Торговая площадь, 98 м²
Обновлено: вчера, 09:10
Продается торговая площадь, 98 м²
- Боровское шоссе13 км от МКАД
- Киевское шоссе15 км от МКАД
- Аэропорт Внуково5 мин.
- Внуково6 мин.
- Пыхтино7 мин.
Площадь98 м²
Этаж1 из 18
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 97,7 м2 с арендаторами на ул. Омская, д. 18 (7 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия домов.
Помещение 97,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 2,64 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 30 кВт.
Жилой комплекс "Внуково 2017" представляет собой 10 монолитно-кирпичных жилых домов, социальную инфраструктуру.
Арендаторы:
1. Магазин "Улыбка радуги", площадь 74 м2, договор на 5 лет с 2026 года, месячная арендная плата 175 000 рублей, индексация 4% безусловная.
2. Пиво/табак, площадь 24 м2,договор на 11 месяцев с авто пролонгацией с 2026 года, индексация безусловная 7%.
Коммунальные платежи оплачивают арендаторы отдельно.
Общий месячный арендный поток 275 000 рублей
Стоимость 39,9 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь98 м²
39 900 000 ₽
548 470 $
473 064 €
Цена за метр407 143 ₽
НалогУСН
