Салон красоты, 168,5 м²
Обновлено: 18 июн, 08:49
Продается салон красоты, 168,5 м²
Площадь168,5 м²
Этаж3
Прибыль850 000 ₽/мес.
КатегорияСалон красоты
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый салон красоты в аренду: 168,5 кв. м, бизнесцентр The Loft.
Премиальное решение для входа в beautyбизнес: полностью готовый и оборудованный салон красоты с продуманной концепцией и стильным дизайном. Не нужно тратить время и средства на старт — помещение готово к приёму клиентов с первого дня.
Бизнесцентр The Loft расположен на первой линии Духовского переулка — в динамично развивающемся деловом квартале с высокой проходимостью.
Ключевые преимущества местоположения:
- 600 м до станции метро Тульская — удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников;
- непосредственная близость к двум новым жилым комплексам премиумкласса;
окружение из кварталов плотной городской застройки с высоким покупательским потенциалом;
- сформированная аудитория потенциальных клиентов: состоятельные жители района, офисные работники бизнесцентров, гости действующих арендаторов;
отличная видимость с первой линии улицы — дополнительный маркетинговый актив для продвижения beautyбренда;
- локация уже известна целевой аудитории: ранее в помещении успешно работал салон красоты, у которого сформировалась постоянная клиентская база — вы получаете доступ к готовым потокам посетителей.
Просторное помещение площадью 168,5 кв. м на отдельном этаже (3й уровень) бизнесцентра в стиле лофт полностью адаптировано под beautyнаправление.
Что входит в предложение:
- полная комплектация — салон оснащён всей необходимой мебелью, профессиональным оборудованием и декором;
- готовая концепция — продуманный дизайнпроект в современном стиле лофт, создающий премиальную атмосферу;
- функциональная планировка — зонирование под ключевые направления beautyуслуг (зона ресепшен, рабочие места мастеров, зоны ожидания и релаксации);
- профессиональное оснащение — оборудование соответствует стандартам индустрии красоты и готово к эксплуатации.
- Стоимость комплектации (мебель, технологии, оборудование, декор и пр.) составляет 3 млн руб. — это существенная экономия по сравнению с самостоятельным подбором и закупкой.
Помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами:
- горячее и холодное водоснабжение (ГВС, ХВС);
- централизованная канализация;
- электроснабжение;
- отдельные санузлы.
А также:
- круглосуточная охрана территории;
- система видеонаблюдения по периметру и в общественных зонах;
- пожарная сигнализация;
- доступ к городским парковкам в шаговой доступности.
Действующие арендаторы бизнесцентра:
- офис Бенц Финанс (услуга аренды премиального авто, ежедневный поток посетителей — более 200 человек);
- кальянная.
Условия аренды:
- арендная ставка: 36 000 руб./м2 в год;
- месячная арендная плата (МАП): 505 500 руб.;
- долгосрочный договор аренды;
- обеспечительный платёж: эквивалентен арендной плате за 1 месяц;
- предоставление арендных каникул для запуска бизнеспроцессов;
- коммунальные платежи и расходы на эксплуатацию оплачиваются отдельно.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
3 000 000 ₽
40 851 $
35 643 €
Цена за метр17 805 ₽
НалогУСН