Арендный бизнес, 307 м²
Обновлено: 25 июн, 18:24
Продается арендный бизнес, 307 м²
Площадь307 м²
Этаж1
Прибыль1 200 000 ₽/мес.
КатегорияСтрит ритейл
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся помещение с арендатором "Пятёрочка" в новом крупном жилом массиве.
Прибыль - 1 200 000 руб./мес.
Технические характеристики:
Тип здания: пристройка к жилому дому (ЖК "Лосиноостровский" 17 этажей)
Этаж: 1
Площадь: 307 кв. м. (один уровень) (3 кад. номера по 102,2 кв. м.)
Эл. мощность на помещение: 61,2 кВт
Арендатор: "Пятёрочка"
Ставка аренды: 6% ТО, минимум - 1 200 000 руб. / мес.,
(1-й год - 800 000 руб. / мес.; 2-й год - 1 000 000 руб. / мес.)
Магазин открылся 30 апреля 2025 г.
Срок договора: до 02.04.2035 (10 лет)
Алкогольная лицензия получена.
Размещение вывесок и кондиционеров согласовано.
Все разрешения и договоры оформлены.
Продажа:
Цена без НДС - 147 619 048 руб.
Цена с НДС - 155 000 000 руб.
Окупаемость: 11 лет
Полная цена в договоре
Продавец - ИП
Расположение:
Новый жилой массив - ЖК "Лосиноостровский". 1-ая и 2-ая очереди - дома сданы и заселены, 3-ая очередь в процессе строительства. Рядом находятся ЖК "Сиреневый парк" и ЖК "Квартал Метроном".
Магазин находится на пути от остановки общественного транспорта к строящемуся ЖК "Квартал Метроном".
3 мин пешком до ближайшей трамвайной остановки; 10 мин пешком до метро (Бульвар Рокоссовского)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияЕлена Рейнер