Name: Продается здание, 584,1 м²
Brand: Циан
SKU: 331069916
Price: 131155000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 584,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЦАОЗамоскворечьеметро НовокузнецкаяСадовническая улица

Обновлено: вчера, 14:44

Аукцион

Площадь584,1 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

На ЭТП LOT-online (Российский аукционный дом) продаётся историческая купеческая усадьба XIX века общей площадью 584,1 м² по адресу: г. Москва, ул. Садовническая, д. 41, стр. 1 (ЦАО, район Замоскворечье). Объект является памятником архитектуры регионального значения — Городская купеческая усадьба Иконниковых-Аваева-Крымова. Здание расположено в одном из самых престижных и востребованных деловых районов Москвы, в непосредственной близости от Садового кольца, Павелецкого делового кластера и исторического центра города. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь: 584,1 м² Этажность: 2 этажа Локация: г. Москва, ул. Садовническая, д. 41, стр. 1 (ЦАО, Замоскворечье) Транспортная доступность: станции метро Новокузнецкая и Третьяковская — 57 минут пешком, метро Павелецкая — около 15 минут. Удобный выезд на Садовое кольцо и Садовническую набережную. Окружение: исторический центр Москвы, элитная жилая застройка, бизнес-центры, гостиницы, рестораны и культурные объекты. Кадастровый номер: 77:01:0002014:1063 Статус объекта: объект культурного наследия регионального значения. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Исторический актив в центре Москвы: подобные особняки крайне редко появляются в открытой продаже и пользуются устойчивым спросом со стороны инвесторов и конечных пользователей. Престижная локация: Замоскворечье входит в число наиболее востребованных районов ЦАО для размещения представительских офисов, частных клиник, гостиничных проектов и премиального сервиса. Высокий потенциал капитализации: ограниченное предложение исторических особняков в центре Москвы обеспечивает долгосрочную инвестиционную привлекательность объекта. Уникальная архитектура: фасады XIX века, историческая ограда с въездными воротами и статус объекта культурного наследия формируют дополнительную ценность актива. ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА Земельный участок находится в аренде у Российской Федерации по договору, заключённому в 2022 году сроком на 7 лет. Права арендатора переходят новому собственнику здания. На объект наложен арест и запрет регистрационных действий в рамках исполнительного производства — стандартная процедура при реализации имущества должников. Ограничения снимаются после завершения сделки и регистрации права собственности. Конец приема заявок 22 июня!!! Код лота 13F319F9-8001-828-1

АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.