Новокузнецкая
8 минут пешком
778 000 000 ₽
894 253 ₽/м²・Включая НДС 140 295 081 ₽
Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 870кв.м в составе премиального ЖК "Балчуг Резиденс".
Окупаемость 11,5 лет
МАП 4.000.000
Налогообложение НДС
Здание расположено на первой линии Раушской набережной, что обеспечивает высокий рекламный потенциал, а также высокий автомобильный и пешеходный трафик.
700м до станции метро "Новокузнецкая"
- Архитектурные особенности здания включают в себя наличие зоны погрузки-разгрузки, а также собственного лифта, обеспечивающего удобный доступ из подземного паркинга.
- Земля в аренде до 2075г
- Помимо подземного паркинга есть 2 машино-места около здания
- Планировка открытая
- Большое количество окон и минимальное количество несущих колонн внутри помещения
- Выделенная мощность 123кВт
- Действующий долгосрочный договор аренды с ПАО "Банк ВТБ" до 2033г - это гарантированный денежный поток и полное отсутствие операционных рисков для нового собственника.
- Индексация 5% безусловно
Звоните! Оперативный показ. Купить здание на улице Садовническая в Москве.








































































