Name: Продается здание, 894,1 м²
Brand: Циан
SKU: 331282020
Price: 1137921070 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 894,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЗорге 9 ЖКСАОХорошевскийметро Зорге

Обновлено: сегодня, 09:36

Площадь894,1 м²

Этажность4

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГАБ 894,1 м² — 1 137 921 070 ₽ Предлагаем к продаже ГАБ (отдельно стоящее здание) общей площадью 894,1 м² в квартале "Зорге 9", 4 этажа. Заселено надежными арендаторами и формирует стабильный денежный поток. Ключевые характеристики: — Площадь: 894,1 м² — Этажность: 4 — Формат: ГАБ, отдельно стоящее здание — Отделка, встроенная мебель и инженерная готовность (вентиляция, кондиционирование) — полностью готово к переезду или к сдаче в аренду — Доступ по Face ID, видеонаблюдение 24/7 — Управление — единая диспетчерская Pure Home Comfort Квартал полностью построен, заселен и уже объединяет более 5 000 резидентов. Здесь введено в эксплуатацию более 3 000 м² современных офисных пространств, а деловая среда продолжает активно развиваться. Для резидентов и сотрудников создана развитая инфраструктура: собственный парк площадью 2 га, рестораны, кафе, кофейни, фитнес-клуб и сервисы повседневного спроса, обеспечивающие комфортную рабочую среду. Ходынка — один из наиболее динамично развивающихся районов Москвы. Продолжающееся развитие жилой и коммерческой застройки способствует росту деловой активности, увеличению числа резидентов и поддерживает долгосрочный спрос на качественные офисные помещения, создавая потенциал для роста стоимости актива. Паркинг и реклама: наземный и 2-уровневый подземный паркинг с дизайнерской отделкой с возможностью аренды, зарядные станции для электромобилей. Размещение рекламы на медийных поверхностях квартала (навигационные стелы, фасады, лобби), в мобильном приложении и соцсетях квартала. Приметы локации: — Ходынка (САО, Хорошёвский район) — 8 мин пешком (750 м) до МЦК Зорге; 4 станции метро/БКЛ рядом — Полежаевская, Хорошёвская, Хорошёво, ЦСКА — 5 мин на МЦК до Москва-Сити (2 станции) — 10 мин до Тверской, 5 мин до ТТК, 20 мин до Кремля на автомобиле — 5 000+ жителей квартала — стабильный пешеходный и автомобильный трафик О проекте "Зорге 9": Готовый квартал бизнес-класса, сложившееся респектабельное сообщество. Архитектура в стиле Нью-Йорка. Гранд-лобби с круглосуточной чайной, консьерж и сервисы пятизвездочного отеля. Собственный фитнес-клуб 3 000 м² с бассейном 25 м, SPA, боксёрским рингом. Ландшафтный парк 2 га им. Рихарда Зорге с поющими фонтанами и амфитеатром, а через дорогу — парк "Берёзовая роща", 42 га. Собственная УК Pure Home Comfort — премиальный сервис для резидентов и арендаторов. Финалист Urban Awards и European Property Awards. Готовый арендный бизнес в сердце престижного делового квартала. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий продажи!