Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 183,3 м²
Обновлено: 19 июн, 11:40
Продается помещение свободного назначения, 183,3 м²
Площадь183,3 м²
Этаж1 из 10
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в тихом центре у Арбата! От собственника.
Адрес: Староконюшенный переулок, 32
Один арендатор, долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией! Все обязанности обслуживания лежат на арендаторе, вы просто получаете деньги каждый месяц!
Экономика проекта (Инвестиционные показатели):
Стоимость актива: 40 000 000 ₽
Площадь: 183,3 м²
Доход (МАП): 500 000 ₽/мес
Годовой доход (ГАП): 6 000 000 ₽/год
Окупаемость: 6,6 лет без учета индексации
Престижное расположение и доминанты района (Генераторы трафика): Тихий центр: Объект находится в респектабельном Староконюшенном переулке, всего в 610 минутах пешком от станций метро "Кропоткинская" и "Арбатская".
Статусное окружение: Локация в районе Арбата исторически окружена элитными особняками, посольствами и бизнес-центрами класса А. Такое соседство генерирует непрерывный целевой поток состоятельных и VIP-клиентов для бьюти-коворкинга, обеспечивая вашему арендатору сверхприбыль, а вашему активу — высочайшую ликвидность на рынке.
Готовность 100% и гарантия надежности:
Технические характеристики: Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Высокие потолки (4 метра), заведено 30 кВт электрической мощности, установлена надежная приточно-вытяжная вентиляция. Критически важное преимущество для индустрии красоты — наличие собственных мокрых точек в кабинетах.
Автономность: Отдельный презентабельный вход и абсолютно свободный круглосуточный доступ 24/7. Юридическая чистота: Все документы на руках и полностью готовы к сделке. Гарантируем отсутствие скрытых обременений и быстрый выход на подписание основного договора купли-продажи. Не упустите возможность выгодно припарковать капитал в премиальный и надежный актив!
Звоните или пишите прямо сейчас — оперативно ответим на все вопросы, запишем вас на закрытый просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь183,3 м²
- Статус участкаВ собственности
40 000 000 ₽
544 670 $
475 238 €
Цена за метр218 222 ₽
НалогУСН