Агентство недвижимости
ID 139949691
Документы проверены
Готовый бизнес, 141 м²
Обновлено: сегодня, 13:25
Продается готовый бизнес, 141 м²
- Новорязанское шоссе10 км от МКАД
- Косинское шоссе6 км от МКАД
- Некрасовка3 мин.
- Лухмановская4 мин.
- Улица Дмитриевского6 мин.
Площадь141 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 537279. Продам эксклюзивное инвестиционное предложение готовый арендный бизнес, уже приносящий стабильный доход благодаря двум надежным арендаторам. Свои двери для покупателей открывают:
Северная торговая сеть Красное и Белое: Якорный арендатор, гарантирующий постоянный поток клиентов и предсказуемый доход.
Уютный цветочный магазин: Создающий атмосферу красоты и радушия, привлекающий покупателей как в будни, так и в праздничные дни.
Помещение располагается в непосредственной близости от станции метро Некрасовка (3-5 минут пешком), что обеспечивает высочайшую транспортную доступность. Находясь на первой линии домов, объект выделяется на фоне окружающей застройки и привлекает внимание с первого взгляда.
Ключевые характеристики объекта:
Расположение: Первый этаж, что гарантирует удобство доступа для посетителей.
Входные группы: Два отдельных входа парадный с улицы для максимальной видимости и привлечения клиентов, и второй со двора, обеспечивающий дополнительное удобство и функциональность для арендаторов. У каждого арендатора свой собственный, независимый вход.
Общая площадь: 141 кв.м. оптимальное пространство для двух успешных торговых точек.
Энергообеспечение: Выделенная электрическая мощность 48 кВт, что полностью удовлетворяет потребности современного бизнеса.
Финансовая привлекательность:
Ежемесячный доход: 265 000 рублей от двух арендаторов, с ежегодной индексацией гарантированный рост прибыли.
Помещение выгодно расположено в самом сердце густонаселенного жилого массива, где царит оживленный автомобильный и пешеходный трафик. Такой поток является неиссякаемым источником потенциальных клиентов для арендаторов, обеспечивая стабильность и рост их бизнеса, а значит, и вашей прибыли.
Это идеальное вложение для инвесторов, ищущих низкорисковый актив с высоким и стабильным доходом. Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
35 000 000 ₽
462 751 $
408 070 €
Цена за метр248 227 ₽
НалогНДС включен: 6 311 475 ₽
Риелтор
3,7・3