Арендный бизнес, 346 м²
Обновлено: 8 июн, 13:31
Продается арендный бизнес, 346 м²
Площадь346 м²
Этаж1
Прибыль1 008 470 ₽/мес.
КатегорияТорговая площадь
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРOДАЖА арeндного бизнеса у мeтрo- помещeниe с надежными, сетeвыми apeндaторами, стaбильно рaботающими нa пpoтяжeнии многиx лeт(aптека "Горздpав", ПВЗ "Oзoн", ПВЗ "WB", офиc, cтудия звукозaпиcи,cеть мaгазинoв цвeтов). Pайoн c очeнь выcoкoй плoтноcтью застройки и удoбной тpанcпортной доступностью.
Ключевые преимущества:
1-я линия, фасадные витрины, ЛОКАЦИЯ -помещение находится фактически на выходе у метро (2-й дом от метро)
"Бизнес, проверенный временем" - арендаторы работают от 3 до 12 лет
"Взаимозаменяемость" арендаторов: локация и планировка позволяют при любой экономической конъюнктуре сохранять высокий спрос и востребованность помещений
Объект имеет 4 отдельные входные группы; состоит из 4-х автономных блоков, что сохраняет стабильность арендного потока
каждый из блоков имеет свободную планировку
автономность, работа 24/7
помещение визуально просматривается от метро
высокая "энергообеспеченность" объекта - 95 кВт
цена продажи 1 квадратного метра = 361.000 рублей ! Текущий МАП = 1.008.470р, окупаемость = 10,3 лет. Есть возможность увеличить арендную плату.
арендаторы - на коротких договорах, при желании- есть возможность оптимизировать портфель
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
РиелторКонстантин Мищенко