Торговая площадь, 112 м²
Обновлено: 16 авг, 14:10
Продается торговая площадь, 112 м²
Площадь112 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 112,1 м2 с арендатором магазин разливных напитков "Хмель и Солод" на проспекте Маршала Жукова, д.17к1 (3 минуты пешком от метро Народное Ополчение). 1-я линия домов.
Помещение 112,1 м2 встроенно-пристроенного типа располагается на 1-м этаже, витринные окна по фасаду, высота потолка 3 м, открытая планировка, все центральные коммуникации. Электрическая мощность 20 кВт, зона погрузки/разгрузки. Место для размещения рекламы.
Объект расположен в густозаселенном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от метро Народного Ополчения. Первая линия проспекта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатор: сеть магазинов "Хмель и Солод", месячная арендная плата 630 000 рублей включая НДС 5%. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с ноября 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5% с третьего года. Окупаемость 9,4 лет.
Стоимость 71 млн рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь112 м²
71 000 000 ₽
835 161 $
722 021 €
Цена за метр633 929 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 863