Name: Продается помещение свободного назначения, 1 184,3 м²
Brand: Циан
SKU: 331235344
Price: 650000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 184,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЦАОЗамоскворечьеметро ПавелецкаяСадовническая улица

Обновлено: вчера, 23:14

Площадь1 184,3 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 593921. Эксклюзивное предложение: особняк в центре Москвы — ваш ключ к успешному бизнесу! Продаётся престижный особняк на ул. Садовнической, 84, стр. 3, 7 (Москва) — редкий шанс стать владельцем многофункционального объекта в деловом сердце столицы рядом со станциями метро "Таганская" и "Павелецкая". Почему стоит купить именно этот объект? Это не просто помещение — это готовая платформа для вашего бизнеса с огромным потенциалом. Особняк сочетает историческую атмосферу и современные коммуникации, подходит для десятков форматов — от банка до кофейни. Ключевые преимущества Высокий рекламный потенциал: фасад отлично подходит для вывески, здание хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий. Престижная локация: центр Москвы, широкий тротуар перед зданием, высокая пешеходная проходимость. Транспортная доступность: рядом станции метро "Таганская", "Павелецкая" — легко добраться клиентам и сотрудникам. Гибкое назначение: идеально для офиса, шоурума, отделения банка, салона красоты, магазина, химчистки, кофейни, аптеки и др. Готовый актив: не требует вложений в ремонт — помещение с отделкой, подключено ко всем коммуникациям. Собственная огороженная парковка: возможность парковать 3 автомобиля за зданием. Земельный участок: 538 м 2, ВРИ: предпринимательство (4.0). Основные параметры Общая площадь: 1184,3 м2 (включая летнюю веранду 200 м 2). Стоимость за 1 м 2: 548847 ₽ (НДС 22% включён). Общая стоимость: 650000000 ₽. Электрическая мощность: 220 кВт. Центральные коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, приточновытяжная вентиляция, кондиционирование. 6 мокрых точек — подходит для бизнеса с особыми требованиями. Планировка и распределение площадей Строение 3 (680,5 м 2): цоколь: 211,1 м 2; 1й этаж: 230,4 м2; 2й этаж: 239 м2. Строение 7 (503,8 м2): 1й этаж: 503,8 м 2; 2й этаж: 172,2 м2; 3й этаж: 171,1 м2. Дополнительно: летняя веранда 200 м2. Технические особенности Высота потолков: 2,73 м (стр. 3), 3,15 м (стр. 7) — простор и комфорт. Свободная планировка колонного типа — легко адаптировать под любой бизнес. Множество окон — естественное освещение и презентабельный вид. Отдельный вход с улицы и 3 входа со двора — удобство для клиентов и персонала. Доступ: свободный. Что вы получаете, приобретая этот особняк? престижную локацию в деловом центре Москвы; многофункциональное пространство с готовой отделкой; возможность сразу начать бизнес или сдать в аренду; высокий потенциал для роста стоимости объекта; надёжную инвестицию с быстрой окупаемостью; земельный участок 538 м2