Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес рядом с метро Черкизовская

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Ещё фото

ГАБ с супермаркетом, окуп. 11 лет

Готовый бизнес・Магазин・1 388,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Черкизовская

10 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 1Ак1

590 737 917 ₽

Продается готовый арендный бизнес с супермаркетом Пятерочка и прикассовой зоной. Продажа вместе с Юр.лицом. Окупаемость около 11 лет Площадь супермаркета: 935 м2 Площадь прикассовых зон 7 арендаторов на 258, 3 м2 Вход и коридор между зонами 195, 3 м2 Стоимость: 590 737 917 руб с НДС Цена за м2 425 420 руб за м2 вкл НДС Площадь: 1 388, 6 м2 Агентская комиссия 2%

Риелтор

ID 123948122

Документы проверены

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 10:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Готовый бизнес・245,5 м²・1 этаж

Черкизовская

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 1Ак5

78 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Арт. 140373474 Готовый арендный бизнес пиццерия "ДоДо" г. Москва, ул. Амурская, 1Ак5 Окупаемость 13 лет Локация: Современный жилой комплекс "Левел Амурская" в районе Гольяново Плотный жилой массив, развитая инфраструктура Удобная транспортная доступность 15 минут пешком от метро "Локомотив", "Измайловская" Расположение: 2 линия домов Отличная видимость объекта Активный пешеходный трафик Широкий тротуар Помещение: общая площадь 245,5 м2 1 этаж две входные группы, есть вход со двора помещение состоит из двух отдельных помещений, совмещены высокие потолки 6 м все центральные коммуникации высокий рекламный потенциал Арендатор: сетевая пиццерия "ДоДо" ДДА 10 лет, арендует с февраля 2024 года Индексация 5 % МАП: 500 000 руб. ГАП: 6 000 000 руб. Стоимость: 78 000 000 руб. Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:01

Арендный бизнес・Свободное назначение・96 м²・1 этаж

Черкизовская

7 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Черкизовская, Открытое шоссе, 19К1

25 500 000 ₽

Прибыль 275 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 96 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Wildberries" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,7 лет. Арендатор: сетевой интернет-магазин "Wildberries" (не франшиза), сидит с 2019 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 275 000 рублей в месяц. Помещение располагается в центре густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Сложившийся жилой район многоэтажной застройки. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка, высота потолка 3,35 м. Все центральные коммуникации, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Витрины по всему фасаду, отличные рекламные возможности, есть места для размещения вывесок.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

2 недели назад

3 авг, 17:01

Готовый бизнес・30 м²・1 этаж

Только на Циан

Черкизовская

10 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 1Ак1

1 000 000 ₽

Код объекта: 2209671. Готовый бизнес — цветочный магазин в сердце города! готовый бизнес. НЕ ПОМЕЩЕНИЕ Предлагаем уникальную возможность стать владельцем успешного цветочного магазина, расположенного в здании с высокой проходимостью! Этот бизнес уже зарекомендовал себя на рынке и готов приносить прибыль новому владельцу. Основные преимущества: • Идеальное месторасположение: удобный доступ и большая проходимость обеспечивают постоянный поток клиентов. • Готовая клиентская база: магазин уже зарекомендовал себя среди жителей района, что позволит вам сразу начать получать доход. • Широкий ассортимент: предлагаем разнообразие цветов и сопутствующих товаров, от букетообразования до подарочных наборов. Что вы получите с бизнесом: • Полностью оборудованный магазин с современным интерьером. • Постоянные поставщики и налаженные логистические процессы. • Возможность развивать бизнес, вводя новые услуги и расширяя ассортимент. Ваша возможность стать владельцем успешного бизнеса! Если вы мечтаете о своем деле и хотите работать в творческой сфере, этот цветочный магазин — идеальный выбор! Не ждите! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Мы гарантируем полную поддержку на всех этапах сделки и поможем адаптироваться в новом бизнесе. Станьте частью мира красоты и вдохновения!

Агентство недвижимости

Жуковка Эстейт

Суперагент

вчера

вчера, 12:56

Арендный бизнес・Пекарня・96,2 м²・1 этаж

Черкизовская

8 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 1/2/1

68 200 000 ₽

Прибыль 562 000 ₽/мес.

1087657 Помещение на ул. Амурская, 1/2/1, где сейчас работают пекарня "Буханка" и магазин "Цветы", — это заметная торговая точка в одном из самых проходных мест района Черкизово. Локация расположена прямо на первой линии и принимает на себя основной поток жителей, выходящих со стороны метро "Черкизовская" и движущихся к жилому комплексу. Благодаря открытому фасаду и большому количеству витрин помещение прекрасно считывается издалека и остаётся в зоне видимости всего квартала. Объект находится на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы и общий тамбур, что удобно для разделения потоков и для работы сразу нескольких арендаторов. Планировка свободная, без ограничивающих конструкций, поэтому пространство адаптируется под любые задачи. Электрическая мощность — 30 кВт, что позволяет размещать практически любой формат от торговли до общепита лёгкой категории. Вся отделка выполнена арендаторами, а коммунальные услуги они оплачивают самостоятельно. Перед фасадом расположена свободная парковка, что делает объект удобным для автомобилистов — редкое преимущество для плотного городского района. ЖК полностью заселён, емкость комплекса составляет 1110 квартир, а это стабильная ежедневная аудитория и постоянный поток покупателей. Плюс дополнительный трафик формируется благодаря расположению на въезде в жилой массив: люди видят помещение каждый день, проезжая или проходя мимо. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, отличная видимость, свободная парковка и уже работающие арендаторы делают объект привлекательным как для инвестора, так и для бизнеса, ориентированного на постоянный поток клиентов.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 10:03

Готовый бизнес・Алкомаркет・326 м²

Черкизовская

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Черкизовская, улица Преображенский Вал, 17С90

69 300 000 ₽

Арт. 95995998. Стабильный гoтoвый apeндный бизнес. Первaя линия. Якорный aрeндатор. Интенсивный пешеxoдный трaффик. 4 минуты от мeтрo Прeобpaженcкaя площaдь. Oгрoмный жилой массив - 1 этаж жилогo здaния. - Высотa потoлкoв 3 м. - Элeктpическая мoщнoсть 120 кВт. - Цeнтрaльныe коммуникации. - 3 отдельных входа. - Витринные окна. - Продажа по ДКП. - Арендаторы: Кальянная, Магазин цветы, Пекарня - Арендный поток - 600 000 руб./мес. Прoдажа здaния (OCЗ) 365 м2 у мeтро Преoбрaженская площaдь Рaспoлoжeниe: Heжилое помещeниe - oтдельнo cтоящее здание раcпoложeнo у цeнтрaльнoгo входа нa Прeображеновcкий pынoк, недалекo oт метро. Пpеобpаженcкaя площaдь в 3-5 минут хoдьбы пешкoм. Опиcaние: Продается как готовый арендный бизнес. Заключен долгосрочный аренды. Арендаторы - раскрученная кальянная - бар с уникальным ремонтом и огромным количеством постоянных клиентов и магазин цветов. Широко разрекламировано в сми. Так же Помещения сданы в аренду, используются под салон флористики, пекарня-кафетерий, по краткосрочные договору аренды. Географически заведение расположено так, что не мешает жителям близлежащих домов, так как находится рядом с парковкой, у выхода с рынка. Дополнительных вложений не требуется. Используется 276 кв.м. из 326 кв.м. обоих зданий, возможна достройка здания + 50 кв.м. на основании действующих документов БТИ и сведений кадастрового учета. Коммуникации: имеет два входа, один отдельный парадный вход с улицы и со стороны рынка. Вентиляция - приточно-вытяжная. Кондиционеры. Электричество 120 (сто двадцать) кВт, водоснабжение, канализация, прямой договор с коммунальными службами города заключен, отопление зданий - автономное , электрокотёл.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

вчера, 16:45

Готовый бизнес・96,2 м²・1 этаж

Черкизовская

8 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 1/2/1

68 199 000 ₽

Прибыль 562 000 ₽/мес.

Арт. 129363255 Продается готовый арендный бизнес Москва, ВАО, р-н Гольяново, ул. Амурская, д.1/2/1 Окупаемость 10 лет Помещение: Общая площадь 96,2 м2 1 этаж Отдельный вход с фасада Витринное остекление Место для размещения рекламы на фасаде Все центральные коммуникации Локация: Плотный жилой массив на более чем 10 000 новых квартир, состоящий из ЖК "Амурский Парк", "Lеvеl Амурская". Напротив помещения началось строительство 4-ой очереди ЖК "Амурский парк", которая будет сдана через 2 года. Также продолжается строительство новых домов в рамках КРТ Развитая инфраструктура района Удобная транспортная доступность 8 мин пешком от станций метро "Локомотив" и "Черкизовская" Расположение: 1 линия домов. На первой линии Амурской улицы свободных помещений нет: помещения арендуют сетевые аптеки Здравсити, Горздрав и Столички, винный магазин "Ароматный Мир" (недавно продан как ГАБ) и Буханка и Цветы 24 Расположено на центральном перекрестке района Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик от метро Парковка на улице Широкий тротуар Арендаторы: Пекарня "Буханка" , Цветочный магазин МАП: 562 000 рублей Стоимость: 68 200 000 рублей Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

вчера

вчера, 18:17

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 388,6 м²・1 этаж

Черкизовская

10 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 1Ак1

590 737 917 ₽

Прибыль 3 717 287 ₽/мес.

643365. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором супермаркет "Пятёрочка", площадью 1 388,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого комплекса "Левел Амурская". Корпус 1. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 5 до 39 этажей), рассчитан на 2 402 квартиры и 677 апартаментов; -14 минут пешком от станции метро Черкизовская; -плотный жилой массив; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -открытая планировка; -зона погрузки/разгрузки; -все коммуникации: электроснабжение, ХВС, ГВС, канализация, общеобменная вытяжка, приточная вытяжка, технологическая вытяжка; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 200 кВт. -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Пятёрочка", ДДА, и Прикассовая зона, КДА; -доход: 3 700 000 руб./мес. включая НДС. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 20:07

Арендный бизнес・Торговая площадь・157,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Черкизовская

19 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Черкизовская, Окружной проезд, 10Б

64 500 000 ₽

Прибыль 471 200 ₽/мес.

833444. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Магнит Заряд" в апарт-комплексе "Измайловский парк", площадью 157.2 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -в комплексе 805 апартаментов; -первая линия Окружного проезда; -5 минут пешком от станции метро "Измайлово"; -удобная транспортная доступность: 1 км до Измайловского шоссе, 1.4 км до Щёлковского шоссе, 4.4 км до шоссе Энтузиастов; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 4.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Магнит Заряд. -доход: 471 200 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 21:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・110,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Черкизовская

6 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Черкизовская, Тюменский проезд, 3к5

46 000 000 ₽

Прибыль 276 800 ₽/мес.

1239804. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами ПBЗ Вайлдберриз, кафе "Вкусно" и постамат, площадью 110,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Преображение". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 7 до 31 этажей); -10 минут пешком от станции метро Бульвар Рокоссовского; -выезд на МСД и Щелковское шоссе, Открытое шоссе; -густонаселённый жилой район; -сложившееся торговое окружение, инфраструктура: школа и детский сад, Черкизовский детский парк, Сапсан Арена, МФЦ, ЖК "На заре"; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -смешанная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 22 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: ПBЗ Вайлдберриз, кафе "Вкусно" и постамат; -доход: 276 800 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

18 авг, 14:10

Арендный бизнес・Торговый комплекс・1 388,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Черкизовская

10 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 1Ак1

590 737 917 ₽

Прибыль 23 300 000 ₽/мес.

Риелтор

ID 123948122

Документы проверены

три дня назад

17 авг, 10:46

Арендный бизнес・Торговая площадь・509,4 м²

Только на Циан

Черкизовская

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Черкизовская, Измайловское шоссе, 71к4Г-Дс15

125 000 000 ₽

Прибыль 750 000 ₽/мес.

723078. Предлагаем отдельно стоящее двухэтажное здание с арендатором "Ресторан", площадью 509.4 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Вернисажная; -шаговая доступность от станции метро "Партизанская" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 800 м до Измайловского шоссе, 2 км до СВХ, 3.3 км до Щёлковского шоссе, 4.3 км до Шоссе Энтузиастов; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом Измайловский вернисаж, гостиничный комплекс "Измайлово"; -здание на территории гостиничного комплекса; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -презентабельная входная группа; -коммуникации: канализация, водопровод, горячее водоснабжение централизованное, отопление центральное от ТЭЦ; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наличие террасы (200 кв. м); -въезд под шлагбаум; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 130 кВт. -высота потолков: 3.10 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан, КДА. -прибыль: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

час назад

сегодня, 10:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・280 м²・1 этаж

Только на Циан

Черкизовская

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Черкизовская, улица Преображенский Вал, 17С91

69 300 000 ₽

Прибыль 650 000 ₽/мес.

664194. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевыми арендаторами Кальянная Мята Lounge, Салон цветов, Пекарня, площадью 280 кв. м., расположенное в имущественном комплексе из двух смежных одноэтажных зданий на Преображенском рынке. 1 этаж. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов; -4 минуты пешком от станции метро Преображенская площадь; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные и сетевые арендаторы; -зальная планировка (три больших зала); -витринное остекление со стороны территории рынка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -вытяжка для общепита; -отопление - электро-котёл, остальные коммуникации - центральные; -мокрые точки, -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 120 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Кальянная Мята Lounge, Салон цветов, Пекарня; -прибыль: 490 000 руб./мес. Текущая арендуемая площадь 280 кв. м., дополнительно восстанавливаются помещения площадью 56 кв. м., которые возможно будет сдать в аренду, т.е. увеличить арендный поток. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

18 авг, 17:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・95,5 м²・1 этаж

Черкизовская

7 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Черкизовская, Открытое шоссе, 19К1

25 500 000 ₽

Прибыль 275 000 ₽/мес.

1217584. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором Wildberries, площадью 95,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -20 минут пешком от станции МЦК Бульвар Рокоссовского; -центр жилого массива; -развитая инфраструктура в окружении; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -бесплатная парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries (не франшиза, сидит с 2019 г.); -доход: 275 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

18 авг, 17:25

Арендный бизнес・Стрит ритейл・141,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Черкизовская

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, 2-й Иртышский ЖК, 1.2

70 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с магазином "Магнит" формата "у дома" Продажа помещения с федеральным сетевым арендатором Магнит в строящемся жилом комплексе бизнес-класса 2-й Иртышский в пределах МКАД. Ключевые параметры объекта: Помещение: 141,2 кв. м., расположенное на пешеходном бульваре в корпусе 1.7 строящегося ЖК 2-й Иртышский (ВАО Москвы). Арендатор: Сеть Магнит (формат у дома). Долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет подписан. Месячный арендный поток: 600 000 руб. с ежегодной индексацией 5% и привязкой к товарообороту (4%) Масштаб проекта: ЖК 2-й Иртышский — один из крупнейших в Москве, рассчитанный на 12 000 жителей. Комплекс формирует центр нового развивающегося района с перспективным населением более 100 000 человек в радиусе 3 км. Преимущества расположения помещения: Торцевое помещение на главном пешеходном бульваре с высокой проходимостью. Непосредственная близость к основной парковке и центральному въезду в ЖК — гарантия постоянного трафика. Расположение по пути к социальным объектам — дополнительный поток целевой аудитории. Сдача корпуса 1.7 запланирована на 4 квартал 2027 года, что обеспечивает быстрый переход от инвестиционной стадии к доходной эксплуатации. Цена 70 000 000 рублей возможно приобретение в рассрочку Окупаемость - 9 лет и 8 месяцев

Агентство недвижимости

Bridgeford Capital

Документы проверены

вчера

18 авг, 12:38

Арендный бизнес・Стрит ритейл・159,7 м²・1 этаж

Собственник

Черкизовская

7 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Черкизовская, Открытое шоссе, 24К36

39 900 000 ₽

ГАБ(готовый арендный бизнес) Улыбка радуги 159,7 м2, первый этаж, отдельный вход. Просмотр в день звонка! КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендатор: Улыбка Радуги Доходность 10,5 % Окупаемость 9 лет 6 месяцев ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Бесплатная парковка Отдельный вход Водоснабжение, теплоснабжение, канализация Площадь 159,7 кв.м Мокрые точки: есть Мы предоставляем: Помощь в переоформлении договоров с РСО Консультации по работе с арендаторами ЛОКАЦИЯ В центре жилого массива "Метрогородок" 2 минуты пешком до трамвайной остановки 12 минут трамваем до м Бульвар Рокоссовского, Бесплатная парковка Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

час назад

сегодня, 10:26

Арендный бизнес・Стрит ритейл・120,3 м²・1 этаж

Собственник

Черкизовская

7 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Черкизовская, Открытое шоссе, 24К36

28 000 000 ₽

Прибыль 240 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес от собственника! Просмотр в день звонка! Свободного назначения 120,3 м2, цокольный этаж, отдельный вход КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендатор: ПВЗ (ОЗОН, Я.Маркет, WB) Ежемесячный доход от аренды - 240 000 руб. Индексация арендной платы: 7% в год Потенциальный МАП с объекта - 360 000 руб. (41,2 кв.м. доступны к аренде) ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Бесплатная парковка Отдельный вход Водоснабжение, теплоснабжение, канализация Площадь 120,3 кв.м Мокрые точки: есть Мы предоставляем: Помощь в переоформлении договоров с РСО Консультации по работе с арендаторами ЛОКАЦИЯ В центре жилого массива "Метрогородок" 2 минуты пешком до трамвайной остановки 12 минут трамваем до м Бульвар Рокоссовского, Бесплатная парковка Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

пять дней назад

14 авг, 17:10

В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.

Арендный бизнес・Готовый бизнес・120,3 м²・-1 этаж

Черкизовская

7 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Черкизовская, Открытое шоссе, 24К36

33 000 000 ₽

Прибыль 360 900 ₽/мес.

==ЛОТ 224463 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 360900руб. ГАП 4330800 руб. Предлагается к реализации помещение, расположенное в непосредственной близости от станции метро "Бульвар Рокоссовского", до которой можно добраться за 20 минут. Также имеется остановка общественного транспорта в радиусе 2 минут ходьбы от объекта.Арендатор-ПВЗ.Арендная выручка -360 900 ?

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 11:10

В объявлениях этого агента встречаются ошибки

Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее

Арендный бизнес・Арендный бизнес・117,3 м²・-1 этаж

Черкизовская

7 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Черкизовская, Открытое шоссе, 24К36

42 000 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

==ЛОТ 224462 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 350000руб. ГАП 4200000 руб. Предлагается к реализации помещение, расположенное в непосредственной близости от станции метро "Бульвар Рокоссовского", до которой можно добраться за 20 минут. Также имеется остановка общественного транспорта в радиусе 2 минут ходьбы от объекта.Арендатор Улыбка Радуги.Срок договора аренды - 10 лет.Арендная выручка - 350 000 ?

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Документы проверены

час назад

сегодня, 10:02

В объявлениях этого агента встречаются ошибки

Дополнительные предложения по вашему запросу

115 кв.м. первая линия

Свободного назначения・115 м²・1/17 этаж

Физтех

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северный, м. Физтех, Челобитьевское шоссе, 10к1 от метро Черкизовская

23 500 000 ₽

204 348 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение 115 кв.м с отдельным входом, на первой линии. 5 комнат, холл и мокрая точка. Густонаселённый район. Высокий трафик. В собственности с 2017 года. Быстрый выход на сделку.

ID 22084184

4 часа назад

сегодня, 06:55

ПСН 103,4 кв.м. первая линия

Свободного назначения・103,4 м²・1/17 этаж

Селигерская

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Яхромская, Бескудниковский бульвар, 56к1 от метро Черкизовская

32 000 000 ₽

309 478 ₽/м²・УСН

Первая линия Бескудниковского бульвара. Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. 4 комнаты и мокрая точка. Два входа. Дом расположен у остановки Микрохирургии глаза имени академика С. Н. Фёдорова. Густозаселённый район с высокой плотностью населения и большим трафиком.

ID 22084184

5 часов назад

сегодня, 06:40

Арендный бизнес・Свободное назначение・33 м²・1 этаж

Щёлковская

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Амурская улица, 56 от метро Черкизовская

15 000 000 ₽

Прибыль 140 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 33 м² в Москве с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Озон" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин "Озон". Арендный поток составляет в настоящий момент 140 000 рублей в месяц. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома, в центре густонаселённого жилого массива. Соседнее помещение занимает продуктовый магазин, рядом школа и детский сад. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, высота потолков 3 м., отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть места для размещения рекламных вывесок.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

2 недели назад

4 авг, 11:45

Арендный бизнес・Стрит ритейл・105 м²・1 этаж

Только на Циан

Белорусская

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, Северный ао, улица Нижняя, 5 от метро Черкизовская

46 200 000 ₽

Прибыль 374 500 ₽/мес.

От Собственника! Готовый арендный бизнес, окупаемость 10,2 лет, МАП 374 500 руб. Продажа помещения в 3-х минутах ходьбы от метро Белорусская, ул. Нижняя д.5, площадь 105м2. Ежегодная безусловная индексация 7% прописана в Договоре аренды. Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Арендатор - медицинский центр. Договор аренды на 5 лет, зарегистрирован в Росреестре. Отдельный вход, 1 этаж. Мимо помещения проходит весь пеший трафик к метро из ближайших Бизнес центров и жилого массива. Проходное место рядом с метро и Белорусским вокзалом на первой линии домов. Свободная планировка, санузел. Витрины и современная входная группа. Мощность 30Квт Окружение: помещение выгодно расположено в 3-х минутах ходьбы от станции метро Белорусская, рядом находится Белорусский вокзал, Бизнес центр Петровский площадью 11 500 м2, сложившийся жилой массив.

Агентство недвижимости

BuyMeRentMe

Документы проверены

вчера

18 авг, 19:32

Ещё фото

ГАБ с Альфа-Банком - 7,2 окуп.

Арендный бизнес・Свободное назначение・2 637 м²・1 этаж

Только на Циан

Щёлковская

1 минута пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Уральская улица, 1А от метро Черкизовская

800 000 000 ₽

Прибыль 10 489 560 ₽/мес.

Объект полностью заполнен арендаторами. Ключевой блок на 1 этаже занимает Альфа-Банк — федеральный арендатор с долгосрочным договором. Оставшиеся площади — стабильная розница с потенциалом ротации и роста ставок. Инвестиционные показатели: Стоимость: 800 000 000 ₽ с НДС Ставка: 248 668 ₽ / м² Арендный поток: ~10 500 000 ₽ / месяц Доходность: от 13,8% годовых Окупаемость: 7,2 года (с учётом арендных каникул) Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет. Площадь: 2 637,1 м² • Подвал — 617,2 м² • 1 этаж — 596,7 м² • 2 этаж — 652,4 м² • 3 этаж — 653,1 м² • Технический этаж — 117,7 м² Электрическая мощность — 470 кВт Характеристики объекта: — отдельно стоящее здание — несколько входных групп — современный пассажирский лифт — индивидуальный тепловой пункт — центральные коммуникации — яркий фасад с возможностью брендирования Якорный арендатор: Альфа-Банк — крупнейший частный банк России, якорный арендатор объекта. На объекте реализуется новый формат отделения: — капитальный ремонт за счёт арендатора — модернизация инженерных систем — полное обновление пространства Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация 7% — привязка к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Важно: даже при освобождении остальных помещений доход от Альфа-Банка покрывает операционные расходы. Арендная структура: — 7 арендаторов — 100% заполняемость — краткосрочные договоры по рознице Потенциал роста доходности за счёт ротации арендаторов и повышения ставок. Финансовая модель — по запросу. Локация: Объект расположен непосредственно у выхода из метро Щёлковская. — 10 метров до метро — рядом автовокзал — плотная жилая застройка — высокий пешеходный и автомобильный трафик — отличная видимость с Щёлковского шоссе — 4 км до МКАД Локация формирует стабильный поток клиентов без дополнительных вложений. Юридическая часть: — собственность (ОСНО) — один кадастровый номер — без обременений Сделка: — прямая продажа от собственника — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — договоры аренды — организуем просмотр С учётом локации, федерального якорного арендатора, защищённой арендной модели и доходности выше рынка, подобные предложения появляются ограниченно. Это понятный инвестиционный актив с прогнозируемым денежным потоком и потенциалом роста.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 10:40

Как опередить это объявление?

Децкий центр развития "УмениумЛаб

Готовый бизнес・Детский центр・92 м²・1 этаж

Только на Циан

Волгоградский проспект

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Волгоградский проспект, Волгоградский проспект, 32/5к3 от метро Черкизовская

5 500 000 ₽

Продается школа УмениумЛаб в ЖК Метрополия — готовый бизнес в сфере образования с оборотом с первого дня. Что продается: - Действующая школа дополнительного образования с собственной студией 92 м². - Полностью рабочая бизнес-модель, проверенная с сентября 2025 года. - Клиентская база: боле 130 семей, приносящих стабильный доход. - Бренд, сайт, CRM, , методики и товарный знак. Ключевые преимущества: - Уникальная локация в густонаселенном ЖК Метрополия с минимальной конкуренцией. - Направления: раннее развитие, подготовка к школе, языки, робототехника, творчество, логопед, шахматы, ОГЭ/ЕГЭ и др. - Гибридная модель: онлайн- и офлайн-форматы. - Возможности масштабирования: продлёнка, лагеря, курсы для родителей, франшиза. Стоимость: 5,5 млн рублей — это плата за готовый бизнес с низкими рисками, быстрой окупаемостью и защитой от конкуренции. Идеальный вариант для тех, кто хочет войти на рынок EdTech с готовой платформой, лояльной аудиторией и стратегическим активом.

ID 23153012

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Черкизовская на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Черкизовская?
✓ В базе Циан 19 готовых бизнесов рядом с метро Черкизовская
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Черкизовская?

🔷 Средняя цена продажи:	68,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	317,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	5,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	590,7 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Черкизовская?

✅ Минимальная площадь: 41,8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 1,4 тыс. м²

Купить готовый бизнес рядом с метро Черкизовская

Найдено 19 объявлений

550 000 ₽

70 000 000 ₽

34 000 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

41 880 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

42 480 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

62 698 000 ₽

34 527 000 ₽

41 238 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Черкизовская на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Черкизовская?

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Черкизовская?