Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 331348345
Price: 318800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение

Здание, 1 594,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЮЗАОТеплый Станметро Тёплый Станулица Генерала Тюленева

Обновлено: сегодня, 01:43

Площадь1 594,4 м²

Этажность2

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ВЕРАНДОЙ И ПАТИО. ПЛАТИМ БОНУСЫ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Доходность 10%, окупаемость до 9.95 лет. Отдельно стоящее здание расположено в густонаселенном спальном районе, в непосредственной близости от метро. Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский проспект и улицу Профсоюзная. На прилегающей территории имеется наземная парковка. Удобный въезд-выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки-погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе. Налоговая: 28. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании 2 этажа и подвал. 1 этаж - 570,3 м2, потолки - 3,6 м. 2 этаж - 499 м2, потолки - 3,6 м. Подвал - 474,4 м2, потолки - 2,8 м. Конструктив - сетка колонн. Здание имеет открытые веранды на 1 и 2 этажах, а также пригодную для эксплуатации кровлю. Все коммуникации магистральные, тепло от своей газовой котельной. Электрическая мощность - 150 кВт. Земельный участок - 2 640 м2 в долгосрочной аренде до 2065 года. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Терраса/балкон. Высота потолка: 3.6м. Тип налогообложения: УСН. Лот 31864-88