Купить здание рядом с метро Хорошёвская

Здание・4 424 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, улица Розанова, 10С1

4 минуты на транспорте

650 000 000 ₽

146 926 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Хорошёвском районе (САО) на первой линии домов улицы Розанова, в 400 метрах ходьбы от станции метро Беговая. 4 424 м² - общая площадь 3 699 м² - наземная площадь 3 469 м² - наземная без лестниц 2 916 м² - площадь кабинетов 0 этаж : 725 м² (высота потолков 240) 1 этаж : 749 м² (высота потолков 320) 2 этаж : 753 м² (высота потолков 320) 3 этаж : 733 м² (высота потолков 320) 4 этаж : 733 м² (высота потолков 320) 5 этаж : 733 м² (высота потолков 320) Земельный участок : 2969 м² Площадь застройки : 960 м² Вид права : аренда до 2029 года ВРИ : эксплуатации помещений административного назначения - Год постройки : 1957 - Год реконструкции : 2008 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетон - Наземная парковка : 34 м/м ------------------------------------------------- - В подвале есть помещения с окнами в приямок. Арендуемая площадь 3518 м², заполняемость 100%, МАП более 5 000 000 ₽. Договоры аренды преимущественно краткосрочные. Мощность электричества 300 кВт. Архитектурная особенность - балкон на каждый третий оконный проем фасада. Лифты в здании отсутствуют. Бетонный забор по периметру участка с проходной. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 57864

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 23:40

Как опередить это объявление?

Здание・371,3 м²

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, Зорге 9 ЖК, 9Ас5

12 минут пешком

490 116 000 ₽

1 320 000 ₽/м²・Включая НДС 88 381 573 ₽

ГАБ 371,3 м² — 490 116 000 ₽ Предлагаем к продаже ГАБ (отдельно стоящее здание) общей площадью 371,3 м² в квартале "Зорге 9", 3 этажа. Заселено надежными арендаторами и формирует стабильный денежный поток. Ключевые характеристики: — Площадь: 371,3 м² — Этажность: 3 — Формат: ГАБ, отдельно стоящее здание — Отделка, встроенная мебель и инженерная готовность (вентиляция, кондиционирование) — полностью готово к переезду или к сдаче в аренду — Доступ по Face ID, видеонаблюдение 24/7 Квартал полностью построен, заселён и уже объединяет более 5 000 резидентов. Здесь введено в эксплуатацию более 3 000 м² современных офисных пространств, а деловая среда продолжает активно развиваться. Для резидентов и сотрудников создана развитая инфраструктура: собственный парк площадью 2 га, рестораны, кафе, кофейни, фитнес-клуб и сервисы повседневного спроса, обеспечивающие комфортную рабочую среду. Ходынка — один из наиболее динамично развивающихся районов Москвы. Продолжающееся развитие жилой и коммерческой застройки способствует росту деловой активности, увеличению числа резидентов и поддерживает долгосрочный спрос на качественные офисные помещения, создавая потенциал для роста стоимости актива. Паркинг и реклама: наземный и 2-уровневый подземный паркинг с дизайнерской отделкой с возможностью аренды, зарядные станции для электромобилей. Приметы локации: — Ходынка (САО, Хорошёвский район) — 8 мин пешком (750 м) до МЦК Зорге; 4 станции метро/БКЛ рядом — Полежаевская, Хорошёвская, Хорошёво, ЦСКА — 5 мин на МЦК до Москва-Сити (2 станции) — 10 мин до Тверской, 5 мин до ТТК, 20 мин до Кремля на автомобиле — 5 000+ жителей квартала — стабильный пешеходный и автомобильный трафик О проекте "Зорге 9": Готовый квартал бизнес-класса, сложившееся респектабельное сообщество. Архитектура в стиле Нью-Йорка. Гранд-лобби с круглосуточной чайной, консьерж и сервисы пятизвездочного отеля. Собственный фитнес-клуб 3 000 м² с бассейном 25 м, SPA, боксёрским рингом. Ландшафтный парк 2 га им. Рихарда Зорге с поющими фонтанами и амфитеатром, а через дорогу — парк "Берёзовая роща", 42 га. Собственная УК Pure Home Comfort — премиальный сервис для резидентов и арендаторов. Финалист Urban Awards и European Property Awards. Готовое коммерческое здание с действующим денежным потоком в сердце квартала бизнес-класса. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий продажи!

Агентство недвижимости

St Michael

Суперагент

вчера

вчера, 23:10

Как опередить это объявление?

Здание・4 424 м²

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, улица Розанова, 10С1

4 минуты на транспорте

650 000 000 ₽

146 926 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽

Отдельно стоящее пятиэтажное здание с цокольным этажом площадью 4424 м2, расположено на земельном участке 0,3 га в долгосрочной аренде до 2029 года. Год строительства 1957. Инженерные коммуникации центральные. Электрическая мощность 300 кВт. Несколько входных групп. Есть возможность размещения вывесок на фасаде. Огороженная и круглосуточно охраняемая территория. Выполнен качественный, офисный ремонт. Кабинетная планировка. На территории есть медицинский центр, аптека и столовая. Уникальная локация до метро Беговая - 500 метров (7 минут пешком). Объект 3504-6663.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 18:06

Здание・30 430 м²・Класс A

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, 2-й Хорошевский проезд, 7С9

18 минут пешком

16 736 500 000 ₽

550 000 ₽/м²・Включая НДС 3 018 057 377 ₽

Многофункциональный комплекс ЮГ класса А с подземной парковкой на 168м/м по адресу МФК ЮГ, 2-й Хорошевский проезд, вл. 7с8-9 (существующие строения 8 и 9). Территория "Большого сити". Проект под ваши предпочтения, с готовностью в 3 кв. 2028г. 14 этажное здание, 13 надземных этажей и 1 подземный. - 8 лифтов, - Верхние этажи с террасами. - Конференц зал, оборудованный по последнему слову техники, станет идеальной площадкой для деловых встреч, презентаций и масштабных мероприятий. Расположение: Комплекс находится между Магистральной улицей и Хорошевским проездом — в тихом и уютном районе, где легко добраться до ключевых транспортных магистралей; создана развитая инфраструктура; комфортно работать и отдыхать. Премиальные форматы. - эксклюзивные офисные пространства; - зоны для отдыха с панорамным видом; Есть АГР. Готовы приступить к строительству в ближайшие недели. Предоставим всю необходимую информацию. Звоните!

Агентство недвижимости

SEZAR GROUP Commercial

Суперагент

3 недели назад

22 июл, 16:41

Здание・7 701,8 м²・Класс A

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, Ходынский бульвар, 20А/3

19 минут пешком

5 237 224 000 ₽

680 000 ₽/м²・Включая НДС 944 417 442 ₽

ЦЕЛИКОМ ОФИСНЫЙ БЛОК В СОБСТВЕННЫМ ЛОББИ! ПЛАТИМ БОНУС. STONE Ходынка 2 - это премиальный офисный квартал на Ходынском поле. В реализации три офисные башни с выходом в парк Ходынское поле напрямую. Квартал расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро ЦСКА и граничит с Ленинградским деловым коридором. Статусное бизнес соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи. В состав проекта вошли 3 разноэтажные башни высотой 23, 11 и 19 этажей с динамичным рисунком фасада объединенные торговой галереей. Готовность - 2028 год. Налоговая: 14. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: . Описание помещения: Целиком крупный блок с 6 по 11 этажи с собственным лобби. Башня G2. Площадь типового этажа - 1 260 м2. Три мокрые точки на этаже. Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. Глубина помещения - до 10 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Готовность - 2028 год. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 4.25м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 84990-88

Агентство недвижимости

Суперагент

час назад

сегодня, 01:25

Здание・371,3 м²

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, улица Зорге, 9к1

15 минут пешком

490 116 000 ₽

1 320 000 ₽/м²・УСН

ПРЕСТИЖНОЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ! ПЛАТИМ БОНУС. Полностью построенный и заселенный квартал апартаментов с премиальными сервисами на Ходынке. Просторные и элегантные лобби с дизайнерской отделкой, беллменами, консьержами и парковщиками. На первых этажах предусмотрены помещения для всей необходимой коммерческой инфраструктуры, на двух подземных паркинг с автоматическим шлагбаумом, зарядкой для электромобилей, велосейфом и станцией подкачки шин. Первичная зона охвата - 70 000 жителей. Налоговая: 14. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Зорге 9 Строение 5 - трехэтажное современное офисное здание с панорамными окнами в пол и световыми окнами-фонарями в потолке. Точная площадь - 371,3 м2. Оборудовано системой контроля доступа, организована функциональная планировка. Мощность электроснабжения - 40 кВт. Выполнен дизайнерский ремонт. Планировка: открытая. Дизайнерский ремонт. Лофт. Мебель. Высокие потолки. Высота потолка: 4.2м. Тип налогообложения: УСН. Лот 81941-88

Агентство недвижимости

Суперагент

час назад

сегодня, 01:22

Здание・4 424 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, улица Розанова, 10С1

4 минуты на транспорте

650 000 000 ₽

146 926 ₽/м²・НДС не облагается

УСПЕЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ! Звоните — чтобы записаться. Агентам платим вознаграждение. Административное здание недалеко от метро Беговая, Полежаевская, Хорошевская. Охраняема территория. Налоговая: 14. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Земельный участок у здания площадью 2450 м2 в аренде. Выделенной мощности 300 кВт. Перекрытия железобетонные. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.2м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 50. Лот 28438-88

Агентство недвижимости

Суперагент

час назад

сегодня, 01:22

Здание・894,1 м²

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, улица Зорге, 9к1

15 минут пешком

1 137 921 070 ₽

1 272 700 ₽/м²・Включая НДС 205 198 881 ₽

НОВОЕ ЗДАНИЕ В СОВРЕМЕННОМ РАЙОНЕ! ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 4%, окупаемость до 23.38 лет. Полностью построенный и заселенный квартал апартаментов с премиальными сервисами на Ходынке. Просторные и элегантные лобби с дизайнерской отделкой, беллменами, консьержами и парковщиками. На первых этажах предусмотрены помещения для всей необходимой коммерческой инфраструктуры, на двух подземных паркинг с автоматическим шлагбаумом, зарядкой для электромобилей, велосейфом и станцией подкачки шин. Первичная зона охвата - 70 000 жителей. Налоговая: 14. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Зорге 9 строение 4 - 4 этажное здание. Первый этаж отлично подойдет под мини-пекарню или кафе. Есть подземный -1 уровень. Возможность организации летней посадки для кафе. Отличная видимость с улицы Зорге, вид на парк. Окна-витрины, панорамное остекление. Высота потолков до 4,2 м. Мансардные окна на верхнем уровне. Современный дизайнерский ремонт. Наличие летней террасы и панорамного лифта. Предусмотрено размещение вывесок на фасаде здания. Выделяемая мощность электропотребления на помещение 93 кВт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Высокие потолки. Терраса/балкон. Высота потолка: 4.2м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 47805-88

Агентство недвижимости

Суперагент

час назад

сегодня, 01:22

Здание・894,1 м²

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, Зорге 9 ЖК, 9Ас4

14 минут пешком

1 137 921 070 ₽

1 272 700 ₽/м²・Включая НДС 205 198 881 ₽

ГАБ 894,1 м² — 1 137 921 070 ₽ Предлагаем к продаже ГАБ (отдельно стоящее здание) общей площадью 894,1 м² в квартале "Зорге 9", 4 этажа. Заселено надежными арендаторами и формирует стабильный денежный поток. Ключевые характеристики: — Площадь: 894,1 м² — Этажность: 4 — Формат: ГАБ, отдельно стоящее здание — Отделка, встроенная мебель и инженерная готовность (вентиляция, кондиционирование) — полностью готово к переезду или к сдаче в аренду — Доступ по Face ID, видеонаблюдение 24/7 — Управление — единая диспетчерская Pure Home Comfort Квартал полностью построен, заселен и уже объединяет более 5 000 резидентов. Здесь введено в эксплуатацию более 3 000 м² современных офисных пространств, а деловая среда продолжает активно развиваться. Для резидентов и сотрудников создана развитая инфраструктура: собственный парк площадью 2 га, рестораны, кафе, кофейни, фитнес-клуб и сервисы повседневного спроса, обеспечивающие комфортную рабочую среду. Ходынка — один из наиболее динамично развивающихся районов Москвы. Продолжающееся развитие жилой и коммерческой застройки способствует росту деловой активности, увеличению числа резидентов и поддерживает долгосрочный спрос на качественные офисные помещения, создавая потенциал для роста стоимости актива. Паркинг и реклама: наземный и 2-уровневый подземный паркинг с дизайнерской отделкой с возможностью аренды, зарядные станции для электромобилей. Размещение рекламы на медийных поверхностях квартала (навигационные стелы, фасады, лобби), в мобильном приложении и соцсетях квартала. Приметы локации: — Ходынка (САО, Хорошёвский район) — 8 мин пешком (750 м) до МЦК Зорге; 4 станции метро/БКЛ рядом — Полежаевская, Хорошёвская, Хорошёво, ЦСКА — 5 мин на МЦК до Москва-Сити (2 станции) — 10 мин до Тверской, 5 мин до ТТК, 20 мин до Кремля на автомобиле — 5 000+ жителей квартала — стабильный пешеходный и автомобильный трафик О проекте "Зорге 9": Готовый квартал бизнес-класса, сложившееся респектабельное сообщество. Архитектура в стиле Нью-Йорка. Гранд-лобби с круглосуточной чайной, консьерж и сервисы пятизвездочного отеля. Собственный фитнес-клуб 3 000 м² с бассейном 25 м, SPA, боксёрским рингом. Ландшафтный парк 2 га им. Рихарда Зорге с поющими фонтанами и амфитеатром, а через дорогу — парк "Берёзовая роща", 42 га. Собственная УК Pure Home Comfort — премиальный сервис для резидентов и арендаторов. Финалист Urban Awards и European Property Awards. Готовый арендный бизнес в сердце престижного делового квартала. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий продажи!

Агентство недвижимости

St Michael

Суперагент

вчера

вчера, 23:10

Здание・16 000 м²・Класс A

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёвская, Джойс ЖК

4 минуты на транспорте

4 750 432 000 ₽

296 902 ₽/м²・Включая НДС 856 635 278 ₽

Продается здание под офис в бизнес-квартале класса А в пешей доступности от метро Общая площадь: 16 000 м2 Офисной площади: 12 000 м2 Этажность: 9 Высота потолков: 3,67 Машиномест: 63 Сдача до декабря 2028 года Про архитектуру здания: Остекление в пол Строится по кирпично-монолитной технологии с вентилируемым фасадом из керамогранита Проект имеет свободное назначение и передается без отделки Планировочные решения разработаны архитектурным бюро PARSEC Для удобства арендаторов и посетителей предусмотрен подземный паркинг на 54 машиноместа, а также открытая стоянка на 14 мест на прилегающей территории. Безопасность обеспечивается современными инженерными системами. Возможна покупка в рассрочку с комфортными платежами под 0% с первоначальным взносом от 10%. Идеальный вариант для инвестирования с гарантированным ростом стоимости м2. Звоните, . Готовы оперативно организовать просмотр или онлайн тур по бизнес центру

Агентство недвижимости

Московские Метры

Документы проверены

пять дней назад

12 авг, 17:49

Здание・4 556 м²

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, улица Розанова, 10С1

4 минуты на транспорте

650 000 000 ₽

142 669 ₽/м²・УСН

Продажа отдельно стоящего здания у метро Бeговaя. Готовый арендный бизнес. Расположено на первой линии домов, в составе нового жилого квартала Амбер сити. Удобная транспортная доступность , выезд на ТТК, Звенигородское ш., в непосредственной близости от жд станции Беговая D1 и D2, 500м от метро. Общая площадь 4423,5 кв.м. Год постройки 1957, кап.ремонт с заменой коммуникаций в 2008г. Ж/Б перекрытия. Все центральные коммуникации, выделенная эл.мощность 300 кВт. Земельный участок 2974 кв.м. оформлен в долгосрочную аренду. Парковка на прилегающей охраняемой территории на 34 машиноместа. Здание полностью сдано в аренду. ГАП более 60 млн. руб. Объект интересен как выгодный арендный бизнес, под офис компании, гостиницы, под редевелопмент и новое строительство.

Риелтор

ID 143122964

три дня назад

14 авг, 14:50

Здание・371,3 м²

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, Зорге 9 ЖК, 9Ас5

12 минут пешком

490 116 000 ₽

1 320 000 ₽/м²・Включая НДС 88 381 573 ₽

1189243. Предлагаем к приобретению отдельно стоящее трёхэтажное здание, площадью 371,3 кв. м., расположенное в ЖК "Зорге 9". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из трёх башен; -11-12 минут пешком от станций МЦК Зорге и метро Полежаевская; -удобный выезд на Хорошёвское шоссе и Ленинградский проспект; -центр жилого массива; -развитая инфраструктура в окружении; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -эффектная архитектура и высокая визуальная узнаваемость; -панорамное остекление; -место для вывески; -современные инженерные системы (кондиционирования, вентиляции, видео наблюдения, система контроля доступа); -наземный и подземный паркинг; -вблизи остановка общественного транспорта; -собственная летняя терраса 56 кв. м. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 108 кВт; -высота потолков: 4.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

шесть дней назад

11 авг, 12:31

Здание・4 420,8 м²・Класс B

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, улица Розанова, 10С1

4 минуты на транспорте

650 000 000 ₽

147 032 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается Бизнес-центр у метро Беговая. Отдельно стоящее здание. Расположен на первой линии. В зоне современной застройки. Потенциальные варианты развития: гостиница/Офисный центр А класса/медцентр/образовательный центр/коммерческие торговые помещения. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА. Общая площадь 4420,8 кв.м. Этажность: 5 - наружные стены: кирпичные - перекрытия: железобетон - год постройки 1957 - здание полностью реконструировано в 2008. - наземная парковка: 34 м/м - центральные коммуникации: электричество, вода, отопление. - мощность электричества: 300 кВт - земельный участок 2 960 кв.м. в долгосрочной аренде - Бизнес-центр на огороженной и круглосуточно охраняемой территории с собственной парковкой. АРЕНДАТОРЫ - БЦ полностью сдано в аренду. - ГАП более 60 млн. руб. Способ продажи. Продажа компании (ООО). ЛОКАЦИЯ. Объект расположен в Хорошевском районе - одном из самых престижных районов Москвы. 500 метров до м. Беговая (7 минут пешком). Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта. Развитие близлежащей территории значительно повышает стоимость объекта. Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса. Звоните! Предоставим всю необходимую информацию. #продажа офисного здания #купить помещение под офис #купить помещение под клинику #купить здание под общежитие #если вам нужно купить торговое помещение в Москве #если хотите купить помещение под сдачу в аренду #можете купить помещение для магазина #готовый арендный бизнес #купить помещение под офис продаж

Отдел аренды

ID 12625309

Документы проверены

месяц назад

14 июл, 17:42

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・5 435 м²

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Озерковский переулок, 16/17 от метро Хорошёвская

800 000 000 ₽

147 194 ₽/м²・УСН

Лот: 5343. Эксклюзив NF GROUP. Предлагается к продаже особняк под реконструкцию в Замоскворечье, в Озерковском переулке в 500 метрах от метро Новокузнецкая. земельный участок 996 кв. м. под особняком в собственности. ВРИ: эксплуатации здания под административные цели. Земельный участок 540 кв.м. в аренде. ВРИ: Эксплуатация прилегающей территории под благоустройство. Особняк, площадью 5435 кв .м. , проведены противоаварийные работы. НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Здание・15 984 м²・Класс A

Щукинская

10 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Щукинская, Авиационная улица, 22С3 от метро Хорошёвская

4 314 124 344 ₽

269 903 ₽/м²・Включая НДС 777 956 848 ₽

Бизнес-центр — это новый современный проект класса А, расположенный в престижном районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы. Архитектурная концепция здания органично вписывается в окружающий ландшафт, сохраняя связь с лесопарковыми массивами, что создаёт комфортное и экологичное рабочее пространство. Проект ориентирован на компании, которые ценят не только деловой престиж и удобство расположения, но и гармонию между ритмом мегаполиса и природным окружением. Общая площадь бизнес-центра составляет 15 984 кв.м, из которых 12 082 кв.м занимают современные офисные пространства, спроектированные с учётом потребностей бизнеса разного масштаба. Девятиэтажное здание предлагает гибкие планировочные решения, позволяющие создавать как просторные открытые пространства, так и отдельные кабинеты. Для удобства сотрудников и гостей предусмотрена парковка на 63 машиноместа, что особенно актуально для района с динамичным транспортным движением. Высокие стандарты инженерных систем и современные технологии обеспечат энергоэффективность и комфортное использование помещений. Удобное расположение делает проект особенно привлекательным для резидентов. До станции метро Щукинская можно дойти всего за 10 минут пешком, а транспортная доступность района позволяет быстро добираться до центра Москвы и ключевых магистралей. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2028 года, что делает проект перспективным для компаний, планирующих долгосрочное развитие. Бизнес-центр сочетает в себе преимущества делового центра столицы и уникальные условия для комфортной и продуктивной работы.

Риелтор

Ангелина Корякина

Суперагент

четыре дня назад

13 авг, 22:50

Здание・10 162,8 м²・Класс B

Только на Циан

Парк Культуры

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Льва Толстого, 23к7с3 от метро Хорошёвская

3 150 000 000 ₽

309 954 ₽/м²・Включая НДС 568 032 786 ₽

Собственник предлагает БЦ в Хамовниках, на первой линии улицы Льва Толстого. БЦ имеет 3 подъезда и состоит из двух корпусов - кирпичный 1883 года постройки, которое НЕ является объектом культурного наследия и новое строение с панорамными окнами и подземным паркингом на 35 м/мест. В 2008 году проводилась масштабная реконструкция, в обоих строениях имеется приточно-вытяжная вентиляция, современные системы жизнеобеспечения здания. Высота потолков в офисах от 3 до 4,5 метров Напротив - кластер "Красная Роза", шаговая доступность до ст. м Парк Культуры и Фрунзенская, удобные выезды на Садовое Кольцо и ТТК. Модные офисы в стиле LOFT благодаря благородному кирпичу. Разнообразный пул арендаторов, в т.ч. компании федерального уровня. Подойдет как для арендного бизнеса так и для размещения офиса компании. Имеются помещения под Street retail разных площадей и формата, среди арендаторов - студии йоги и игры в мафию, ресторан-бар, магазины. Оперативный выход на сделку. Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации.

Отдел аренды

ID 136077296

Документы проверены

неделю назад

5 авг, 17:06

Здание・662 м²

Только на Циан

Крёкшино

13 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, д. Милюково, улица Чистые Ключи, 5к1 от метро Хорошёвская

65 000 000 ₽

98 187 ₽/м²・УСН

0111243 • Здание ХОНКО (HONCO), сборно-разборная конструкция • В помещениях выполнен качественный профессиональный ремонт для спортивных сооружений из лучших материалов • Спортивный зал 430 кв. м • На все инженерные системы есть проекты, отопление водяной подогрев полов от газового котла и профессиональная система вентиляции с функцией обогрева и охлаждения воздуха • Выложен спортивный линолеум 6 мм • Раздевалки укомплектованы мебелью, на 2-м этаже танцкласс с зеркалами, в с/у необходимая сантехника • Отдельно стоящее здание котельной • На все инженерные системы есть проекты. Водяное отопление, подогрев полов — от газового котла. Профессиональная система вентиляции с функцией обогрева и охлаждения воздуха. • На участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены декоративные растения, установлены современные детская и спортивная площадки • Рядом с поселком остановка общественного транспорта • Своя удобная парковка Планировка: 1 этаж: вестибюль, 2 раздевалки, 2 с/у, 2 душевые, инвентарная, спортзал 430 кв. м 2 этаж: зал для танцев или йоги, медицинский кабинет, холл ДомАрсенал состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Мы гарантируем нашим клиентам высокие профессиональные стандарты работы и качество услуг. С НАМИ ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО, КОМФОРТНО! Обратившись к нам, вы сможете получить максимум информации по объекту и оперативно договориться о просмотре. Вознаграждение риэлторам и посредникам.

Агентство недвижимости

ДомАрсенал

Суперагент

пять дней назад

12 авг, 13:47

Готовый БЦ у воды!

Здание・22 751 м²・Класс A

Только на Циан

Технопарк

17 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Технопарк, проспект Андропова, 11Г от метро Хорошёвская

8 906 000 000 ₽

391 455 ₽/м²・Включая НДС 1 606 000 000 ₽

Эксклюзивное предложение Ricci. Продажа Business Center RIVA — готовый бизнес-центр класса А Премиальный БЦ общей площадью 22 751м2 на первой линии Москвы-реки, вблизи м. Технопарк. Здание уже введено в эксплуатацию — можно сразу использовать под штаб-квартиру компании или инвестиционный проект. Ключевые преимущества: • Готовый объект класса А без строительных рисков; • Исключительные панорамные виды на Москву-реку; • Быстрый доступ в центр города по набережной; • В непосредственной близости от нового делового кластера Москва-Сити 2 — одной из самых перспективных зон развития Москвы; • Развитая инфраструктура: гостиница, рестораны, яхт-клуб, Dream Beach Club, ТРЦ Остров Мечты, концертный зал Москва, Южный речной вокзал и речные маршруты до делового центра; • Этажи по 1 040 м² с возможностью сдачи в аренду поэтажно; • 229 парковочных мест в подземном и наземном (гостевом) паркинге. RIVA — редкая возможность приобрести современный офисный актив в одной из самых перспективных локаций столицы. По запросу направим презентацию и обсудим условия приобретения.

Агентство недвижимости

Ricci офисная недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 20:10

Офис・232,6 м²・8/52 этаж・Класс A+

Только на Циан

Sezar Tower

Москва-Сити

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, 1-й Красногвардейский проезд, 11 от метро Хорошёвская

222 444 684 ₽

956 340 ₽/м²・Включая НДС 40 112 975 ₽

Офисные помещения в МФК "СЕЗАР ТАУЭР" напрямую от застройщика SEZAR GROUP. Адрес: Москва, ЦАО, ММДЦ "Москва-Сити", 1-й Красногвардейский проезд, участок 20. "СЕЗАР ТАУЭР" — премиальный многофункциональный комплекс в главном деловом районе столицы. 52-этажное здание с панорамным остеклением, скоростными лифтами, современной инфраструктурой и вместительным семиуровневым подземным паркингом на 500 машиномест. Среди ключевых преимуществ проекта — прямой выезд на ТТК и Красногвардейский проезд. Офисные пространства подходят для размещения штаб-квартиры крупной компании или представительского офиса. На первом и втором этажах комплекса предусмотрена развитая инфраструктура: торговая галерея, кафе и рестораны. На верхнем видовом этаже под эффектной стеклянной крышей разместится панорамный ресторан — одна из ключевых особенностей проекта. С высоты откроются впечатляющие виды на Москву, создающие особую атмосферу для деловых встреч, неформального общения и вечерних мероприятий. Из окон офисов можно будет увидеть центральную часть столицы, набережную Москвы-реки и архитектурный ансамбль "Москва-Сити". Панорамное остекление обеспечит высокий уровень естественного освещения, визуально расширит пространство и создаст комфортные условия для продуктивной работы. Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом и подходит как для собственного использования, так и для последующей сдачи помещений в аренду. Продажи офисов уже открыты. Лоты с наиболее выгодным расположением и лучшими видовыми характеристиками представлены в ограниченном количестве. По мере продаж выбор таких офисов будет сокращаться — выберите подходящее пространство на старте реализации проекта.

Агентство недвижимости

Сезар ПРО

Документы проверены

вчера

вчера, 13:38

Бизнес-центр в центре города

Здание・10 009,3 м²・Класс A

Только на Циан

Собственник

Достоевская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Достоевская, Суворовская площадь, 1/52к1 от метро Хорошёвская

3 965 000 000 ₽

396 132 ₽/м²・Включая НДС 715 000 000 ₽

Реализация непрофильных активов ПАО "Совкомбанк". Адрес: г. Москва, Суворовская пл., 1/52к1 Кадастровый номер: 77:01:0004002:1131 Продажа уникального объекта коммерческой недвижимости в центре Москвы, на Суворовской площади, д. 1/52к1 Общая площадь здания - 10 009,3 кв.м. ЗУ - в долгосрочной аренде у города ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: • Здание после полного капитального ремонта • Авторский дизайн-проект интерьера • Идеальную планировку под ваш бизнес • Статусное расположение в деловом центре РЕМОНТ ВЫПОЛНЕН С УВАЖЕНИЕМ К ДЕТАЛЯМ: • Современные инженерные системы • Качественная отделка премиального уровня • Продуманная планировка помещений • Все коммуникации готовы к эксплуатации Готовый арендный бизнес. Арендатор ПАО Совкомбанк. Дополнительная информация, МАП и условия - по запросу. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Здание・7 367,9 м²・Класс B

вчера

вчера, 14:27

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Савёловская

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Савёловская, Складочная улица, 1С15 от метро Хорошёвская

749 999 990 ₽

101 793 ₽/м²・НДС не облагается

НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА! ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 13%, окупаемость до 7.81 лет. Здание расположено в непосредственной близости от ТТК и Савеловского вокзала. Современный стиль с фасадным освещением. На территории расположен уютный ресторан на 80 мест. Открытая круглосуточная охраняемая парковка. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании есть зона погрузки, оборудована пандусами. Мощность электроснабжения - до 600 кВт, с 2 вводами. Площадь земельного участка - 0.375 Га, в долгосрочной аренде до 2071 года. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 80. Лот 13676-88

Агентство недвижимости

Суперагент

час назад

сегодня, 01:19

Здание・861 м²

Добрынинская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Полянка, улица Большая Ордынка, 49 от метро Хорошёвская

550 000 000 ₽

638 792 ₽/м²・УСН

Двухэтажный особняк с цоколем на улице Большая Ордынка в районе Замоскворечье. Здание построено в 1917 году, светло-бежевый фасад с белыми горизонтальными молдингами создаёт ощущение монументальности, но без излишней тяжести. Декоративные элементы — выразительные белые наличники, аккуратная геометрия фасадных выступов, кованные детали у входной группы — придают зданию классическую собранность в современной интерпретации. Внутри выполнена отделка под офис, организованы кабинеты, переговорные комнаты, кухня, зона ресепшен и несколько санузлов. Особняк подойдёт для размещения офиса или банка. Машину можно оставить на бесплатной парковке во дворе или на городской платной парковке возле здания. Главное о локации. Особняк расположен на первой линии улицы Большая Ордынка в историко-культурном центре Москвы. В окружении находятся исторические городские усадьбы, посольства, Третьяковская галерея, парки имени Горького, "Музеон", "Павелецкий", также большой выбор кафе и ресторанов. Хорошая транспортная доступность — в пределах 10 минут можно дойти до станций метро "Добрынинская", "Полянка" и "Третьяковская", а за 15 минут — до Павелецкого вокзала. Выезд на Садовое кольцо происходит за минуту, на ТТК — за 7 минут по Люсиновской улице. Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 3 036.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красные ворота, Уланский переулок, 22С2 от метро Хорошёвская

вчера

вчера, 16:40

Как опередить это объявление?

Здание・2 130 м²

Только на Циан

Сокольники

6 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Сокольники, 2-й Лучевой просек, 5ГС1 от метро Хорошёвская

320 000 000 ₽

150 235 ₽/м²・Включая НДС 57 704 918 ₽

Трехэтажное производственное здание 2121 м2. Высота потолков на первом этаже 4,5 метра, на втором и третьем этажах 3 метра. Перекрытия железобетонные. Стены кирпичные. Инженерные коммуникации центральные: газовое отопление, водоснабжение и канализирование, электрическая мощность 350 кВт (2-я категория), возможность увеличения до 1 МВт. 1960 года постройки. Земельный участок 0,46 га в долгосрочной аренде. ВРИ участка: эксплуатация производственного здания. Высота Огороженная территория, парковка на 45 автомобилей. Удалённость от метро Сокольники или Алексеевская не более 15 минут пешком, железнодорожная станция Москва-3 в двух минутах. Объект 3504-7897.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 18:06

Здание・2 677,4 м²

Только на Циан

Сретенский бульвар

8 минут пешком

732 000 000 ₽

273 400 ₽/м²・Включая НДС 132 000 000 ₽

УСПЕЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ! Звоните — чтобы записаться. Агентам платим вознаграждение. Здание относится к Красносельскому району ЦАО г. Москвы. Имеет выгодное транспортное расположение - рядом находятся станция метро Сретенский бульвар, а также магистрали - Садово-Спасская улица и проспект Академика Сахарова. Презентабельная входная группа. Налоговая: 08. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Семиэтажное здание с подвалом. Во всех помещениях выполнена качественная отделка. Проведены все современные коммуникации. Площадь земельного участка - 390 м2. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 6. Лот 89686-88

Агентство недвижимости

Суперагент

час назад

сегодня, 01:26

Электронные торги

Здание・3 535,4 м²

Аукцион

Только на Циан

Серпуховская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Серпуховская, улица Щипок, 10С1 от метро Хорошёвская

2 648 195 000 ₽

749 051 ₽/м²・Включая НДС 477 543 360 ₽

АУКЦИОН. Ищете не просто недвижимость, а приватность и исключительный уровень комфорта? Представляем эксклюзивный особняк с участком в историческом центре Москвы. Адрес: г. Москва, ул. Щипок, д. 10, стр. 1 Площадь особняка: 3 535, 4 м2 Площадь участка: 2 232 м2 Этажей: 3 Жилых комнат: 20. Машино-мест в паркинге подземном: 10. Машино-мест во дворе: 6. Лифтов: 4. Спа-центр с бассейном и тренажёрным залом Собственные прачечная и автомойка Помещения для постоянно проживающего персонала Бытовая и кухонная техника профессионального уровня Особняк построен в 2014 году. Внутри премиальная отделка и мебель люкскласса. Стеклянный атриум почти по всей площади крыши. Банкетный зал, домашний кинотеатр, зоны отдыха с каминами. Винный зал, бар со столом для русского бильярда, площадка для барбекю на балконе. Для детей: игровая комната и учебный класс с интерактивными экранами. Вентиляция, мультизональное кондиционирование, интеллектуальная система управления коммуникациями. Система контроля доступа, охраннопожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения. Объект готов к заселению сразу после сделки. Варианты использования особняка: жилая или коммерческая недвижимость. Расположен в Центральном административном округе, в тихом представительном районе Замоскворечье — месте, где история переплетается с современным комфортом. Локация — 3, 3 километра по прямой до Кремля; — 3 минуты (860 метров) на автомобиле до Садового кольца; — 5 минут пешком (450 метров) до м. "Серпуховская"; — 11 минут пешком (910 метров) до м. "Добрынинская"; — 10 минут пешком (900 метров) до м. "Павелецкая". Социнфраструктура и достопримечательности в радиусе 500 метров от особняка — Школа 627 в историческом здании Дома попечительства 1913 года постройки — Колледж программирования и кибербезопасности при РТУ МИРЭА — Детская музыкальная школа имени В. В. Стасова — РЭУ имени Г. В. Плеханова — НМИЦ хирургии имени А. В. Вишневского — Генконсульство Испании — Усадьба Ф. А. Ардалионова (XIX век) — Дом М. Н. Масловой (XIX век) — Музей С. А. Есенина Объект реализуется на электронном аукционе. Ссылка на аукцион:Ссылка на аукцион: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001166/1 Успейте подать заявку на участиедо18. 08. 26 до 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! При звонке введите добавочный номер: 4026 или 2075

Агентство недвижимости

Росэлторг

Суперагент