских садов и 1 школа, дополнительно проектируются и строятся 6 детских садов и 3 школы. ЖК "Скандинавия" обладает выгодным расположением: станция метро "Новомосковская" (2023 г.) находится в 700 м, "Коммунарка" — в 2 км, "Тёплый Стан" — в 7 км, "Бунинская аллея" — в 5,5 км. Расстояние до МКАД составляет 6,5 км, до Калужского шоссе — 2,9 км. Срок сдачи объекта — II квартал 2026 года. Помещение обладает следующими характеристиками: площадь 193,8 м², высота потолков 4,66 м, разрешенная мощность 39,36 кВт, система вентиляции 250200; 100. Предусмотрено 2 входа, помещение одноэтажное, без витринного остекления. Прогнозируемая проходимость — от 4 до 69 чел./час (по данным "Геоаналитика BestPlace"). Покупателям доступен интерактивный подбор помещений, а также возможность выбора помещения с учетом франшизных решений. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! Конт. лицо: НОВОСТРОЙКИ, доб. 211, ЛОТ 616737
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 14:25
Торговая площадь・109 м²・1/22 этаж
Только на Циан
Собственник
Ольховая
12 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Деснаречье ЖК, к7.7
38 320 040 ₽

351 560 ₽/м²・Включая НДС 6 910 171 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 109.00. на 1-м этаже ЖК "Деснаречье". Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу; - С отделкой; - Высокий потолок 6.11 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 33 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Масштабный проект "Деснаречье" из 3 очередей возводится на юго-западе Москвы. Прогнозируемая численность населения — 78 500 человек. Рядом находятся заселённые жилые районы, городские и природные лесопарки, две реки — Десна и Незнайка. До Калужского шоссе — всего 730 м, до Киевского шоссе — 11 км, до МКАД — 12 км. Станция метро "Десна" откроется в 1015 минутах пешком. До станций Сокольнической линии "Ольховая" и "Прокшино" можно за 12 минут доехать на авто. Прямой путь ("фаст-трек") соединит "Деснаречье" с будущим спортивно-событийным кластера и крупным бизнес-кварталом "Прокшино" Здесь реализуется концепция "15-минутный город". Проект "Деснарьечье" предусматривает создание полноценной социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры на первых этажах и в шаговой доступности от домов. Предусмотрен стрит-ритейл на набережной. В жилом районе появятся школы и детские сады, фудхолл и гастроплощадь, спорткомплекс с ледовой ареной и бассейном, этнографический музей, ивент-центр, общественный центр с кинотеатром и др. Рекреационные объекты также станут точками притяжения активного трафика. Сеть прогулочных и веломаршрутов свяжет части проекта, обеспечит проницаемость и регулярный трафик, сообщение "Деснаречья" с другими локациями юго-запада столицы. Внешний трафик привлекут популярные объекты соседних районов (поликлиники, футбольная школа ЦСКА, ледовый комплекс и др.). Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.
Ук・оф.Представитель
ГК А101 - коммерческая недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 17:23
У метро
По округам
По субъектам области
У метро
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей рядом с метро Ольховая?
  • ✓ В базе Циан 179 торговых площадей рядом с метро Ольховая
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:37,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:364,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:11 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:136,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 33,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 460,4 м²