Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 241,1 м²
Обновлено: вчера, 10:53
Продается помещение свободного назначения, 241,1 м²
ВкусВилл в 12 минутах от Кремля
Площадь241,1 м²
Этаж1 из 6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа от собственника. ГАБ с арендатором ВкусВилл в 12 минутах от Красной площади и в 2-х минутах пешком от метро Китай-город.
Торговое помещение площадью 241.1 м² с действующим федеральным арендатором ВкусВилл. Объект расположен в ЦАО в Басманном районе, на первой линии улицы Солянка, в плотном жилом массиве, с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Отсутствие конкурентов у ВкусВилла в радиусе 500 метров.
Инвестиционные параметры:
• МАП 2 562 000 ₽/мес. (вкл. НДС 22%);
• ГАП 30 744 000 ₽/год. (вкл. НДС 22%);
• Безусловная индексация 5%;
• Окупаемость 8.4 года с учетом индексации;
• Арендатор ВкусВилл;
• Цена 307 000 000 рублей (вкл. НДС 22%);
Характеристики объекта:
• площадь — 241.1 м²;
• электрическая мощность — 60 кВт;
• первая линия;
• удобная входная группа;
По запросу направим презентацию, планировку, условия договора аренды и базовые документы по объекту.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь241,1 м²
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
307 000 000 ₽
3 759 035 $
3 351 492 €
Цена за метр1 273 331 ₽
НалогНДС 22% включён — 55 360 655 ₽