Помещение свободного назначения, 71,1 м²
Обновлено: сегодня, 20:30
Продается помещение свободного назначения, 71,1 м²
- Калужское шоссе7 км от МКАД
- Варшавское шоссе8 км от МКАД
- Потапово11 мин.
- Коммунарка7 мин.
- Улица Скобелевская7 мин.
Площадь71,1 м²
Этаж1 из 13
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коллеги, добрый день.
Предлагаю к рассмотрению коммерческое помещение свободного планировки в одном из самых перспективных жилых кластеров Новой Москвы.
Ключевые параметры:
— Площадь: 71,1 м²
— Стоимость аренды: 130 000 руб./мес.
— Адрес: г. Москва, пос. Сосенское, пр-кт Куприна, д. 1, к. 2
Почему это помещение готовое решение для вашего бизнеса? Это не просто квадратные метры, а стратегическая точка для запуска и масштабирования бизнеса, ориентированного на платежеспособную аудиторию.
1. Идеальная локация с высоким трафиком целевых клиентов:
— Целевой пешеходный поток. Помещение расположено на прогулочной аллее, ведущей в лесной массив и другие корпуса жлого комплекса. Это гарантирует постоянный поток жителей — мам с детьми, семейных пар, людей, ведущих активный образ жизни.
— Прямая видимость для детско-семейного бизнеса. Напротив входа находится калитка в частный детский сад. Ваши потенциальные клиенты (родители с высоким доходом) будут проходить мимо вас дважды в день.
— Доступность и логистика. Рядом оборудованы парковочные места для клиентов и отдельная зона разгрузки для поставщиков, что решает ключевые операционные задачи.
2. Платежеспособная аудитория у вас под рукой:
Жилой комплекс заселен резидентами с одним из самых высоких уровней доходов в Новой Москве. Средний доход на семью составляет 301 000 рублей в месяц. Это аудитория, которая готова платить за качество, сервис и премиальный опыт. Они ценят время и комфорт, предпочитая пользоваться услугами в шаговой доступности.
3. Свобода для ваших идей:
Для какого бизнеса идеально подойдет помещение:
— Детский развивающий центр, мини-сад (прямая синергия с локацией).
— Премиальная кофейня или кондитерская (для прогуливающихся жителей).
— Салон красоты, барбершоп или косметологическая клиника.
— Магазин формата у дома (продукты премиум-сегмента, вино, сыры).
— Кабинет врача-специалиста (стоматология, педиатрия).
— Офис местного представительства или шоу-рум.
Анализ локации: проспект Куприна, дом 1, корпус 2 1. Микрорайон:
Объект расположен в современном, активно застраиваемом и заселяемом жилом комплексе бизнес- и премиум-класса в составе пос. Сосенское. Кластер характеризуется современной архитектурой, продуманной инфраструктурой и качественной средой для проживания.
2. Транспортная доступность:
— На автомобиле: Удобный выезд на Калужское шоссе, возможность попасть в область или в центральную часть Москвы.
— Общественный транспорт: Рядом с ЖК организованы маршруты автобусов до станций МЦД (например, ст. Коммунарка), что обеспечивает связь с основной транспортной сетью города.
3. Инфраструктура и окружение:
— Близость лесного массива — ключевое преимущество, создающее высокую привлекательность локации для жизни и, как следствие, для ведения бизнеса.
— В шаговой доступности формируется вся необходимая социальная инфраструктура: детские сады, школы, фитнес-центры, другие коммерческие предприятия.
Пишите. звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь71,1 м²
- Статус участкаВ собственности
20 000 000 ₽
267 474 $
234 791 €
Цена за метр281 294 ₽
НалогНДС включен: 3 606 557 ₽