Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 133,3 м²
Обновлено: вчера, 13:02
Продается помещение свободного назначения (B)
Площадь133,3 м²
Этаж4 из 4
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГОТОВЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ АКТИВ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ
133,3 м² в хорошем состоянии 4 этаж на Белорусской
Рядом с Садовым кольцом. Престижный район.
1012 минут пешком до м. Белорусская / Баррикадная
Что вы получаете
Готовое помещение свободного назначения въезжайте и работайте.
Своё окно естественный свет, комфорт для всех и экономия на электричестве.
Все коммуникации подключены свет, вода, отопление. Никаких лишних врезок.
Престижный адрес между Тверской и Садовым кольцом. Клиенты скажут: "Ого, уровень!"
Локация — в центре событий
- Метро "Белорусская" (кольцевая) и "Баррикадная" 1012 минут
- Белорусский вокзал высокий трафик и удобная транспортная развязка
- Рестораны, Патриаршие пруды, Московский зоопарк всё рядом
- Офисы, бизнес-центры, гостиницы платёжеспособные клиенты всегда под боком
Инвестиционная привлекательность
Прогнозируемый доход от аренды от 400 000 ₽ в месяц (по рынку ЦАО).
Годовая доходность 810% в валюте.
Спрос огромный: сдадите помещение за 24 недели.
Цены на коммерцию в этом районе растут каждый месяц.
Это идеальный актив: сохранение капитала + стабильный пассивный доход.
Кому это подходит
- Крупной компании под головной офис или представительство
- Инвестору сдать в аренду одному якорному арендатору
- Девелоперу нарезать на небольшие лоты и продать с наценкой
- Медицинскому центру, школе, студии нужно много места в центре
Важный бонус прямо сейчас
Вы можете выбрать помещение под себя из доступных вариантов:
- Этажи: 2, 3, 4
- Площади: от 13,8 до 266,55 м²
- Формат: коммерческие помещения свободного назначения
Успейте зарезервировать лучший вариант!
Почему звонить нужно сейчас
- 133,3 м² на Белорусской такое бывает раз в год
- Маленькие лоты (до 20 м²) в этом районе уходят за 35 дней
- Крупные лоты ценят инвесторы один звонок, и вашего варианта уже нет
Звоните прямо сейчас
Покажем в удобное время, расскажем по документам, поможем с выбором другого метража, если нужно.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
45 322 000 ₽
606 122 $
532 059 €
Цена за метр340 000 ₽
НалогНДС включен: 8 172 819 ₽
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 21