Name: Продается арендный бизнес, 55,6 м²
Brand: Циан
SKU: 331281488
Price: 23352000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 55,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОХамовникиметро Спортивнаяулица Усачева

Обновлено: вчера, 12:00

Площадь55,6 м²

Этаж-1

Прибыль213 000 ₽/мес.

КатегорияКлиентский офис

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается офисный ГАБ в историческом районе Хамовники. Надежный арендатор, ежегодная индексация аренды на 7%. Годовая доходность около 11%. Ежегодный рост стоимости активов в этом МФК на 15-20%. 3 минуты от ст.м. Спортивная. Новая инженерная начинка. Премиальная отделка лобби. Параметры помещения - Цокольный этаж - Высота потолков более 3 м - Центральная система кондиционирования с функцией прогрева воздуха - Бесперебойное электропитание - Вентиляция с рекуперацией, датчики движения - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Профессиональная управляющая компания Офисный центр находится в Хамовниках в самом сердце столицы. Помимо архитектурного окружения, несомненным плюсом такого расположения является транспортная доступность. Развитая инфраструктура: магазины, банки, аптеки, юридические услуги, Усачевский рынок, Парк Новодевичьи пруды, Усадьба Трубецких, Спортивный кластер Лужники. - 3 мин ст.м. Спортивная - 8 мин МЦК Лужники - 900 м ТТК - 1,2 км Комсомольский проспект - 3,5 км Садовое кольцо МФК "АРКЕНСТОН" - небольшой деловой центр в реконструированном здании первой половины XX века. Приватность и спокойная атмосфера созданы для комфортного пребывания резидентов внутри бизнес-центра. Проект редевелопмента бизнес-центра в историческом районе Москвы, запущен в эксплуатацию в 2022. Входная группа: архитектурная подсветка фасада, неоклассика с элементами конструктивизма, ландшафтный дизайн, расчет уклона и система водоотведения отсутствие луж и обледенений. Представительское лобби и ресепшен: премиальная отделка оникс, хрусталь, кожа. Будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ свободных помещений. Звоните!