Торговая площадь, 74 м²
Обновлено: 14 авг, 15:25
Продается торговая площадь, 74 м²
Площадь74 м²
Этаж1 из 14
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 74,1 м2 с арендатором с пункт выдачи "Wildberries" на ул. Юннатов, д. 4кА (17 минут пешком от метро Динамо).
Максимально ликвидный и востребованный инвесторский формат — 74,1 м2 на 1 этаже, полностью открытая свободная планировка (open space), позволяющая эффективно использовать каждый метр под клиентскую зону и склад, отдельный независимый вход с торца здания, что обеспечивает удобный доступ для посетителей и беспрепятственную разгрузку товаров, высота потолка 4,4 м. На фасаде согласовано официальное место для размещения вывески.
Транспортная доступность: 17 минут пешком от знаковой станции метро "Динамо" и Петровского парка. Быстрый и удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект.
Локация: помещение расположено внутри сложившегося, плотного и престижного жилого массива с высокой концентрацией платежеспособного населения.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", договор аренды с февраля 2026 года на 11 месяцев с пролонгацией и индексацией, арендная ставка 250 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, окупаемость 10,7 лет.
Стоимость продажи 32 000 00 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь74 м²
32 000 000 ₽
378 498 $
328 158 €
Цена за метр432 433 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 859