Name: Продается производство (А)
Brand: Циан
SKU: 330947692
Price: 123480000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Производство, 1 470 м²

Недвижимость в ЧеховеКоммерческаяПродажа помещений под производство в Чеховед. ГавриковоВаршавское шоссеСимферопольское шоссе

Обновлено: 4 сен, 12:10

Площадь1 470 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков8.0 м.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

БЕЗ КОМИССИИ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственника Лот: 17881. О ПРОЕКТЕ Предлагаются современные помещения под ключ для производства, хранения (мульти температурные склады), или арендного бизнеса в новом промышленном парке "Гавриково" в м.о. Чехов. Общая площадь застройки составляет около 33115 м2, 9 объектов по 1 470м2. Срок реализации: 2 кв. 2026г. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Объект расположен в 55км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Расстояние до ЦКАД 12 км. Ж/д станция Столбовая в 7,5 км. Выезд от объекта на Симферопольское ш. (М-2 "Крым") возможен в районе ЦКАД или по Старому Симферопольскому шоссе в районе 66-го км трассы М-2. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ • Парк реализовывается в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 735 м2 с возможностью объединения для получения необходимой площади • Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 15 x 6м (двухпролетная система), обшитый сэндвич-панелями толщиной 120 мм • Рабочая высота до низа фермы 8м • Нагрузка на пол до 5т с покрытием "анти-пыль", ворота докового типа на отметке 1.2 м на выбор. Доковые ворота оборудованы докшелтерами и доклевеллерами • Возможно адаптировать помещения под мульти морозильные склады • Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ • Помещения передаются готовыми под ключ, мультитемпературный режим хранения оборудуется по запросу • Выделенная электрическая мощность составляет 80кВт/блок (опция увеличения за дополнительную плату). Светодиодное освещение внутреннее и уличное • Канализация и водоснабжение • Система отопления: пеллетное • Установлены индивидуальные приборы учета • Пожарные гидранты ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ • Парк управляется профессиональной УК • На каждый блок предусмотрено 34 парковочных места УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ • Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать арендуемые площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений • Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство • Земельный участок и здание оформляются в собственность. Свяжитесь с нами для уточнения деталей.