Помещение свободного назначения, 396,9 м²
Обновлено: 5 июн, 19:50
Продается помещение свободного назначения, 396,9 м²
Площадь396,9 м²
Этаж1 из 8
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается ПСН с Арендатором (ГАБ) 396,9 м²
Окупаемость: 8 лет (без учета индексации)
Арендатор: Дом Моды Аники Керимовой
Срок договора: 5 лет
МАП: 1 000 000 ₽
ГАП: 12 000 000 ₽
На 1-й линии Ленинского проспекта:
- рядом с перекрестком с интенсивным автомобильным и пешеходным трафик
- 16 минут пешком от станции метро Академическая
- рядом остановка общественного транспорта
1-й этаж - 158,1 м²,
Подвал - 49,9 м²,
Антресоль - 189 м²
Мощность, кВт: 120
Количество мокрых точек: 4
Витринные окна
Состояние: Дизайнерский ремонт
Вход: Отдельные с улицы
* новый дорогой дизайнерский ремонт
* 3 этажа (1-й, антресоль и подвал)
* обустроенные санузлы
* готовая зона ресепшн
* витринные окна
* отдельный вход с улицы Помещение идеально подходит под салон красоты (есть дизайн-план). В пешей доступности несколько станций метро.
==============
Плотность потребителей, чел./кв. км: 18 266
Высокие доходы населения 240 946 рублей в месяц
Средний доход 213 168 рублей в месяц (Гагаринский район).
Рядом расположено:
- 2 350 парковочных мест. Расстояние по прямой до ближайшеи парковки 13 метров.
- 1 торговый центр.
- 3 университета. Общее количество студентов 6 479 человек.
- 10 остановок общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта 3 813 машин в сутки.
================
Возможное назначение:
Офис, салон красоты, парикмахерская, банк, кафе/ресторан, фитнес, спортзал, шоурум, стоматология, spa салон, арендный бизнес, бутик, зубная поликлиника, клиентский офис, клиника, маникюр, массажный салон, представительство, салон, свободное назначение
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь396,9 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявленияАнтон Ларионов
100 000 000 ₽
1 364 920 $
1 172 611 €
Цена за метр251 953 ₽
НалогУСН